福州市长乐区首占镇和谐路59号正源广场2#2a慈善楼4-13层十二年期租赁权拍卖公告

拍租公告(（略）4-13层12年期租赁权)
（略）委托，我公司定于2024年9月18日（星期三）（略）（（略）：CLQ（略）-001，该标的以现状拍卖，以首年租金起拍，起拍价为人民币229万元/年，竞租保证金为人民币60万元。
一、竞租人资格要求：
在中华人民共和国境内(含香港、澳门特别（略）)具有独立法人资格且合法存续的企业法人、社会组织或者具有完全民事行为能力的自然人。
二、特别事项告知：
1.上述标的未经产权人同意不得私自转租。
2.允许联合体参与竞租,自主引进合作伙伴，实现共同开发运营。
3.上述标的12年期租赁权含6个月免租期。
4.标的配套车位30个无偿提供给租户配套使用，租户自行承担车位管理费，（略）。
5.若买受人在现有政策允许的范围内，根据自身经营需要对拍租标的的经营范围进行变更，委托人在具有充分文件依据的情况下可予以配合，变更所需费用均由买受人自行承担。委托人不对租赁资产的瑕疵及现有或变更过程中潜在的风险承担任何担保责任。
三、竞租保证金缴纳保证金时间及报名截止时间：
（略）指定的银行账户(户名全称:（略）;账号:（略）（略）;开户银行:（略）长乐支行），缴纳竞租保证金用途须注明:（略）竞租保证金，以款到账时间为准)，在2024年9月13日16（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn获取：（略）
四、特别说明：
1.各意向竞租人宜提早一至两个工作日完成报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。
2.报名材料包括：
A.自然人报名：竞租人身份证复印件（带原件核对）、竞租保证金缴纳凭证、授权委托书（如有）、关于资格的申明函等。（以上文件需签名加盖手印）
B.社会组织或企业报名：有效营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（如有）、授权委托人身份证（带原件核对）、竞租保证金缴纳凭证、关于资格的申明函等。（以上文件需签名加盖手印及公章）
C.其他事项详见相关拍卖文件。
展示时间、地点：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：（略）
（略）微信：（略）


（略）
二〇二四年八月二十三日