德保县人民法院关于德保县隆桑镇桥头村的工业用地使用权及地上建筑物（第二次拍卖）的公告

广（略）人民法院
拍卖公告

（2024）桂1024执恢36号
本院将于2024年9月14日10时00分至2024年9月15日10时00分止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）?spm=a213（略）.549.7dfc30a7cfyNAy,户名：（略）】及地上建筑物【建筑面积10174.52平方米】公开进行整体拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：（略）桥头村的工业用地使用权及地上建筑物。
（略）络拍卖标的物情况说明表
二、第二次拍卖竞价时间及保留价、起拍价。
第二次拍卖竞价时间：2024年9月14日10时00分至2024年9月15日10时00分止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
议价：（略）元，第二次拍卖保留价：（略）元；增价幅度为（略）；保证金为（略）元。
三、延时出价功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买需要有淘宝账户（（略）拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前3个工作日向（略）人民法院办理委托手续）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、标的物已知瑕疵：本院对标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。
七、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担（被执行人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）。尚欠的水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前到相关单位：（略）
八、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，由买受人承担，上述费用请竞买人于拍卖前到相关单位：（略）
九、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电等户名变更手续，本院不予负责。
十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
十一、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍（略）上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后三日内缴入法院指定账户【户名：（2024）桂1024执恢36号；开户行：（略）德保支行；帐号：（略）（略）】，（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十四、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，预交的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
十五、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款，法院核实到拍卖余款已转入法院账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。
十六、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
十七、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。

司法拍卖辅助机构：（略）
看样咨询电话：（略）（杨经理：（略）
联系地址：（略）
法院监督、投诉电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）人民法院
2024年8月26日
（略）桥头村的工业用地使用权及地上建筑物
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