杨凌示范区国有建设用地使用权挂牌出让公告

杨管土出告字〔2024〕11号
根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经杨凌（略）管委会批准，（略）以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让宗地位置、面积、批准规划条件及相关要求：
宗地
（略）
宗地
位置
土地
用途
土地
面积
建设用地指标要求
出让
年限
（年）
挂牌起始价
竞买保证金
备注
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
2024-35
（略）以南，（略）以东，泰和（略）以北
商业
用地
净面积12.02亩
≤4.0
≤50
≥35
40
115万元/亩
1380万元
2024-36
（略）以南，泰和（略）以北，（略）以西
住宅
用地
净面积30亩
≤2.0
≤25
≥35
70
242.7万元/亩
7280万元
2024-37
（略）以西、（略）以南、（略）以北
住宅
用地
12.5亩
≥1.2≤2.5
≤20
≥35
70
176万元/亩
2200万元
备注：建设用地指标要求以规划条件书为准。
二、挂牌出让时间和地点：（略）
本次国有建设用地使用权挂牌出让时间为2024年9月20日9:00时至2024年10月10日17:00时，（略）。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位：（略）
四、竞买申请与报名
申请人可于2024年10月8日17:00时前（节假日除外），携带营业执照（复印件加盖公章）、（略）报名。竞买保证金。竞买保证金到账时间为2024年10月8日17:00时。资格确认。竞买资格审核时间为：2024年9月20至2024年10月8日。挂牌人向审核合格的申请人发放《竞买资格确认书》，方可参加挂牌活动。
五、挂牌人按照竞买人的报价进行挂价(报价不得低于挂牌起始价，且符合增价幅度)，以最高挂价竞买人得的原则确定竞得人。竞得人的挂价即为成交价，成交价不含契税。代征地价款按照管委会规定征收。
六、确定竞得人后，出让人与竞得人当场签订《杨凌（略）国有建设用地挂牌出让成交确认书》。
七、出让成交后，竞得人在30个工作日内持《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》到杨凌（略）自然资源和规划局与出让人签定《国有建设用地使用权出让合同》。
八、竞得人在该宗地交付之日起六个月内未开工建设的，出让人将无偿收回该宗地土地使用权。
九、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1．竞得人拒绝签订《杨凌（略）国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》的；
2．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
十、本次挂牌出让的具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月2日至2024年10月8日，（略）报名并领取挂牌出让文件。
十一、账户及联系方式：（略）
1、户名：（略）资金收缴专户
开户行：（略）陕西自贸（略）杨（略）支行
（略）：（略）4
2、户名：（略）资金户
开户行：建行（略）支行
（略）：（略）（略）
3、户名：（略）土地储备资金专户
开户行：（略）
（略）：（略）（略）
4、户名：（略）
开户行：中国农业发展银行杨凌农业高新技术产业（略）分行
（略）：（略）（略）1
杨凌（略）自然资源和规划局（（略）北）
（略）（（略））
联系人：（略）
高朝国联系电话：（略）
（略）
2024年8月30日