[海口市]G98海南环岛高速公路沿线10面天桥广告牌分别整体招租

项目名称：（略）
G98（略）沿线10面天桥广告牌分别整体招租
（略）
QY202408HN1148
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
2024年8月21日
挂牌截止日期
2024年9月3日
标的简况
标的坐落
G98（略）沿线
（略）
标的名称：（略）
规格（m）
挂牌底价
（元/年租金）
保证金（元）
标的1
G98K39+360天桥南面
33×3.6
486449
30000
G98K39+360天桥北面
36×3.6
G98K61+350天桥北面
34×3.6
G98K72+814天桥南面
40×3.6
G98K72+814天桥北面
38×3.6
标的2
G98K1+600天桥南面
45×3.6
488554
30000
G98K29+694天桥北面
38×3.6
G98K37+272天桥南面
36×3.6
G98K38+293天桥北面
36×3.6
G98K74+560天桥北面
42×3.6
租赁期限
1年
租金递增方式：（略）
无
租金支付
每三个月支付一次，先支付后使用
履约保证金
合同总金额的15%，由承租方支付给招租方
标的状态
标的1租期已满，标的2正在出租
是否设置原承租人优先权
无
标的现状
本次招租的10面天桥广告牌位于G98（略）上方，G98（略）车流量和沿线（略）较多。标的具体详情见资产评估报告。
租赁用途
广告发布
重大事
项说明
1、本次招租的10面广告牌的使用许可期限至2023年12月31日，设置期满，（略）管理局提出申请。
2、标的1的5面广告牌租期期满时间为2024年8月9日，标的2的5面广告牌租期期满时间为2024年8月31日，广告牌于租期届满后移交，具体移交时间以招租方和承租方签订的移交清单为准。
评估情况
评估价
见资产评估报告
评估基准日
2023年11月8日
评估机构
（略）
招租方基本情况
招租方
情况
基本情况
招租方名称：（略）
招租方承诺
本次招租标的权属关系清晰，对该标的具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
招租方
决策文件
总经理：（略）
行为批准或备案机构
（略）
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人，不接受联合体报名。
2、与招租方存在合同纠纷的法人不得参与本项目（以招租方提供的名单为准）。
3、（1）报名须缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。
（2）确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《天桥广告牌租赁合同》范本签订租赁合同，若在5个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。
（3）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、押金至招租方指定账户。
4、承租方应维持现有广告牌的现状，不得改变广告牌主体结构及规格，需要重新改造时，改造方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。
5、承租方不得将广告牌进行抵押贷款或从事违法行为。
6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《天桥广告牌租赁合同》中约定。
标的交割
按《天桥广告牌租赁合同》约定办理
交易价款支付方式：（略）
成交后按《天桥广告牌租赁合同》约定支付。
特别告知
1、成交租金不含天桥广告牌广告画面设计、制作、安装、发布、照明等其它费用。
2、标的按现状分为两个标的进行整体招租，意向承租方须自行对标的进行实地勘验，对标的的竞价方式：（略）
交易规则与报名手续
竞价规则
1、（略）络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E（略）和密码，在规定时间内自行登录E（略）进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《天桥广告牌租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e（略）有关《e（略）竞价交易规则》《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
5、重要提醒：（略）环境，（略）络正常（（略）络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，（略）络竞价操作的应用软件。
现场展示
G98（略）
报名时间
2024年8月21日至2024年9月3日
报名手续
竞租人须在2024年9月3日17：00（略）站（（略））E交（略）进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1、《承租申请表》《（略）络竞价须知》（见附件）；
2、营业执照、法人代表身份证明、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
3、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4、其它相关材料。
备注：以上资料均须加盖公章。
保证金及处置方式：（略）
1、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于交易服务费结算（多退少补），竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：（略）
开户行：（略）海口分行
（略）：（略）审核后，请竞租人按E（略）自动发送的短信提示缴纳。
2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1（略）络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订《天桥广告牌租赁合同》的；
（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为1年总租金的2.5%，由承租方承担。
竞价安排
（略）
标的名称：（略）
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度（元）
标的1
G98K39+360天桥南面等5面天桥广告牌
2024年8月21日9:00
2024年9月4日9:30
2000
标的2
G98K1+600天桥南面等5面天桥广告牌
2024年8月21日9:00
2024年9月4日9:45
2000
附件下载
1、《承租申请表》
2、《（略）络竞价须知》
3、《天桥广告牌租赁合同》范本
咨询电话
项目（报名）咨询：交易一部黄女士（略），孙女士（略）
技术支持：信息部刘先生（略）
单位：（略）
（略）海南产权交易所
海南（略）北侧）
（略）3楼6号窗口
其它
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