(略)
经
(略)),
(略)自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)二、申请人范围及资格要求不具备相应开发资质的、非
(略)区域内的申请人竞得土地后,
(略)进行项目开发建设。
三、挂牌方式:
(略)
(二)特别约定:(1)竞得人负责项目的整体运营期限不低于15年(自首期工程投入使用开始计算),所有商业面积由竞得人委托经营、统一管理;
(2)竞得人需自持计容建筑面积不低于总计容建筑面积的30%,待该项目固定资产投资额达到8亿元后可将自持比例调整为20%。
(3)在该项目满足自持比例要求时,允许主题酒店进行分割销售,分割销售的产权式酒店需统一经营管理,不得改变规划用途。
(4)若竞得人出现以下五种情形之一的,出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》,并有权对竞得人投资的建筑物予以处置,可利用的部分经第三方有资质单位:
(略)
(三)本公告未尽事项详见须知文件。
(略)自然资源局二〇二四年八月二十九日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略)土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
1
(略)长春镇亭下溪村257139.72旅馆用地:面积257139.72平方米、出让年限40年;地块一1.0≤R≤1.2;地块二1.0≤R≤1.5≤40%≥30%
(略)土地用途为商业服务业用地-商业用地(零售商业用地、
(略)场用地、餐饮用地、旅馆用地)
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