德阳市广汉市海口路四段97号厂房及土地使用权招租

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项目编码:DSCQ（略）B（略）
竞拍流程
①阅读公告
②联系处置方
③交保证金
④开始竞价
⑤竞价成功
⑥线下交割
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当前价：168万元出价人：
评估价：——
保证金：20万元
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项目咨询联系人：（略）
项目报名联系人：（略）
标的信息重要信息披露投资条件交易须知完整公告相关附件下载竞价记录
资产概况
1.本次租赁标的包括房屋建筑物（厂房）及土地使用权，（略）、厂房主车间、设备房、门卫室及后院硬化空地土地使用权，位（略））。本次租赁标的所在土地性质为二类工业用地，不动产证正在办理中。根据德阳高新技术产业开（略）管委会《（略）用地情况的证明》等文件，土地持有方为出租方，权属清晰，无产权纠纷。
本次租赁标的明细如下表所示：
（略）
标的名称：（略）
建筑面积
结构
备注
1
（略）
1392.04㎡
砼框架
含出租方自用部分面积约83.25平方米
2
厂房主车间
7907.71㎡
钢结构
含出租方自用部分面积约55平方米
3
设备用房
435.28㎡
砼框架
4
门卫室
36.4㎡
砼框架
5
后院硬化空地土地使用权
12791.35㎡
（略）1+2+3+4合计
9771.43㎡
2.标的现场踏勘联系人：（略）
该项目采取动态报价方式：（略）
重大事项及其他披露内容
一、本次评估报告不公开也不备查。
二、租赁期限：租赁期限8年。根据承租方实际经营及履约情况，在租期结束后，由出租方决定是否延长租期。装修免租期3个月，计入租赁期限。
三、其他事项：
1．本次租赁标的包括房屋建筑物（厂房）及土地使用权，（略）、厂房主车间、设备房、门卫室及后院硬化空地土地使用权，位（略）3间自用，合计83.25平方米；另出租方保留主车间东北角最外侧小隔间自用，面积约55平方米。上述4处自用房屋均不包括在出租范围内）。
2．本次租赁标的不涉及查封、担保等限制出租的情形，亦不存在任何针对该租赁标的争议、仲裁及诉讼等情形。承租方不得将本次承租资产用作任何形式的担保。
3．本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在报名前自行对出租标的实际面积、设施设备现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料。意向承租方报名则视为其对租赁标的面积、设施设备现状及其他情况均无异议。本次租赁标的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。
4．本次出租标的空置，不涉及优先承租权。
5．本次租赁用途需符合国家法律法规，承租方可从事经过德阳（略）经济局及相关部门批准的加工生产及仓储、办公、电商、物流专线、供应链管理等合法经营项目。不涉及危化品经营、爆炸爆破物品经营等使用业态和国家明令禁止的违法违规行业。承租方所有生产经营活动应符合当地政策要求。承租方在报名参与交易前应自行向（略）德阳高新技术产业（略）投资促进局以及当地行政主管部门咨询自身拟经营业态是否满足入驻条件。因承租方不满足相关主管部门的入驻条件或因其自身原因造成的合同无法正常履行的，相关后果及损失全部由承租方自行承担，出租方有权解除合同，承租方应向出租方支付解约违约金。
6．成交后，如甲方原因导致乙方不能正常入住生产经营造成合同无法正常履行的，相关后果及损失全部由甲方承担，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付解约违约金；双方应据实结算已实际产生的租金及费用后，甲方应退还多收取的租金及剩余保证金。
7．成交后，办理经营需要的相关执照及手续由承租方自行负责。出租方需协助提供所需的合法手续及盖章（仅针对合同约定范围内且属于当地政府及相关监管机构允许的项目，否则出租方有权不予配合且不承担任何责任）。承租方在租赁期间发生违法违规行为的，承租方承担由此产生的全部责任。由此造成出租方损失的，须给予相应的赔偿。
8．承租方在租赁期内，承租方若将该厂房场地及附属设施转租给第三人，转租前必须书面通知出租方知晓。承租方转租后应自行负责所有物业管理、安全责任、租金收取，因承租方转租发生的任何纠纷与出租方无关。
9．全厂非甲方使用而产生的包括电费、水费、天然气等费用，由乙方自行承担。为便于乙方缴费，甲方将相关户头过户给乙方，但相关设施设备的权属仍为甲方所有。若因客观原因需将户头转回甲方的，乙方应配合转户，甲方应保证乙方正常使用；若双方租赁关系解除，乙方应无条件配合甲方转户；若乙方不予配合应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
10．乙方负责整（略）的安全责任和所有物业管理，负责物业费收取及水、电、气、排污、垃圾处理费收取，转租租金收取都归属乙方。
11．出租方应于租赁合同签订后承租方支付完毕交易价款及履约保证金后7日内将厂房、空地等按现状交付给承租方。双方交验完毕后于《厂房、附属设施及设备清单》签字盖章。
12．西南联合产权交易所在收到承租方首期租金、双方服务费和用于备案的《租赁合同》后5个工作日内将首期租金划转给出租方。
13．本次交易涉及的交易服务费，由出租方、承租方按照相关规定各自承担。出租产生的税费按国家有关规定双方各自承担。
14.其他内容详见并请仔细阅读本公告附件《租赁合同》等资料。
1.意向承租方应为在中国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。
2.接受联合体承租。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位：（略）
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
（略）（（略））及第四产权（（略））（略）上交易地址：（略）
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
（略）上报名的说明
第八条意向方参与交易，（略）进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
（略）的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，（略）提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义，（略）完成注册、报名、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式：（略）
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人：（略）
（略）站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，（略）查看通知消息。
（略）上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后，（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《（略）络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指：
