中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨西站B4检票口旁商服租赁项目经营权公开招商

（略）哈尔滨西站B4检票口旁商服租赁项目经营权公开招商1一、招商人
招商人：（略）招商代理机构：（略）
项目名称：（略）
⒈包件设置：本次招商拟设置3个包件。
包件一：哈尔滨西站B4检票口旁商服租赁商铺一项目经营权
包件
名称：（略）
包件内容
场地位置
数量
（处）
总面积
(m²)
商业业态
备注
A01
商铺一
哈尔滨西站B4检票口旁
1
30.03
仅限品牌茶饮(奶茶)店以及同品牌零食（严禁销售瓶装水、方便面、肠类、熟食类）
含5m²公摊面积，第二、三经营年度分别在上一经营年度基础上上浮5%。
包件二：哈尔滨西站B4检票口旁商服租赁项目商铺二经营权
包件
名称：（略）
包件内容
场地位置
数量
（处）
总面积
(m²)
商业业态
备注
A02
商铺二
哈尔滨西站B4检票口旁
1
33.23
仅限鲜切水果、工艺美术品、文创产品、充电宝（严禁销售瓶装水、方便面、肠类、熟食类）
含3m²公摊面积，第二、三经营年度分别在上一经营年度基础上上浮5%。
包件三：哈尔滨西站B4检票口旁商服租赁项目商铺三经营权
包件
名称：（略）
包件内容
场地位置
数量
（处）
总面积
(m²)
商业业态
备注
A03
商铺三
哈尔滨西站B4检票口旁
1
22
仅限自主生产的蓝莓木耳深加工系列品牌产品（预包装食品）展销及黑龙江名优特产、内蒙古名优特产（严禁销售瓶装水、方便面、肠类、熟食类）
含2m²公摊面积，第二、三经营年度分别在上一经营年度基础上上浮5%。
⒉经营期限：36个月，无进场装修期。
⒊场地使用费：首个经营年度场地使用费用为含税价格，首个经营年场地使用费=中商价，第二、三经营年度分别在上一经营年度基础上租赁费每平方米递增5%。
⒋合同文本有关条款的约定。
①场地使用费支付。采取“先付费后使用”的原则，分别提前一个月支付下个使用期限内的场地使用费用。付款周期为12个月。付款方式：（略）
6.竞价幅度。50元或50元的整数倍。
四、招商方式：（略）
（略）上公开竞价方式：（略）
五、竞商人资格要求
1.竞商人准入条件：
包件一：
⑴接受公告及购买《招商文件》，在中华人民共和国境内（不包括港澳（略））的依法注册的企业法人、个体工商户、自然人；
⑵在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，与招商人不存在尚未解决的法律纠纷；银行信用良好，无不良贷款记录；无违反国家规定、损害职工权益的不良记录；截止至招商公告结束前与招商人的合作项目不存在欠款；
⑶按照《招商文件》约定提交《竞商文件》并缴纳竞商保证金；
⑷（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（（略）.cn)的查询截图复印件；
⑸（略）加盟店授权书，且授权书授予经营位置在哈尔滨西站；
⑹竞商人代理加盟品牌为全国知名品牌，全国品牌加盟店需在6000家以上；
⑺具有高铁车站经营相关经营经验，需提供证明材料，如提供合同金额可覆盖。
包件二：
接受公告及购买《招商文件》，在中华人民共和国境内（不包括港澳（略））的依法注册的企业法人、个体工商户、自然人；
⑵在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，与招商人不存在尚未解决的法律纠纷；银行信用良好，无不良贷款记录；无违反国家规定、损害职工权益的不良记录；截止至招商公告结束前与招商人的合作项目不存在欠款；
⑶按照《招商文件》约定提交《竞商文件》并缴纳竞商保证金；
⑷（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（（略）.cn)的查询截图复印件；
⑸具有高铁车站现切水果或果蔬经营相关经验，需提供证明材料，如提供合同金额可覆盖。
包件三：
⑴接受公告及购买《招商文件》，在中华人民共和国境内（不包括港澳（略））依法注册的企业法人；
⑵在以往的经营活动中，无不正当竞争手段取得经营权的记录，与招商人不存在尚未解决的法律纠纷；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录；截止至招商公告结束前与招商人的合作项目不存在欠款；
⑶按照《招商文件》约定提交《竞商文件》并缴纳竞商保证金；
⑷（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。需提供“信用中国”网站（（略）.cn)的查询截图复印件；
⑸企业注册资金不低于1000万元。
⑹竞商人需持有品牌注册商标，展销商品为该注册商标品牌。
⑺竞商人需持有展销商品的《食品生产许可证》《食品经营许可证》。
⒉竞商保证金：竞商保证金为每个包件2万元。
六、竞商报名及招商文件获取：（略）
（略）上报名：（略）https://（略）#/，（略）上注册，（略）上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱：（略）
（2）法人（经营者）身份证复印件正、反面；
（3）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；
（4）竞商报名费缴纳凭证。
凡有意参加竞商者，（略）（https://（略）#/）报名。报名审核时间为每日上午8:30至11:00，下午14:00至16:30（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。
招商文件获取：（略）
（2）竞商保证金为每个包件2万元。
竞商人必须在递交竞商文件的截止时间前将竞商保证金通过银行账户（不收现金）（略）账户，并通过邮箱：（略）
竞商报名费、竞商保证金、服务费汇款账户：报名费银行账户信息：
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
保证金银行账户信息：
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
服务费银行账户信息：
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）局支行
（略）：（略）（略）
（略）（如XMGSZS240012A01报名费，XMGSZS240012A01保证金）
（注：（略）基本账户以公对公的方式：（略）
发票获取：（略）
七、递交竞商文件的截止时间、方式：（略）
竞商文件的递交方式：（略）
递交竞商文件的截止时间：2024年9月11日14时30分。逾期送达，未送达指定地点：（略）
无
九、招商项目公告发布媒介
（略）（https://（略）#/）发布相关招商信息和中商公告。
十、联系方式：（略）
代理机构：（略）
联系地址：（略）
邮编：150006
联系人：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
招商人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0