FN2024-60、61、62号拍卖出让公告

安徽省（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
南自然资告字[2024]24号
经（略）宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：
（略）
（略）
土地位置
土地面积
土地用途
容积率
建筑密度
绿地率
出让年限
起始价
（万元/亩）
竞买保证金（万元）
增加幅度（万元/亩）
（略）
1
FN2024-60号
（略）东侧、（略）南侧、（略）西侧
82449.9㎡
(合123.67亩)其中：（略）面积20694.25㎡，商业用地面积61755.65㎡
（略）、商业用地
商业不大于1.4
商业不大于50%
商业不小于5%
商业40年
（略）50年
166
5000
1
（略）7GB00695W（略）
2
FN2024-61号
（略）南侧、（略）东侧、（略）北侧、银达御景园西侧
25046.85㎡
(合37.57亩)商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%
城镇住宅用地
不大于2.0
不大于30%
不小于30%
商业40年、
住宅70年
188
2000
1
（略）6GB00604W（略）
3
FN2024-62号
（略）南侧、（略）东侧、（略）西侧、（略）北侧
61257.68㎡
(合91.89亩)商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的15%
城镇住宅用地
不大于2.0
不大于30%
不小于30%
商业40年、
住宅70年
188
4000
1
（略）7GB00696W（略）
备注：1.宗地其他规划设计条件须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.本次拍卖方式：（略）
二、竞买资格及要求：
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
2.政府回购安置房相关要求：
（1）受让人在本次《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内与（略）建设局签订安置房订购协议，安置房规划建设方案应经（略）建设局书面同意。
（2）征迁安置情况：薛集老街商业安置项目对应薛（略）宗地内。
（3）安置需求回购情况：FN2024-60号宗地地块1需安置回购一、二两层商业31间2790平方米；FN2024-60号宗地地块2（略）约3000平方米；FN2023-60号宗地地块3需回购一层商业100间4500平方米；FN2023-62号宗地需回购一层商业83间3735平方米。回购单价统一为（略）/㎡。
（4）回购款支付方式：（略）
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年8月28日至2024年9月18日，从（略）（略）站（政府部门自然资源和规划局）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年8月28日至2024年9月18日，到（略）自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年9月18日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年9月19日17时前确认其竞买资格。
六、（略）举办。
七、其他需要公告的事项
1、本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
2、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起始价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。
3、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。（略）进行开发建设，（略）的，（略）并由（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，（略）对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
4、拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时不再另行公告，直接依法登记。
5、FN2024-62号宗地建设用地面积为4320㎡的9班幼儿园，建筑面积不少于2898㎡，竣工验收后无偿移交并不动产登记给（略）教育主管部门。
6、（略）自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
八、联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系地址：（略）
值班电话：（略）（含节假日）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户行：阜南农村商业银行营业部
（略）：（略）（略）6
开户行：（略）阜南支行营业部
（略）：（略）3
开户行：（略）阜阳阜南支行
（略）：（略）（略）
开户行：（略）阜南支行
（略）：（略）（略）
注意事项：
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。
3、（略）和资金性质，既FN2024-**号宗地竞买保证金。
（略）自然资源和规划局
2024年8月28日
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