神龙山片区B—61号国有建设用地使用权拍卖出让公告

神龙（略）

经（略）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块
（略）
土地
位置
土地
用途
规划建设
用地面积
规划条件
出让
年限
最高计容总建筑面积
起拍（叫）价
竞买
保证金
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑
限高
用地
性质
神龙（略）
（略）口东北侧
商服（（略）场用地除外）、城镇住宅用地
9455平方米（14.1825亩）
≤1.2
≤35%
≥35%
24米
住宅用地（R21），可部分兼容除（略）场外的商业服务业用地，比例不超过20%
商服40年、住宅70年
11346平方米
（略）面地价（略）/平方米，作为举牌应价单位：（略）
390
万元
二、该宗土地纳入立体花园住宅建设试点，其空中花园可不计入容积率，设计户型应满足每户房屋户型面积（指户型轮廓墙算至轴线的室内水平投影面积，不包括公摊部分，不含空中花园面积）大于90平方米，阳台的投影面积控制在房屋户型面积的10%以内。立体花园住宅的空中花园应突出建筑外墙且两层及以上通高，尺寸应大于4米且小于6米，外挑部分应不小于1.5米，投影面积小于该户房屋户型面积的30%且不得超过50平方米；空中花园覆土植物绿化面积应不小于空中花园水平投影面积的20%，绿化植物应以灌木、藤蔓、花卉为主，适当种植小乔木；空中花园覆土厚度不得小于0.5米；空中花园外挑尺寸计入建筑间距和建筑退距计算；空中花园不得进行封闭；立体花园住（略））执行。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效申请文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，严格执行企业购地只能使用自有资金制度，并严禁机关企事业单位：（略）
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
六、（略）承办，拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起至2024年9月18日下午16:00时止，（略）、密码或者CA（略）（https://gasggzy.cn/）（略）“投标登录”，下载拍卖出让文件资料（此为获取：（略）
七、（略）（（略）交易厅举行拍卖会。申请人应于2024年9月19日9：00—9：30（略）内的申请文件一致的纸质资料，审查通过后，方能参加竞买。现场竞价在相关监督部门监督下用举牌报价方式：（略）
八、联系方式：（略）
（略）
地址：（略）
咨询电话：（0826）（略）技术指导：（0826）（略）
（略）址：https://gasggzy.cn/
（略）自然资源和规划局
地址：（略）
咨询电话：（0826）（略）（略）
（略）址：（略）
（略）
（略）自然资源和规划局
2024年8月