黄埔区永和街禾丰尚藤二街2、4号商铺租赁项目招租公告（禾集资挂20240001）[招租中]

（略）：禾集资挂（略）

现有（略）商铺租赁项目对外公开招租，具体情况如下：
一、项目基本情况
（一）资产名称：（略）
（二）资产类型：店铺；
（三）占地面积：约1129.1351平方米；建筑面积：约1667.2972平方米；
（四）项目经营用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）项目所在位置：（略）；
（六）消防验收情况：已办理消防验收手续，如需要进行二次消防验收由竞得人自主办理；
（七）产权情况：暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；
（八）租赁年限：9年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）免租期：三个月；
（十）租金：80.00元/平方米·月（不含税，按建筑面积1667.2972平方米计租）；
（十一）合同履约保证金：六个月租金；
（十二）递增情况:每2年递增一次，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%；
（十三）项目交付方式：（略）
（十四）其他说明：
1.商铺交付时为毛坯标准，商家进场需要自行装修；
2.承租人自行缴纳因使用商铺产生的费用（包括但不限于公摊电费、公摊水费、治安、卫生、保洁、垃圾清运等）；
3.如需对店铺进行升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续；
二、租赁人条件
（一）意向人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）意向人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；竞投人是独立法人分支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人或获得授权的受委托人；竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或经公证处公证或律师事务所见证的获得授权的受委托人。
（三）符合资产所有人要求的其他资质条件：本次交易报名时未拖欠（略）辖内各农村集体（（略）或企业）的租金（承包款）。
三、联系方式：（略）
请有意承租的个人或单位：（略）
地点：（略）
联系人：（略）
（略）址：https://（略）.


（略）（略）永和街禾（略）经济联合社
2024年8月27日