拍卖出让YCP—2024—3号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

（略）
根据公开拍卖出让国有建设用地使用权有关政策，经（略）地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块
（略）
土地
位置
土地
用途
规划建设用地面积(㎡)
规划条件
地环
报告
出让
年限
(年)
拍卖
起始价
(万元)
竞买保证金(万元）
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑
限高
用地
性质
YCP-2024-3
银城大道三段以北与龙湖大道下段以西交叉处
住宅用地
26163.53平方米（约39.25亩）
≤1.5
≤35%
≥35%
54米
规划用地性质为二类城镇住宅用地
选址合理、适宜修建
70年
6590万元（包含地下空间价款279.7万元，地下空间价款不包含地下人防工程）
1318万元
二、该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政策和（略）场行情等，集体决策，综合确定。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间、合同签订方式：（略）
四、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，并严禁机关企事业单位：（略）
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
六、申请人可于2024年8月28日9:00时至2024年9月18日下午16:00时止，（略）（https://gasggzy.cn/）（略）密码或者CA（略）完成报名并下载拍卖文件资料（此为获取：（略）
七、（略）一楼交易大厅举行拍卖会。申请人于2024年9月19日9:00-9:30（略）内资格审查文件一致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式：（略）
八、其它事项：
（一）主要规划条件为：容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高54米。机动车停车泊位：机动车停车位≥0.6个/100平方米计容建筑面积；非机动车停泊位：非机动车停车位≥0.8辆/100平方米计容建筑面积。配建独立占地的独栋商业1处，用地面积不超过200平方米，建筑面积不超过350平方米；配建公厕1处，建筑面积不低于15平方米（小区内部公用）。其他规划设计条件须严格按照《规划设计条件告知书》（编号：岳自然资规条〔2024〕16号）执行。
(二）该地块为立体花园住宅建设试点地块，参照《（略））执行。
（三）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。
（四）根据《（略）），该宗地拍卖成交出让价款分期缴纳，可自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内缴纳不低于50%的土地出让价款，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过15个月。逾期未缴清全部土地价款，按相关法律法规规定执行。
（五）该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金，不得交付给受让人。
（六）该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。
（七）该宗地交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人；地价评估费、土地勘测费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务（略）财政据实支付。
九、（略）承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
十、本次拍卖的时间地点：（略）
十一、联系方式：（略）
（略）
地址：（略）
咨询电话：（略）/（略）
（略）址：https://gasggzy.cn/
出让人：（略）自然资源和规划局
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）：（略）
联系电话：（略）