新蔡县XCR-2024-25号宗地建设项目招商公告

01公告内容
（略））
项目所（略）宗地建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围建设项目用地面积46803.15㎡规模：（略）宗地建设项目)的投标人资格能力要求：1、投资申请人必须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，且不得与本项目的招商单位：（略）
“重大税收违法失信主体”，在“（略）（（略）.cn）”网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”）；5、能够按照规定递交投资保证金及履约保证金的有效银行凭证，未交纳拒绝参加本次招商活动；6、本次招商不接受联合体投资。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
建设内容：参照规划条件，最终以经审批的图纸为准项目位置：位于（略）境内
工期：36个月质量标准：合格二、主要招商条件及合作方式：（略）
2、合作协议签订后36个月内，合作方保证完成合作项目的竣工、销售、申请税收清算。逾期销售不完的，合作方购买全部剩余物业并过户到自己或指定的第三方名下。
3、盈利分成：项目核算后，（略）收回全部投资成本（XCR-2024-25号宗地按每亩113万元计算），（略）不低于税后900万元（实物或现金）的投资收益；项目竣工后6个月内或本合同签订后2年内，合作方上述承诺兑现。合作方不能按期支付的，若房屋建成并通过验收合格，（略），（略）支付应付款万分之六的违约金。
4、（略）分四次退还合作方履约保证金。第一次退还履约保证金在项目主体整体结构封顶后支付30%，第二次退还履约保证金在项目取得建设主管部门核发的竣工报告后支付50%,第三次退还履约保证金在项目整体交付后支付17%，第四次退还履约保证金在5年防水保修期结束且遗留问题已处理完毕后支付3%。
5、合作项目的经营风险由合作方全部承担。
6、合作项目产生的所有税费均由合作方全部承担，计入成本。
三、招商有关事项本项目的投资申请人在获取：（略）
四、投资申请人资格要求1、投资申请人必须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，且不得与本项目的招商单位：（略）
提供自成立时间后年度财务审计报告），没有被住建部门处罚等不良记录，无偷税漏税记录；3、投资申请人在近三年内无因投资单位：（略）
五、招商文件及相关资料的获取：（略）
六、投资申请文件的递交
投资截止时间：投资人应于2024年09月24日09:（略）二号开标厅。
逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、投资保证金打款账户信息投资保证金及履约保证金截止时间：于投资截止时间前一日16时止从投资人基本账户分别转入下列指定账户，并确认到账。
投资保证金金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）履约保证金金额：人民币壹仟伍佰万元整（￥（略）.00元）收款人名称：（略）
注：中标投资单位：（略）
八、公告发布媒体本次招商公告在《（略）》、《（略）》上同时发布。
九、联系方式：（略）
九、联系方式：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）宗地建设项目
招商公告
（略）董事会会议研究决定，对（略）宗地建设项目用地面积46803.15㎡。
建设内容：参照规划条件，最终以经审批的图纸为准项目位置：位于（略）境内工期：36个月质量标准：合格二、主要招商条件及合作方式：（略）
2、合作协议签订后36个月内，合作方保证完成合作项目的竣工、销售、申请税收清算。逾期销售不完的，合作方购买全部剩余物业并过户到自己或指定的第三方名下。
3、盈利分成：项目核算后，不管在何种情况下合作方保证（略）城投恒实置
（略）收回全部投资成本（XCR-2024-
25号宗地按每亩113万元计算），（略）不低于税后900万元（实物或现金）的投资收益；项目竣工后6个月内或本合同签订后2年内，合作方上述承诺兑现。合作方不能按期支付的，若房屋建成并通过验收合格，（略），（略）支付应付款万分之六的违约金。
4、（略）分四次退还合作方履约保证金。第一次退还履约保证金在项目主体整体结构封顶后支付30%，第二次退还履约保证金在项目取得建设主管部门核发的竣工报告后支付50%,第三次退还履约保证金在项目整
体交付后支付17%，第四次退还履约保证金在5年防水保修期结束且遗留问题已处理完毕后支付3%。
5、合作项目的经营风险由合作方全部承担。
6、合作项目产生的所有税费均由合作方全部承担，计入成本。
三、招商有关事项本项目的投资申请人在获取：（略）
四、投资申请人资格要求1、投资申请人必须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，且不得与本项目的招商单位：（略）
渠道：在
“信用中国（（略）.cn/）”网站中查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”，在“（略）（（略）.cn）”网站中查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”）；5、能够按照规定递交投资保证金及履约保证金的有效银行凭证，未交纳拒绝参加本次招商活动；6、本次招商不接受联合体投资。
五、招商文件及相关资料的获取：（略）
、下午15:00－18:00时现场获取：（略）
六、投资申请文件的递交
投资截止时间：投资人应于2024年09月24日09:（略）二号开标厅。
逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
七、投资保证金打款账户信息投资保证金及履约保证金截止时间：于投资截止时间前一日16时止从投资人基本账户分别转入下列指定账户，并确认到账。
投资保证金金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）履约保证金金额：人民币壹仟伍佰万元整（￥（略）.00元）收款人名称：（略）
注：中标投资单位：（略）
八、公告发布媒体本次招商公告在《（略）》、《（略）》上同时发布。
九、联系方式：（略）
地址：（略）