1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式：（略）
3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式：（略）
4.公告期限届满后，采用拍卖方式：（略）
5.公告期限届满后，采用其他方式：（略）
第二十一条依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。
第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条本须知的最终解释权归本所。
风险提示
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者：
您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于：
一、经（略）场风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称：（略）
三、交易风险
投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。
1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、（略）（略）络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。
3.（略）操作风险。（略）参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、（略）（略）不兼容、（略）时间不符、（略）络故障造成交易失败、（略）操作风险。
4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式：（略）
四、其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、（略）络故障、非法入侵、（略）（略）异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。
投资有风险，交易须谨慎！
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（略）厂房及土地使用权招租
标的名（略）厂房及土地使用权招租
项目编码DSCQ（略）B（略）出租底价168万元
价格说明出租底价为年租金，含税
挂牌公告期自公告之日起10个工作日挂牌起始日期（略）
是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）
标的基本信息
标的信息1.本次租赁标的包括房屋建筑物（厂房）及土地使用权，（略）、厂房主车间、设备房、门卫室及后院硬化空地土地使用权，位（略））。本次租赁标的所在土地性质为二类工业用地，不动产证正在办理中。根据德阳高新技术产业开（略）管委会《（略）用地情况的证明》等文件，土地持有方为出租方，权属清晰，无产权纠纷。
本次租赁标的明细如下表所示：
（略）
标的名称：（略）
建筑面积
结构
备注
1
（略）
1392.04㎡
砼框架
含出租方自用部分面积约83.25平方米
2
厂房主车间
7907.71㎡
钢结构
含出租方自用部分面积约55平方米
3
设备用房
435.28㎡
砼框架
4
门卫室
36.4㎡
砼框架
5
后院硬化空地土地使用权
12791.35㎡
（略）1+2+3+4合计
9771.43㎡
2.标的现场踏勘联系人：（略）
该项目采取动态报价方式：（略）
资产处置方简况
（略）
资产处置方统一社会信用代码（略）（略）
交易条件与承租方资格条件
交易条件出租底价168万元
价款支付方式：（略）
与交易相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算首期（装修期免收租金，实际支付3个月租金）租金。
二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。
三、租金及支付方式：（略）
（一）租金前三年不变，第四年、第五年年租金（含税）在首年租金基础上上浮5%，第六年、第七年年租金（含税）在首年租金基础上上浮10%，第八年年租金（含税）在首年租金基础上上浮15%。
（二）租金按半年（6个月）为一个周期支付，承租方应于租赁合同签订之日起3日内支付首期租金（装修期免收3个月租金，实际支付3个月租金）。后续每期租金，承租方应于每期（6个月）到期日的15日前支付下期6个月租金。
承租方须承诺事项
其他类型保证金处置方式：（略）
承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方应为在中国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织及具有完全民事行为能力的自然人。
2.接受联合体承租。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查。
二、租赁期限：租赁期限8年。根据承租方实际经营及履约情况，在租期结束后，由出租方决定是否延长租期。装修免租期3个月，计入租赁期限。
三、其他事项：
1．本次租赁标的包括房屋建筑物（厂房）及土地使用权，（略）、厂房主车间、设备房、门卫室及后院硬化空地土地使用权，位（略）3间自用，合计83.25平方米；另出租方保留主车间东北角最外侧小隔间自用，面积约55平方米。上述4处自用房屋均不包括在出租范围内）。
2．本次租赁标的不涉及查封、担保等限制出租的情形，亦不存在任何针对该租赁标的争议、仲裁及诉讼等情形。承租方不得将本次承租资产用作任何形式的担保。
3．本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在报名前自行对出租标的实际面积、设施设备现状等情况进行实地调查，自行查阅相关资料。意向承租方报名则视为其对租赁标的面积、设施设备现状及其他情况均无异议。本次租赁标的面积与实际面积不一致的，以实际面积为准，不影响本次出租和成交价款。
4．本次出租标的空置，不涉及优先承租权。
5．本次租赁用途需符合国家法律法规，承租方可从事经过德阳（略）经济局及相关部门批准的加工生产及仓储、办公、电商、物流专线、供应链管理等合法经营项目。不涉及危化品经营、爆炸爆破物品经营等使用业态和国家明令禁止的违法违规行业。承租方所有生产经营活动应符合当地政策要求。承租方在报名参与交易前应自行向（略）德阳高新技术产业（略）投资促进局以及当地行政主管部门咨询自身拟经营业态是否满足入驻条件。因承租方不满足相关主管部门的入驻条件或因其自身原因造成的合同无法正常履行的，相关后果及损失全部由承租方自行承担，出租方有权解除合同，承租方应向出租方支付解约违约金。
6．成交后，如甲方原因导致乙方不能正常入住生产经营造成合同无法正常履行的，相关后果及损失全部由甲方承担，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付解约违约金；双方应据实结算已实际产生的租金及费用后，甲方应退还多收取的租金及剩余保证金。
7．成交后，办理经营需要的相关执照及手续由承租方自行负责。出租方需协助提供所需的合法手续及盖章（仅针对合同约定范围内且属于当地政府及相关监管机构允许的项目，否则出租方有权不予配合且不承担任何责任）。承租方在租赁期间发生违法违规行为的，承租方承担由此产生的全部责任。由此造成出租方损失的，须给予相应的赔偿。
