泉州市妇女儿童活动中心儿童美术类培训项目合作权（C栋一楼）公开竞价转让项目

项目公告
（略）委托，（略）（以下简称“本中心”）（略）儿童美术类培训项目合作权（C（略））进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、（略）：QZXZL（略）。
2、标的名称：（略）
3、标的地址：（略）
4、标的面积：332㎡。
5、装修情况：标的以移交时的现状为准。
6、合作金挂牌价：（略）/月。
7、项目合作期限：5年。
8、装修期：15天（免合作金）。
9、合作金支付方式：（略）
10、合作金递增方式：（略）
11、用途：开展儿童美术类培训（禁止经营餐饮，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻，严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
12、权属证明载明用途：未载明。
13、履约保证金（押金）：三个月合作金。
14、交易保证金：（略）。
(1)交易保证金缴交方式：（略）
(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式：（略）
(3)若竞价成功，竞价人即成为项目合作方，项目合作方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，（略）指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期合作金，第一期合作金不足部分项目合作方应当另行缴纳。未被确定为项目合作方的竞价人，本中心在确定项目合作方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定项目合作方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
15、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：（略）
开户银行：兴业银行泉州丰泽支行
（略）：（略）（略）74
16、公告时间：（略）至（略）。
17、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间：（略）:00:00。
(1)（略）网站(（略）)（略）网站(（略）)进行免费用户注册，（略）（略）上报名手续。
特别提示：①原项目合作方报名并行使优先合作权时，（略）的提示勾选具有优先合作权的选项及具体的行权项目。
②各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。
18、看样时间：（略）至（略）（仅上班时间）。
(1)看样联系人：（略）
19、动态一次竞价：
(1)动态一次竞价分为非原项目合作方竞价阶段和原项目合作方行使优先合作权阶段。非原项目合作方竞价阶段的报价时间从（略）开始至原项目合作方行使优先合作权阶段开始之前，在报价时间内,除了原项目合作方之外的竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不低于挂牌价的，即为有效报价，且不可撤销或更改，系统按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。原项目合作方在此阶段不用进行报价（系统已锁定无法操作）。非原项目合作方竞价阶段结束后即进入原项目合作方行使优先合作权阶段（非原项目合作方在本阶段无法操作），原项目合作方行使优先合作权阶段开始时间:（略）:00:00,原项目合作方行使优先合作权阶段的行权时间为60分钟；
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
(3)本中心有权就竞价时间做出调整，（略）网站进行公告。
20、网上报名：
（略）指定账户（不计利息，以到账时间为准），（略）上办理报名竞价手续时提交竞价材料。（略）的竞价资格审核后，即成为竞价人。
21、特别提示：
(1)本公开竞价项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《（略）网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
(2)（略）对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；
(3)若竞价成功，标的将在项目合作协议签订之日起15日内移交，项目合作协议存在特殊约定的，以项目合作协议为准；
(4)原项目合作方报名成为竞价人后，在同等条件下享有优先合作权；
(5)本次公开竞价采用动态一次竞价方式：（略）
(6)原项目合作协议到期日：2024年9月16日；
(7)消防验收情况：有；
(8)风险提示：若原合作方未取得合作权，原合作方必须在标的成交之日起10日内无条件将其所有物品清空，若原合作方在10日内不清空，委托方将按法律程序起诉原合作方，向新合作方的移交时间顺延到法律程序终结时；
(9)资产维护要求：①合作方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，如因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，经委托方审批可以对房屋内部进行装饰，装修费用自理；②合作方应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故应负全部责任，造成该房屋损坏，还应承担赔偿责任；③合作期间产生的水、电费按计量表交费，由合作方承担。
22、特别约定事项：
(1)合作方需服从委托方的管理，并遵守相关规章制度；
(2)合作方应做好校园安全防护工作，建立健全校园安全管理制度，对参与培训项目的学生安全负全责，须与每位家长签订安全责任书，对学生进行安全教育，每次培训做好点名记录，并负责查询学生缺席原因，留意课间离开的学生，课后要保证每位学生都被家长接走或安全离开；
(3)合作方应落实意识形态阵地管理要求，唱响主旋律、弘扬正能量；如发生意识形态问题，按照“谁发布，谁负责”原则负相关责任；
(4)合作方应配合做好文（略）创建工作，合作方应保持（略）及（略）域环境整洁，做好垃圾分类和控烟督导；
(5)合作方在合作期间须配合委托方开展如下公益项目：
①（略）节日主题活动的开展，如“三八”节、“六一”节系列活动、“我们的节日”等主题活动，每年不少于3次；
②（略）开展儿童公益培训，每年开设3期，分春季、暑期、秋季3次开班，每期招生不少于20人，每期收取材料费不超过480元/人；
③（略）开展妇女普惠性培训，每年不少于2期，每期招生不少于20人；
④每年暑假期间，（略）开展关爱留守流动儿童暑期特长培训班；
⑤（略）开展的少年儿童主题教育活动、公益活动、社会主义核心价值观实践教育活动；
⑥（略）开展相关的主题展览，每年不少于2场。
(6)合作方若无法完成上述第（5）条所列内容，需支付10万元作为违约金并解除合同。
23、竞价人应当具备的基本条件：
(1)具有民办非企业单位：（略）
(2)专兼职教师人数不少于10人（须提供教师资格证和聘用合同）。
(3)失信被执行人不得参与本项目的竞价。
24、对项目合作方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力、赋有爱心公益服务精神；
(2)项目合作方应于被确定为项目合作方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期合作金及履约保证金（押金）（略）指定账户并办理成交手续；
(3)成交手续办理方式：（略）
(4)项目合作方签署《竞价结果通知单》时，项目合作方与委托方之间的项目合作协议即时成立并生效，项目合作方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订项目合作协议，但该签订手续是否完成不影响项目合作协议的成立并生效；
(5)本中心在项目合作方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开竞价项目的履约保证金（押金）及第一期合作金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证；
(6)合作方应自觉遵守国家法律法规，按照物价局的规定收取费用，自觉纳税；
(7)项目合作方应认可项目合作协议约定的基本条款；
(8)不得将房屋转借、转租给他人；
(9)其他详见项目合作协议。
25、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
(1)民办非企业单位：（略）
(2)法定代表人、负责人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；
(4)不少于10名专兼职教师的聘用合同及其教师资格证；
(5)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；
有关单位：（略）
26、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》、《（略）网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，（略）可以在行权开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
27、（略）网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
28、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。
29、交易服务费：（略）的房产租赁收费标准向项目合作方收取交易服务费，最高为一个月合作金。
30、报名联系人：（略）
联系电话：（略）
传真：（略）3
电子邮箱：（略）
（略）网站:（略）
31、接受投诉部门：（略）综合部联系电话：（略）
（略）
（略）
终结公告
变更公告
补充公告
标的图片
附件下载
QZXZL（略）公开竞价文件
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