广东佛山华宝世家雅苑商铺、产权车位及人防权益 项目招商

我公司将于近期协助委托方整体打包处置位于广东佛山华宝世家雅苑15间商铺、64个产权车位及人防权益（目前划设人防车位99个），其中待处置15间商铺建筑面积约1107.78平米，64个产权车位建筑面积约为1701.4平米（其中有2个车位占道不能使用，未计算面积），人防面积约3,574.53平米。
一、概况
（一）项目概况
广东华宝世家雅苑项目（简称“项目”）位（略）组成。
项目于2014年4月15日开工建设，2018年2月竣工。项目共有住宅363套（已售完），商铺31间，地下机动车位（负一层）268个（产权车位169个、人防车位99个）。
（二）商铺概况
商铺共2,086.34平米，其中已售16套，已售面积984.33平米；待售商铺15套、待售面积1107.78平米；现待售商铺6套空置，空置面积358.9平米，9套租赁，租赁面积674.14平米，租金价格约为1元/平米，租期2-5年不等。
（三）车位概况
项目共有产权车位169个，建筑面积4,521.09平米，已售105个，待售64个（其中两个占道不能使用），建筑面积1701.4平米，人防车位共99个，面积为3,574.53平米。
二、周边情况
（一）区域规划
华宝世家雅苑项目位（略）张槎智慧新（略），该区域为（略）打造（略）型产（略）。
（二）（略）位及配套
项目位（略），该区域为张槎智慧新城板块。
1.商业配套
项目周边大多为智慧新城工（略），（略）小学、（略）实验学校、多家幼儿园，配套齐全，距离张槎文化广场2公里。
2.交通配套
项目周边有多条公交车站，距离佛山地铁2号线智慧新城站2公里，交通较便利。
项目清单1.华宝世家雅苑15间商铺清单
华宝世家雅苑15间商铺清单
（略）
商铺
建筑面积（㎡）
现状
租期
1
1号
96.27
已租赁
（略）
2
2号
67.82
空置
3
3号
70.27
空置
4
5号
70.35
空置
5
6号
78.47
空置
6
7号
74.74
空置
7
8号
75.48
已租赁
（略）
8
15号
93.48
已租赁
（略）
9
17号
75.22
已租赁
（略）
10
19号
56.76
已租赁
（略）
11
20号
75.34
已租赁
（略）
12
22号
93.63
已租赁
（略）
13
25号
71.99
空置
14
26号
71.45
已租赁
（略）
15
29号
36.51
已租赁
（略）
1107.78
2.64个产权车位
华宝世家雅苑64个产权车位清单
（略）
（略）
户型
建筑面积
1
27号
标准车位
26.24
2
28号
标准车位
26.24
3
31号
标准车位
26.24
4
32号
标准车位
26.24
5
36号
标准车位
26.24
6
37号
标准车位
26.24
7
38号
子母车位
52.47
8
39号
标准车位
26.24
9
40号
标准车位
26.24
10
41号
标准车位
26.24
11
42号
标准车位
26.24
12
43号
标准车位
26.24
13
44号
微型车位
18.15
14
108号
标准车位
26.24
15
113号
标准车位
26.24
16
118号
标准车位
26.24
17
119号
标准车位
26.24
18
120号
标准车位
26.24
19
121号
标准车位
26.24
20
131号
标准车位
26.24
21
133号
微型车位
18.15
22
134号
标准车位
26.24
23
135号
标准车位
26.24
24
141号
标准车位
26.24
25
142号
标准车位
26.24
26
144号
标准车位
26.24
27
146号
标准车位
26.24
28
148号
标准车位
26.24
29
149号
标准车位
26.24
30
150号
微型车位
18.15
31
152号
标准车位
26.24
32
153号
标准车位
26.24
33
154号
标准车位
26.24
34
155号
标准车位
26.24
35
156号
标准车位
26.24
36
157号
标准车位
26.24
37
158号
标准车位
26.24
38
159号
标准车位
26.24
39
166号
标准车位
26.24
40
171号
微型车位
18.15
41
174号
标准车位
26.24
42
179号
占道不能使用
43
180号
标准车位
26.24
44
181号
标准车位
26.24
45
182号
标准车位
26.24
46
185号
微型车位
18.15
47
186号
标准车位
26.24
48
187号
子母车位
52.47
49
196号
子母车位
52.47
50
197号
子母车位
52.47
51
198号
标准车位
26.24
52
199号
标准车位
26.24
53
201号
微型车位
18.15
54
202号
微型车位
18.15
55
203号
标准车位
26.24
56
205号
子母车位
52.47
57
206号
占道不能使用
58
207号
标准车位
26.24
59
210号
标准车位
26.24
60
235号
标准车位
26.24
61
237号
标准车位
26.24
62
242号
标准车位
26.24
63
249号
标准车位
26.24
64
254号
标准车位
26.24
合计
1,701.40
3.人防权益
人防设施建筑面积约为3574.53平米，目前划设99个车位。
联系方式：（略）
董先生（略）
杨先生（略）
（略）