8．承租方在租赁期内，承租方若将该厂房场地及附属设施转租给第三人，转租前必须书面通知出租方知晓。承租方转租后应自行负责所有物业管理、安全责任、租金收取，因承租方转租发生的任何纠纷与出租方无关。
9．全厂非甲方使用而产生的包括电费、水费、天然气等费用，由乙方自行承担。为便于乙方缴费，甲方将相关户头过户给乙方，但相关设施设备的权属仍为甲方所有。若因客观原因需将户头转回甲方的，乙方应配合转户，甲方应保证乙方正常使用；若双方租赁关系解除，乙方应无条件配合甲方转户；若乙方不予配合应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
10．乙方负责整（略）的安全责任和所有物业管理，负责物业费收取及水、电、气、排污、垃圾处理费收取，转租租金收取都归属乙方。
11．出租方应于租赁合同签订后承租方支付完毕交易价款及履约保证金后7日内将厂房、空地等按现状交付给承租方。双方交验完毕后于《厂房、附属设施及设备清单》签字盖章。
12．西南联合产权交易所在收到承租方首期租金、双方服务费和用于备案的《租赁合同》后5个工作日内将首期租金划转给出租方。
13．本次交易涉及的交易服务费，由出租方、承租方按照相关规定各自承担。出租产生的税费按国家有关规定双方各自承担。
14.其他内容详见并请仔细阅读本公告附件《租赁合同》等资料。
保证金条款交纳金额20万元
保证金说明——
交纳截止时间（略）:00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）
账户信息账户名称：（略）
（略）中信银行成都分行（略）（略）
保证金处置方式：（略）
意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形：
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取：（略）
3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；
7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署租赁合同；
8.租赁合同签订后，承租方未按约定支付交易价款；
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用
若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。
四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件名称：（略）
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挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起10个工作日
无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期
有合格意向承租方动态报价
联系方式：（略）
交易机构项目咨询联系人：（略）
项目报名联系人：（略）
交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位：（略）
第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
（略）（（略））及第四产权（（略））（略）上交易地址：（略）
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
（略）上报名的说明
第八条意向方参与交易，（略）进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
（略）的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，（略）提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义，（略）完成注册、报名、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式：（略）
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人：（略）
（略）站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，（略）查看通知消息。
（略）上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后，（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《（略）络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指：
1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式：（略）
3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式：（略）
4.公告期限届满后，采用拍卖方式：（略）
5.公告期限届满后，采用其他方式：（略）
第二十一条依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件，当事人请求确认合同自该条件具备时成立的，人民法院应予支持。
第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条本须知的最终解释权归本所。
风险提示
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者：
您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于：
一、经（略）场风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称：（略）
三、交易风险
投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。
1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、（略）（略）络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。
3.（略）操作风险。（略）参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、（略）（略）不兼容、（略）时间不符、（略）络故障造成交易失败、（略）操作风险。
4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式：（略）
四、其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、（略）络故障、非法入侵、（略）（略）异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。
投资有风险，交易须谨慎！
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