长沙市人民路、解放路、韭菜园路等十一处经营性资产五年期租赁权拍卖公告

拍卖公告
受委托，（略）二楼开标室对（略）、（略）、（略）等十一处经营性资产五年期租赁权进行公开拍卖，11处标的起拍价共（略）.00元/首年，竞买保证金为单个标的起拍价20%，（略）站公示清单；竞买人资格详
（略）拍卖公告公示内容。
展示和竞买登记报名时间地点：（略）
竞买保证金：请缴至【账户名：（略）投标保证金专户；开户行：（略）长沙潇湘支行；账号：竞买人需使用IE（略）（略），（略）（缴纳保证金时备注项目名称：（略）
咨询电话：（略）3王女士
标的详情请关注公众微信：（略）
（略）
2024年8月30日

挂牌租赁公告内容
表一租赁标的简况
租赁标的基本情况
标的名称：（略）
（略）、（略）、（略）等十一处经营性资产五年期租赁权
（略）
GYZC（略）
挂牌租金
（略）.00元/首年
挂牌起始日期
2024年8月30日
挂牌期满日期
2024年9月12日
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日）
挂牌期满未征集到意向承租方
同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二租赁方简况
租
赁
方
基
本
情
况
租赁方名称：（略）
（略）
住所
（地址：（略）
（略）广泰锦苑1栋
企业单位：（略）
事业单位：（略）
（略）

单位：（略）
事业单位：（略）
所属行业

预算形式
/
企业组织形式

事业单位：（略）
（略）
（略）（略）
注册资本（万元）

主管部门
（略）财政局
法定代表人

主要负责人
黄晖
租赁行为内部决策和批准情况
单位：（略）
《关于2024年经营性资产公开招租有关事项的请示》
长公资发（2024）8号
批准的监管机构
（略）财政局
（略）
《关于2024年经营性资产公开招租有关事项的复函》
长公资发（2024）8号
其他
需披
露的
事项
详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》《标的图册》及拍卖前已经公示的《租赁合同》。
表三转让标的明细清单——资产租赁
人民币单位：（略）
（略）
地理位置
面积
（㎡）
出租年限（年）
挂牌价格
（元/首年）
竞买保证金（元）
经营限制
1
（略）57（略）整层
771.84
5
278,000.00
55600
限制餐饮
2
（略）118（略）门面
120.00
5
134,000.00
26800
限制餐饮
3
怡园街60（略）
455.00
5
108,500.00
21700
限制餐饮
4
伍家井58号003号栋
1,681.98
5
500,000.00
100000
仅适用住宿类项目
5
（略）226号门面
1,318.82
5
886,000.00
200000
仅适用餐饮类项目
6
（略）60号
800.00
5
180,500.00
36100
限制餐饮
7
（略）231（略）房屋
145.00
5
39,100.00
7820
限制经营项目
8
（略）231（略）房屋
120.00
5
32,400.00
6480
限制经营项目
9
（略）附1号千喜华城1010室
145.38
5
37,300.00
7460
无
10
（略）附1号千喜华城1011室
190.20
5
48,700.00
9740
无
11
（略）附1号千喜华城1111室
190.20
5
48,700.00
9740
无
合计
5938.42
/
2,293,200.00
481440
限制餐饮
备注：
1、本批次租赁标的租期5年，现状为1、3-5、7号标的存在原承租人并享有优先承租权；其它标的均为空置招租；鉴于房屋出租现状，委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。
2、挂牌价格均为首年租金，租金从第4年起年涨幅6%，第4年和第5年租金保持不变。

表四交易条件及受让方资格要求、交易方式：（略）
交

易

条

件
价款支付方式：（略）
一次性（√）或分期（╳）（√或╳）
一、房屋基本情况
标的位于（略）标的存在原承租人并享有优先承租权；标的4存在房屋结构改造、电梯加装等问题，意向竞买人须提前现场查勘沟通；其它标的均为空置招租，鉴于房屋出租现状，委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。
二、缴纳竞买保证金
竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE（略）（（略）），（略），（略）】。
竞买保证金为单个标的起拍价20%，保证金交付截止时间为2024年月日16时前（以到账时间为准），逾期无效。
三、办理报名登记
竞买人需于2024年9月11日至12日16时前，（略）（地址：（略）
1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知；
2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）；
3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）；
4.拍卖文件规定需要提交的其他文件。
四、现场拍卖时间地点：（略）
拍卖时间：2024年9月13日14时30分起
拍卖会地点：（略）
对受
让方
的要
求和
资格
条件
2、竞买资格及要求
除标的4、5以外，本次拍卖中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人、个体工商户和自然人均可报名参加。
标的4、5竞买人资格如下表；（略）上注册、（略）络报名手续，并前往竞买登记报名地点：（略）
标的4（仅适用住宿类项目）：
仅限在中华人民共和国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与，企业注册资本金须不低于200万元（含），实缴注册资本金不低于200万元（含），企业无违法违规记录，信用良好须提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月社保缴纳凭证。
备注：实缴注册资本金佐证资料（（略）页面截图、验资报告、出资证明、投资款付款凭证等）。
标的5（仅适用餐饮类项目）：
仅限在中华人民共和国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与，企业注册资本金须不低于100万元（含），企业无违法违规记录，信用良好须提供“信用中国”网站信用报告及近三个月纳税证明。被授权人报名需提交授权委托书原件及近三个月社保缴纳凭证；须提供经营期限不低于3年且规模大于1200㎡餐饮管理项目。
备注：餐饮管理项目租赁合同、营业执照、食品经营许可证须信息一致。
交
易
方
式
（略）络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目
联系人：（略）
（略）王娟
联系电话：（略）
（略）3
相关附件：
5、2024租赁合同-（略）.pdf3、资格条件设置.pdf2、竞买申请登记表.pdf4、标的图册.pdf
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