(略)2宗土地招租项目
(略)FK24-08Y-ZCZL018
标的名称:
(略)
(略)FK24-08Y-ZCZL018001;FK24-08Y-ZCZL018002
公告性质正常公告
(略)2宗土地招租项目挂牌暨电子竞价公告
(略)
FK24-08Y-ZCZL018
项目名称:
(略)
(略)2宗土地招租项目
标的名称:
(略)
面积数约(㎡)
租赁期限(年)
评估价(租赁期内租金无增长租金总额)(元)(元)
挂牌价(租赁期内租金无增长租金总额)(元)
交易保证金(元)
加价幅度(元)
标的一:长岗镇长岗街尾的政府储备土地(面积1739平方米)
1739
1
41736
41736
8000
1000
标的二:河儿口镇双枧村委会榃甘村的政府储备土地(面积7703.13平方米)
7703.13
2
221850.14
221850.14
40000
1000
挂牌公告期
2024年8月27日上午8点30分至2024年9月10日下午15点30分止
保证金截止时间
(略)申请报名时间及自由竞价时间
限时竞价开始时间
2024年9月10日下午15点30分开始
限时竞价延时时间
180秒(3分钟)
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定:
1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价;
2、自由竞价时间结束后:
(1)如只有一个意向竞买人出价的,
(略)自动确认成交;
(2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。
3、限时竞价程序。
(1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒;
(2)在倒计时180秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。
(3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,
(略)确认以最高出价成交。
挂牌期满,如未征集到意向竞买人:
(略)自动终止项目
(略)址
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到
(略)(略)
标的展示时间
2024年8月27日至2024年8月29日,出租方联系人:
(略)
招租标的基本情况
标的基本情况
一、标的一位于长岗镇长岗街尾,证号为封府国用(2009)第0135号,证载面积为23459.76平方米,拟出租土地面积为1739平方米,租赁期限为一年,可用作施工材料堆放临时用地,四至为东邻政府储备土地,南邻政府储备土地,西邻政府储备土地,北邻政府储备土地;标的二位于河儿口镇双枧村委会榃甘村,证号为封府国用(2012)第0304号,证载面积为32984平方米,拟出租土地面积为7703.13平方米,租赁期限为两年,可用作临时堆放场,
(略),
(略),西邻房屋,北邻政府储备土地。
二、以上2宗出租宗地按现状交地。
三、以上2宗地的承租者应当按照《土地租赁合同》约定的用途使用土地,不得建永久建筑,且需要按政策向相关政府部门申报临建后方可搭建临时建筑。承租方必须依法经营,不得经营违法和污染行业,不得经营影响周边居民生活环境的经营场所,不得经营或存放易燃易爆等危险物品等。
以上标的按现状进行电子竞价。请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵,一切风险和责任由竞买人自行承担。
签订合同
(略)通知的时间、地点:
(略)
项目分类
租赁
资产租赁形式
全部
资产所有制
国有
出租方基本情况
出租方名称:
(略)
住所(地址:
(略)
注册资本
(万元)
统一社会信用代码
监管机构(部门)
资产所有权比例%
本次资产出租权属比例%
(略)
(略)
5.5
(略)30055XG
(略)自然资源局
100%
100%
资产出租行为内部决议
出租方内部决议
(略)领导班子会议纪要(〔2024〕6号)
资产出租行为批准情况
批准部门
(略)财政局
(略)
(略)请求出租政府储备土地申请的复函(封财资局〔2024〕40号)
标的评估情况
评估机构及
评估结果
(略)《资产评估报告书》(嘉评资字第
(略)号)和《资产评估报告书》(嘉评资字第
(略)号)
评估基准日
2024年7月18日
意向竞买人应当具备的条件
1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;
2.不接受联合体报名。
意向竞买人应履行的义务
1、只允许承租方搭临时建筑,不得建永久建筑,且需要按政策向相关政府部门申报临建后方可搭建临时建筑。
2、不得经营违法和污染行业。
3、不得经营影响周边居民生活环境的经营场所。
4、不得经营或存放易燃易爆等危险物品等。
5、租金按按租赁合同的约定时间缴清租金
6、其它应当履行的义务详见《土地租赁合同》范本文件要求。(注:《土地租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
其他须披露的事项
其他披露事项详见《土地租赁合同》范本文件要求。(注:《土地租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
温馨提示
请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。
1、
(略)上报名和缴存保证金。
2、本中心因受场地、设备限制,现场可供竞租人进行竞价操作的电脑设备数量非常少,远远不能满足所有竞租人的操作需求,本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证,敬请各竞租人自行解决好竞价操作所需的设施设备(包括电脑、网络等),自主进行竞价操作。
3、竞租意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件(
(略)络环境等),竞租意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案,因此而造成的任何损失由竞租意向人自行承担,
(略)无关。
4、
(略)上竞投顺利进行,已经报名成功的竞租人或单位:
(略)
5.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录;
6.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式:
(略)
风险提示(一)
