中江县人民法院关于金堂县赵镇康宁街288号13栋1单元3层6号住宅房地产（变卖）的公告

（略）人民法院
关于变卖（略）住宅房地产的公告
（略）人民法院将于2024年9月13日10时至2024年11月12日10时（延时顺延）（略）（网址：（略）），进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：（略）住宅房地产
（略）：金房权证监证字第（略）号
（略）：金堂国用（2014）第1819号
建筑面积：181.69平方米
分摊土地使用权面积：30.28平方米
（略）询价：919230.67元，变卖价：（略），保证金：7万元，增价幅度：0.3万元(及其整数倍)。
注意：标的位于（略），自住，无租赁，简装，（略）中江支行，抵押给谢某某。
二、变卖方式：（略）
三、竞买人限制条件：：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
参与竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买的，须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
六、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、标的权属转移手续由买受人自行办理，标的物税费由买受人和被执行人依法各自承担，被执行人应承担部分由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定之日起20日内向本院提交退款申请（确因在限定期限内无法办理退税，由买受人向本院提交申请，并附相应材料），并附上税务机关开具的有关垫付的缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；水、电、气及物管等欠费由买受人承担。
九、对上述标的权属有异议者，请于变卖前7日与本院联系；申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序开始前到本院报名。
十、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。
十一、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖价款。
十二、变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。
十三、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款须在变卖成交后10日内全部缴入法院指定账户。（户名：（略）：（略）（略））并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到（略）人民法院执行局签署《拍卖成交确认书》，（略）人民法院依法作出裁定文书。
十四、参照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，（略）将生成相应的《（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、（略）等信息。
十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
其他未尽事宜，请向本院咨询。
本院监督电话：（略）（此电话仅接受监督，不接受标的物相关情况咨询）
承办人：普法官联系方式：（略）
标的咨询电话：（略）（恒通辅拍）
本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系（略）（恒通辅拍），看样预约方式：（略）
（略）人民法院
二〇二四年八月二十八日
（略）住宅房地产
暂无修改记录