(略)南面场地3年租赁权招商公告null一、招租主体:
(略):
二、招商项目简介:
1、项目基本情况:本次招租的资产坐落
(略)南面场地,面积为2213.03㎡,土地使用权来源为划拨,土地用途为运输。
2、本次招租范围包含场地(面积约为834㎡)
(略)(略)域(面积约为204.7㎡)、简易仓库(面积约为1148.68㎡)、简屋(面积约为25.65㎡),该场地上的建筑物为历史存量建筑,无产权证,仅供承租方使用。具体
(略)域详见附件《平面图》中红色虚线标注。
3、承租方承租本项目后,具体可
(略)域以双方签订的租赁合同为准,若本次
(略)域的招租面积经任何测量机构测量存在差异的,不影响本次招租确定的租金的价格。
4、承租方承租该场地后如需办理营业执照、施工许可证、消防验收、行业许可、市政排放等证照办理事项,需自行承担相应风险及成本,出租方不承担任何违约或赔偿、补偿等责任。
5、本项目交付标准(状况)、设施设备、附属设备等情况如下:
(1)天花:毛坯。现状交付。
(2)墙面:毛坯。现状交付。
(3)地面:混凝土地坪,毛坯,现状交付。
(4)消防:本场地上建筑物或附着物未进行过消防验收;由承租方负责消防报审、验收并承担相关费用。
(5)排污:该场地没有污水处理证,仅限用于正常的生活污水排污。承租方如需开展的业务有废水处理的,应按照
(略)水务局相关要求进行备案办理。
(6)供电:仓库内有配备220V
(略)。厂区内有一间配电间,配备1台低压成套进线柜(630A),1组电容补偿柜(5KVAR*6路)。承租单位:
(略)
(7)空调:该场地内无空调。
(8)电话/宽带:电话、宽带由承租方自行申请安装,
(略)申请付费和安装。
6、承租方自场地交接之日起即作为此次招租的安全管理责任单位:
(略)
7、承租方知晓水电等工程技术条件并同意按现状交房。禁止承租方使用燃气,若承租方需要用水、电等进行扩容,则由承租方自行负责并承担相关费用。
8、承租方对场地及场地上的房屋进行装修,须征得出租方同意,并办理相关装修手续。施工前须向出租方提交完整的装修方案、装修样本和整套施工图纸。相关施工建设应当符
(略)相关工程建设规范要求,并满足消防管理相关要求。承租方不得在
(略)域搭建建筑物、构筑物等违章设施。
9、本项目公告期即可进入项目勘察期,意向承租方须在公告期内进行现场踏勘(踏勘联系人:
(略)
10、意向承租方如对招租公告相关披露内容存在疑问的,应当于本项目公告期内与联交所及出租方取得联系,进行充分咨询沟通;并在履行有效的、审慎的内部决策程序后,确定是否进行本项目的承租报名并交纳保证金。
11、招租公告中未尽事宜及租赁合同具体条款详见公告附件《房屋租赁合同》及《安全责任协议书》,意向承租方提交承租报名前须充分阅读和考量,一经提交承租报名即视为接受《房屋租赁合同》及《安全责任协议书》所有条款。(公示合同仅为合同模板。)
三、招商业态:办公;仓储;风险提示:证载用途与租赁用途不一致,承租方承租后如需办理营业执照等事项,相应风险需自行承担
禁止业态:1)会产生明火及烟体排放;2)涉及危险化学品生产、经营、储存;3)不符合安全、卫生、环保等强制性规定的(包括拟新从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营的);4)小作坊、小企业等脏、乱、差、火灾危险性较大的业态(如小五金、小印刷、快递等);5)家庭日常居住或社会福利等特殊经营业态的(包括拟新开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院、医院等);6)食品加工厂;7)其他:
(略)安全、卫生、环保要求的业态。
四、招商标底:租金底价:45.8万元/年;
预计年租金底价45.8万元/年。竞租人按第一年租金底价进行报价,每年按不低于1%的比例递增。租金支付周期季付,先付后用,不允许转租;有免租期:免租期时间3月,租赁期限含免租期。
五、租赁期限:3年
六、竞商保证金:4.58万元
七、合同履约保证金:不低于中标年租金总额的25%
八、招租条件:
1.资质齐全,社会信用良好,无不良信息记录,
(略)方不存在法律纠纷的企业法人或其他组织;
2.在既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故等不良行为记录的企业法人;
3.竞商人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方,不得改变或增加业态范围;
4.接受招租单位:
(略)
5.
(略)出具的招商文件为准。
九、报名相关事项
1.报名时间:2024年8月9日8点始—2024年8月22日16:00分止。
2.报名及资格预审需提供的资料:公司营业执照复印件(加盖公章)、公司银行开户许可证(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(加盖公章)、授权委托书原件、受托人身份证复印件(加盖公章)、
(略)。
十、联系方式:
(略)
招商人:
(略)
联系人:
(略)
监督电话:
(略)
(略):55:0870f3118e17d7497d8e
(略)d794f7
(略)南面场地招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下:
(略)招商内容/包件名称:
(略)
1
(略)南面场地
(略)(略)招商失败
日期:2024年08月27日
招商人或招商代理机构:
(略)
详细地址:
(略)
邮政编码:200071
联系人:
(略)
电话:
(略)
传真:
(略)
邮箱:
(略)
监督电话:
(略)
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