广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源南出告字[2024]12号）_9009762

出让公告（略）：2024NGY-7-2宗地总面积：7378平方米宗地坐落：大岗镇放马村桂阁大道北侧、（略）西侧地块
年限：50.00年容积率：2.000≤并且≤4.000建筑密度(%)：35.000≤并且≤50.000
绿化率(%)：≤20.000建筑限高(米)：≤50.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
一类工业用地7378
投资强度：10000万元/公顷保证金：261.2（略）：（略）BA0082
起始价：1306万元加价幅度：27万元
挂牌开始时间：2024年09月18日挂牌结束时间：2024年09月27日
（略）：2024NGY-7-1宗地总面积：62435平方米宗地坐落：大岗镇放马村桂阁大道北侧、（略）西侧地块
年限：50.00年容积率：2.000≤并且≤4.000建筑密度(%)：35.000≤并且≤50.000
绿化率(%)：≤20.000建筑限高(米)：≤49.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
防护绿地5515
一类工业用地56920
投资强度：10000万元/公顷保证金：2015（略）：（略）BA0082
起始价：10075万元加价幅度：203万元
挂牌开始时间：2024年09月18日挂牌结束时间：2024年09月27日
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（二）需满足的其他出让条件：1.该地块开发项目产业业态立足制造业，重点围绕海洋先进装备制造、新一代信息技术等产业领域，建设集研发和制造为一体的项目。2.土地竞得人或其股东主要从事投资和产（略））等相关规定执行。6.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7日内与广州南沙经济技术（略）投资促进局签订《投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。7.土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内，（略）放马股份合作经济联合社对接支付土地整理前期费用。8.该地块存在现状建筑物，总建筑面积约为10000平方米，均已签订拆迁补偿协议，土地及建筑物权利清晰，上述建筑物由竞得人按需使用或拆除。以上第1-8点需提交承诺书，具体模板详见附件。（三）具体情况及要求可参阅《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、土地移交上述地块按现状交地。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，（略）按合同约定移交。三、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，不接受联合申请和自然人申请竞买。（一）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符合房（略）场外资准入和外汇管理的规定。（二）凡（略）域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织）（略）域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。（三）竞买申请人竞得土地后，（略）进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，（略）。四、成交原则本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。（略）（（略））（略）（https://（略））获取：（略）
五、（略）（（略））（略）（https://（略））向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年09月17日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年10月09日前确认其竞买资格。
六、（略）（（略））（略）（https://（略））进行。各地块挂牌时间分别为:2024NGY-7-2号地块:2024年09月18日00时00分至2024年09月27日16时00分;2024NGY-7-1号地块:2024年09月18日00时00分至2024年09月27日16时00分;
七、其他需要公告的事项：六、其他需要公告的事项（一）（略）（（略））（略）（https://（略））进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，（略）上交易活动。（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《（略）（（略））（略）上挂牌出让竞买须知》和《（略）（（略））（略）用户操作手册（竞买人）》（略）（（略））服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（四）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，（略）（略）提示）。（八）网上报价不可撤回。（九）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提交的相关原件材料递交到（略）规划和自然资源局（略）分局。出让方将对上述材料进行审核，并于2024年10月9日17时前予以确认。（十）（略）（（略））签订《成交确认书》。在签订《成交确认书》之日起10日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。在签订出让合同之日起30天内一次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。（十一）有关出让宗地的详细资料及挂牌文（略）（（略））土地矿产专栏、（略）（略）站的土地交易信息（（略）.cn/）、（略）（略）的通知公告栏中浏览（（略）.cn）。
八、联系方式：（略）
（略）规划和自然资源局（略）分局