河南省第六地质大队有限公司洛阳市瀍河区白马寺镇老 办公院房产出租项目（三次）招商公告

（略）（招商人）（略）（略）老办公院房产出租项目（三次）进行招商，以招商的方式：（略）
一、项目概况与招租范围
1、项目名称：（略）
2、（略）：ZJT-（略）
3、项目地点：（略）
4、招租底价：每年人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。竞标人报价不得低于招租底价。
4.1考虑到房产目前所（略）域环境、周边人流量等因素（略）场运作的规律，给予相应的装修期和租金优惠期。
(1)自甲方将租赁房屋交付给乙方之日起6个月为装修期，装修期不计算租金。
(2)租金优惠期为12个月，自装修期满次日起租金按招标确定价格90%计算，若低于叁拾柒万伍仟元整人民币(￥375,000.00)，则确定优惠期租金为叁拾柒万伍仟元整人民币(￥375,000.00)。
4.2租金优惠期满后，第一个三年的租金标准为招标确定价格，每三年递增一次，下一个三年在上一个三年的租金标准基础上递增一次，每次递增6%。
5、项目规模：地质六队老办公院用地面积3507.68m2；建筑面积共5138.74m2。
6、租期：装修期6个月，装修期不计算租金；租赁期限为10年，自装修期满次日起计算租期。
7、场地情况及业态要求：地质六队老办公院1984年建成并投入使用，1999年底开始闲置至今。用地面积3507.68m2；建筑面积共5138.74m2(其中632.11m2无房产证），房屋结构为砖混结构。目前所有房屋屋面漏水，没（略）供水排水、（略），没有供电设备，本次业态要求为宾馆，不接受其它业态。
8、标段划分：共划分一个标段。
二、资格要求
1、具有独立承担民事责任能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供竞标人2023年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（如竞标人成立不足一年的，须提供近三个月内的基本开户银行出具的资信证明。）
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2024年1月份以来的任意一个月竞标人依法缴纳税收证明和缴纳社保证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金；日期以税款所属日期为准；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
5、参加招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；
6、根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）要求，被列入“信用中国”网站（（略）.cn）“重大税收违法失信主体”、“（略）”网站“失信被执行人”（略）（（略）.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在竞标人，将拒绝其参加本项目招商活动。【资格审查时，招商人、采购代理机构：（略）
7、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“（略）”网站的查询结果（（略）基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后；
8、本项目不接受联合体投标（提供承诺函）。
三、招商文件获取：（略）
1.招商文件获取：（略）
2.获取：（略）
3.售价：800元/份，售后不退。
四、报价文件递交
1.截止时间：2024年9月20日9时30分
2.递交地点：（略）
3.逾期送达的、未送达指定地点：（略）
五、发布公告的媒介
本次公告在《（略）》、《（略）》上发布；公告期限为五日。
六、联系方式：（略）
招商人：（略）
联系人：（略）
电话:（略）1、（略）
地址：（略）
代理机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮件：（略）@163.com
开户银行：（略）郑州东风支行
（略）：（略）（略）