莆田市城厢区常太镇溪南村研学基地-水利驿站连心廊公开招租公告

受（略）溪南村民委员会（以下竞价文件中简称招租人）委托，（略）（略）溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式：（略）
一、项目名称：（略）
二、（略）：闽一十【2024】08067
三、项目概况和招租范围
1、项目地点：（略）
2、标的基本情况：建筑面积合计约1507平方米（（略）建筑面积约1309平方米、戏台建筑面积约198平方米），土地使用权面积约4002平方米；土地性质设定为划拨；（略）为框架结构，无电梯，（略）幢（总层数3层）的第1-3（略）幢（总层数2层）的第1-2层，分别建成于2015年/2022年；戏台为砖木结构，（略）幢（总层数1层）的1层，约建成于1965年；房屋所有权人及土地使用权人均为（略）内装修）、土地使用权及公共配套设施等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
3、租赁用途：研学活动基地。
租金及租赁期限：第一年租金的起价为大写金额人民币壹拾壹万玖仟柒佰玖拾肆元整（略）/年（单价（6.62元/㎡·月））。租赁期限五年（不含免租期）；免租期3个月，用于项目投资规划设计、标地物装修等；免租期过后第一年租金按成交价计，租金逐年递增，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增5%。
注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由承租人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由承租人承担，租赁房屋水电使用费用由承租人承担。
4、租金缴纳方式：（略）
5、合同履约保证金：合同履约保证金为人民币肆万元整，承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。合同期满，标的物交接无异议，招租人将合同履约保证金无息退还给承租人。
6、合同签订：承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃成交，招租人有权取消竞标保证金，另行招租。
四、承租人资格要求：
1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的竞价人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。
2、受托人必须经意向竞价人的法定代表人关于参与本项目的授权，请提供法定代表人授权代理人的授权委托书原件（法定代表人参加竞价会的无需），法定代表人身份证复印件和代理人的身份证原件及复印件。
3、参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。
4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(响应文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。
5、承租人未被“信用中国”网站(（略）.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后通过“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）（略）页打印件或截图。
6、承租人企业注册地不是项目所在地（截止到乡镇（略）域）的且在项目所在地内无分支机构的，须承诺在成交之日起30日内在项目所在地设立分支机构用于项目管理，并在项目所在地纳税。
7、承租人在与（略）溪南村民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
8、本项目不接受联合体投标。
五、报名时间和地点：（略）
1、报名时间：2024年08月29日至2024年09月08日（正常上班时间）。
2、报名地点：（略）
六、竞价文件的获取：（略）
1、获取：（略）
2、地点：（略）
3、方式：（略）
1）上门报名：（略）购买竞价文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。
邮箱：（略）
2）售价：竞价文件售价为300元/份(含电子文档)，本文件售后不退。
4、意向承租人如有疑问可2024年09月03日17:30时前向招租人或代理机构：（略）
七、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币壹万元整,（略）（请注明项目名称：（略）
八、递交响应材料时间：2024年09月09日下午14点30分至2024年09月09日下午15点00分（北京时间）（逾期递交不予接受）。
九、递交响应材料地点：（略）
十、现场报价会时间：2024年09月09日下午15点00分（北京时间）。
十一、具体条款详见本次的《（略）溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租-竞价须知》、《（略）溪南村研学基地-水利驿站连心廊招租-租赁合同》。
十二、招租人联系方式：（略）
名称：（略）
联系人：（略）
十三、代理机构：（略）
（略）名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
（略）
2024年08月29日2024年08月29日
附件下载：
（略）溪南村研学基地-水利驿站连心廊-公开招租公告.docx
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