武宣县2024年第5期国有建设用地使用权挂牌出让公告

(武自然资告字[2024]05号)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和（略）房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经（略）人民政府批准，（略）以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）：
GW（2024）
11号
宗地总
面积：
196017.76m2
(约294.03亩）
宗地坐落：
（略）
出让年限：
50年
容积率：
≥1.1
建筑密度(%)：
≥40%
绿地率(%)：
≤10%
建筑限高(米)：
行政（略）内建筑高度应≤24米，工业（略）内建筑高度应≤54米，因工业生产工艺需求及环评要求的特殊建/构筑物（如烟囱、窑等）最高高度应≤80米
土地用途明细：工业用地
竞买保证金
3764.00万元
履约保证金：
/
现状土地条件
三通一平
投资强度
766.00万元/公顷
起始价：
3764.00万元
增价幅度：
10万元或10万元的正整数倍
挂牌开始
时间
2024年9月19日08时00分
挂牌截止时间
2024年9月30日12时00分
备注：
具体指标及规划条件按武自然资规件【2024】37号文件执行。
二、申请竞买人范围及要求
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买。申请人可以单独申请竞买也可以联合申请竞买,竞买人属联合竞买的,须出具联合竞买双方共同签署的合作竞买协议。
（二）凡存在以下行为的单位：（略）
（三）申请竞买时，（略）名称：（略）
（四）1、本次挂牌不设土地出让底价；2、本次挂牌土地成交价款包括土地出让金、耕地占用税；3、挂牌成交价款已含被征地农民社保资金，挂牌土地涉及被征地农民社保补贴由人社、财政等部门按相关文件要求落实到位；4、挂牌土地涉及林地的，由竞得者自行办理林地使用手续。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本期出让活动相关时间
（一）挂牌公告时间
2024年8月30日至2024年9月18日。
（二）提交竞买申请时间
2024年8月30日至2024年9月30日（工作日上午8时至12时，下午15时至18时，节假日、休息日不受理）。保证金到指定账户后，（略）和（略）自然资源局审核通过后，（略）受理其竞买申请。保证金到账截止时间为2024年9月30日10时30分整，（略）的账户，以实际到账为准。资格确认时间为2024年9月30日10时30分前。
（三）挂牌报价时间
2024年8月19日上午8：00时至2024年9月30日中午12：00时止。
（四）延时竞价询问时间
2024年9月30日12时00分---12时04分，共计4分钟（竞买申请人须在挂牌报价时间内进行一次有效报价后，（略）上限时竞价询问资格）。
（略）不予受理。本次挂牌交易不接受电话、传真、邮寄或口头申请等非现场申请及竞买。
五、报名方式：（略）
（一）（略）(广西·来宾)（（略）.gov.cn/lbggzy）下载本次挂牌出让文件。
（二）（略）系统（广西•来宾）（（略）.gov.cn/lbggzy）进行用户注册。
（三）（略）系统数字证书（CA）（略）（（略）.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解数字证书（CA）办理流程，办理CA数字证书。
（四）意向竞买人持CA（略）系统完善业务类型注册。
（五）意向竞买人持CA（略）系统进行报名。
六、报名材料
（一）竞买申请书（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
（二）承诺书（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
（三）土地现场踏勘声明（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）。
（四）企业营业执照正本和副本（未办理五证合一的须提交营业执照、组织机构代码证、税务登记证，加盖公章的原件彩色扫描件）。
（五）诚信声明（加盖公章的彩色扫描件，格式见出让文件范本）
（六）法人身份证（加盖公章的彩色扫描件）。
（七）公司章程（加盖公章的彩色扫描件）。
（八）竞买保证金银行转账凭证（彩色扫描件）。
（九）挂牌出让文件规定需要提交的其他文件（加盖公章的彩色扫描件）
七、挂牌竞价地点：（略）
八、特别提示：
（一）（略）上以竞买人的CA数字证书和密码登录进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其CA数字证书进行的所有活动负法律责任。
（二）因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人承担：
1、（略）、未及时关注相关竞价信息、未及时出价等导致没有参加竞价活动的；
2、（略）络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；
3、（略）服务器时间为准，（略）服务器时间不符而导致未能及时参与竞价的。
（三）（略）存在不稳定因素，不排除竞价过程中发生异常情况（（略）络故障、电路故障、系统故障）（略）络黑客恶意攻击等风险，（略）（略）上竞价不同于现场竞价的风险。（略）站服务异常、网络竞价中断、竞价结果异常或其他异常情况的，交易各方均不承担责任。如果因竞买人操作不当所造成的损失，由竞买人自行承担，委托人、交易机构均不承担任何赔偿责任。（略）上竞价，（略）络竞价的客观状态、（略）传导给客户端的标的图文信息、成交价等。
九、其他需要注意的事项
（一）土地成交后，竞得人必须在1个月内与（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）本次挂牌地块土地使用权交付时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内。
（三）本次挂牌地块约定开工时间为自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内开工建设。
（四）本次挂牌地块项目工期为36个月,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起满6个月开始计算。
（五）本次挂牌地块成交地价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内全部付清。
（六）本次挂牌成交价款含耕地占用税，不含契税、交易服务费、土地登记发证及其他部门收取的相关费用。
（七）上述宗地出让后，不能再以任何形式、理由分割及改变为其他。
（八）本次挂牌地块涉及林地的，由竞得者自行办理林地使用手续。
（九）（略）(广西·来宾)（（略）.gov.cn/lbggzy）（略）络竞价，平台使用问题、系统故障、技术支持业务可联系：（略）。
（十）其他未尽事项详见本期《挂牌出让文件》。
十、交纳竞买保证金账户
开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）

开户单位：（略）
开户银行：（略）武宣支行
（略）：（略）（略）

开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）013908

账户名称：（略）
（略）：（略）8
开户行：（略）武宣支行
十一、联系方式：（略）
（一）出让单位：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（二）挂牌单位：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
十二、发布公告的媒介：
中国（略）场网站（（略））
（略）（广西·来宾)
（略）.gov.cn/lbggzy/）
（略）自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

（略）自然资源局
2024年8月30日