上海市宝山区逸仙路4001号南面场地招商项目中商结果公告

（略）南面场地3年租赁权招商公告null一、招租主体:（略）：
二、招商项目简介：
1、项目基本情况：本次招租的资产坐落（略）南面场地，面积为2213.03㎡，土地使用权来源为划拨，土地用途为运输。
2、本次招租范围包含场地（面积约为834㎡）（略）（略）域（面积约为204.7㎡）、简易仓库（面积约为1148.68㎡）、简屋（面积约为25.65㎡），该场地上的建筑物为历史存量建筑，无产权证，仅供承租方使用。具体（略）域详见附件《平面图》中红色虚线标注。
3、承租方承租本项目后，具体可（略）域以双方签订的租赁合同为准，若本次（略）域的招租面积经任何测量机构测量存在差异的，不影响本次招租确定的租金的价格。
4、承租方承租该场地后如需办理营业执照、施工许可证、消防验收、行业许可、市政排放等证照办理事项，需自行承担相应风险及成本，出租方不承担任何违约或赔偿、补偿等责任。
5、本项目交付标准（状况）、设施设备、附属设备等情况如下：
(1)天花：毛坯。现状交付。
(2)墙面：毛坯。现状交付。
(3)地面：混凝土地坪，毛坯，现状交付。
(4)消防：本场地上建筑物或附着物未进行过消防验收；由承租方负责消防报审、验收并承担相关费用。
(5)排污：该场地没有污水处理证，仅限用于正常的生活污水排污。承租方如需开展的业务有废水处理的，应按照（略）水务局相关要求进行备案办理。
(6)供电：仓库内有配备220V（略）。厂区内有一间配电间,配备1台低压成套进线柜(630A),1组电容补偿柜(5KVAR*6路)。承租单位：（略）
(7)空调：该场地内无空调。
(8)电话/宽带：电话、宽带由承租方自行申请安装，（略）申请付费和安装。
6、承租方自场地交接之日起即作为此次招租的安全管理责任单位：（略）
7、承租方知晓水电等工程技术条件并同意按现状交房。禁止承租方使用燃气，若承租方需要用水、电等进行扩容，则由承租方自行负责并承担相关费用。
8、承租方对场地及场地上的房屋进行装修，须征得出租方同意，并办理相关装修手续。施工前须向出租方提交完整的装修方案、装修样本和整套施工图纸。相关施工建设应当符（略）相关工程建设规范要求，并满足消防管理相关要求。承租方不得在（略）域搭建建筑物、构筑物等违章设施。
9、本项目公告期即可进入项目勘察期，意向承租方须在公告期内进行现场踏勘（踏勘联系人：（略）
10、意向承租方如对招租公告相关披露内容存在疑问的，应当于本项目公告期内与联交所及出租方取得联系，进行充分咨询沟通；并在履行有效的、审慎的内部决策程序后，确定是否进行本项目的承租报名并交纳保证金。
11、招租公告中未尽事宜及租赁合同具体条款详见公告附件《房屋租赁合同》及《安全责任协议书》，意向承租方提交承租报名前须充分阅读和考量，一经提交承租报名即视为接受《房屋租赁合同》及《安全责任协议书》所有条款。（公示合同仅为合同模板。）
三、招商业态：办公;仓储;风险提示：证载用途与租赁用途不一致，承租方承租后如需办理营业执照等事项，相应风险需自行承担
禁止业态：1）会产生明火及烟体排放；2）涉及危险化学品生产、经营、储存；3）不符合安全、卫生、环保等强制性规定的(包括拟新从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营的)；4）小作坊、小企业等脏、乱、差、火灾危险性较大的业态（如小五金、小印刷、快递等）；5）家庭日常居住或社会福利等特殊经营业态的(包括拟新开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院、医院等)；6）食品加工厂；7）其他：（略）安全、卫生、环保要求的业态。
四、招商标底：租金底价：45.8万元/年；
预计年租金底价45.8万元/年。竞租人按第一年租金底价进行报价，每年按不低于1%的比例递增。租金支付周期季付，先付后用，不允许转租；有免租期：免租期时间3月，租赁期限含免租期。
五、租赁期限：3年
六、竞商保证金:4.58万元
七、合同履约保证金：不低于中标年租金总额的25%
八、招租条件:
1．资质齐全，社会信用良好，无不良信息记录，（略）方不存在法律纠纷的企业法人或其他组织；
2．在既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故等不良行为记录的企业法人；
3．竞商人不得将竞争所承租后的房屋及场地转租第三方，不得改变或增加业态范围；
4．接受招租单位：（略）
5．（略）出具的招商文件为准。
九、报名相关事项
1．报名时间：2024年8月9日8点始—2024年8月22日16:00分止。
2．报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、公司银行开户许可证（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章）、（略）。
十、联系方式：（略）
招商人：（略）
联系人：（略）
监督电话：（略）
（略）:55:0870f3118e17d7497d8e（略）d794f7（略）南面场地招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：
（略）招商内容/包件名称：（略）
1（略）南面场地（略）（略）招商失败
日期：2024年08月27日
招商人或招商代理机构：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：200071
联系人：（略）
电话：（略）
传真：（略）
邮箱：（略）
监督电话：（略）