以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告)
1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的;
2.竞买人通过获取:
(略)
3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;
4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《土地租赁合同》的;
5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。
6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的;
7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。
上述条款已得到出租方授权,不予退还的保证金由出租方处理,敬请投资者注意相关风险。
风险提示(二)
1.
(略)(略)报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。
2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。
3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。
租赁须知:
一、
(略)上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index,点击“登陆”,
(略)进行注册登陆,成功登陆后跳转至
(略)(略)参与竞价。
登录方式:
(略)
1.
(略),选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、
(略)方式:
(略)
2.
(略),选取微信:
(略)
交易方式:
(略)
二、
(略)上竞价的,
(略),按要求填写真实有效的身份信息,
(略)完成提交报名申请。
三、
(略)上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,
(略)按钮,再点击保证金银行,
(略),
(略)是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,
(略)指定的账户,竞买保证金确认到账之后,
(略)赋予申请人对应标的的竞买资格。
四、保证金必须通过汇款、
(略)(略)指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式:
(略)
建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。
(略)接收时间为准。
(略)报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。
五、竞价流程:
(略),填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,
(略)的开户银行,
(略);↓
竞买人本人通过银行转账、汇款的方式:
(略)
(略),参与竞价。
六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,
(略)提交本公告约定的报名资料,
(略)进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得
(略)返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《土地租赁合同》,竞买保证金自签订《土地租赁合同》后,
(略)返还。
(略)查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,
(略)审核认定为资格无效的。
2.
(略)上竞价活动期限内收到的。
3.
(略)上竞价活动期限内收到的。
4.报价低于挂牌价的。
5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。
6.
(略)上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请竞买人高度关注。
八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,
(略)提交资料(详见《资料清单》),
(略)对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,
(略)向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。
九、
(略)通知的时间和地点:
(略)
十、竞价结束后,
(略)提供以下《资料清单》供资格审核。
(略)提供资料,
(略)有权拒绝出具《交易鉴证书》。
法人(其他组织):
1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。
2.委托代理人身份证复印件;
3.统一社会信用代码证。
4.保证金缴纳凭证。
5.公告、《土地租赁合同》约定的其他资料。
上述资料复印件须加盖公章(验原件)
自然人:
1.身份证复印件(核对原件)
2.保证金缴纳凭证。
3.公告、《土地租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)
十一、交易双方在签订合同(协议)后,
(略)提供原件1份存档。
十二、
(略)提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。
十三、
(略)提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,
(略)审查,符合租赁条件要求的竞买人。
风险提示
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
(略)
联系人:
(略)
张小姐
联系电话:
(略)
(略)
地址:
(略)
(略)广场西侧
附件:标的照片.rar附件:关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告.pdf附件:土地租赁合同(范本).doc附件:
(略)用地拟出租红线图(7703.13河儿口).pdf附件:
(略)拟出租用地红线图(1739长岗).pdf
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