福州市软件园F区7号楼6个标的房产分别招租

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：（略）6个标的房产分别招租。租赁期限3年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。
（略）
租赁标的
面积（㎡）
每年年租金挂牌价（元）
竞价保证金
（万元）
1
（略）21层西南侧办公场地
约300
162000
4.8
2
（略）19层西北侧办公场地
约176
95040
2.8
3
（略）15层西北侧办公场地
约300
162000
4.8
4
（略）15层东北侧办公场地
约300
162000
4.8
5
（略）10层东北侧办公场地
约300
144000
4.3
6
（略）2层办公场地
约356
170880
5
注：以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。
二、标的基本情况及风险提示
标的1-5产权证已办理，标的6产权证尚未办理。简单装修。以上租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。
三、租赁用途：仅限办公。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：资信良好【（略）查询情况竞租人不存在失信记录；（略）（（略）.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、无欠租行为的境内人力资源服务行业企业或相关行业（包括但不限于创业孵化、金融投资、软件开发、电子商务、法律、会计审计等行业）。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、承租方应交付自用部分的水电费，费用由出租方（略）相关部门规定标准代收代缴。
2、水电公摊费用按租赁面积比例进行分摊，按月由承租方交纳。
3、（略）的协议标准结算，按月由承租方交纳。
4、自租赁合同签订之日起45日内，承租方应将经营注册地址：（略）
5、根据实际情况，给予承租方不超过一个月的免租期。其中通过进场交易首次入（略）的企业免租期不超过一个月，经过进场交易二次及以上入（略）的企业免租期不超过15天。
6、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。
六、竞价方式：（略）
七、公告期限：2024年8月30日—2024年9月19日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一个周期顺延至2025年8月25日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。
报名截止时间:2024年9月19日17:00。
（略）获取：（略）
八、咨询电话：（略）1、（略）、（略）；
联系人：（略）
地址：（略）
2024年8月30日
附：项目基本信息
（略）QT（略）
名称：（略）
挂牌价详见公告
保证金详见公告
挂牌开始日期2024/8/30
挂牌结束日期2024/9/19
是否延牌是
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）