拍卖公告
(第一次拍卖)
(略)(略)人民法院将于2024年10月10日10时至2024年10月11日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略),户名:江苏
(略)人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)
起拍价:279.83万元,市场价:399.7458万元,保证金:30万元,增价幅度:0.1万元。
二、竞买人条件:具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、
(略)对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的,买受人应当具备规定的资格及条件;不符合标的物所在地政府主管部门规定的买卖资格及条件的,导致标的物无法办理权属变更登记手续的,按悔拍处理。标的物是否限购,
(略)。
需委托他人(共同)参与竞买或未开设淘宝账户等情形的,须委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,但须在竞买开始前
(略)人民法院办理委托手续,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
根据《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条:下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买:1、本院;2、
(略)络服务提供者;3、承担本次司法拍卖辅助工作的社会机构或者组织;上述规定主体的工作人员及其近亲属。
三、接受咨询、报名看样的时间与方式:
(略)
四、司法拍卖贷款服务联系方式:
(略)
民生银行于经理:
(略)
上海银行宫经理:
(略)
中国银行张经理:
(略)
中信银行谷经理:
(略)
邮储银行王经理:
(略)
南京银行王经理:
(略)
招商银行赵经理:
(略)
稠州银行刘经理:
(略)
重要提示:本套拍品银行是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜,请有意向竞买人提前咨询相关银行,如因买受人个人原因,导致无法通过银行贷款审核,需要买受人按照法院发布的竞买公告、竞买须知等材料上规定的时间自行筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳,将承担相应法律后果。
五、拍卖方式:
(略)
六、特别说明:标的物以实物现状为准,按现状进行拍卖,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖的不动产如存在结构改动、面积误差等情形,以不动产登记部门登记为准,恢复原状等问题由买受人自行解决。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认,责任自负。
七、标的物过户变更登记手续由本院协助买受人申请办理,所涉税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费,由买受人先行垫付,标的物过户变更登记后15日内持垫付票据至本院,由本院从拍卖款中优先偿付税费。
不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用(非住宅类),由买受人承担。可能存在的物业、水、电、气等欠费由买受人承担(法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及名下其它财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料)。
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(30万元以上)支付应缴纳的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,
(略)提示报名缴纳保证金30万元。拍卖结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。(保证金支付帮助:http//
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
九、根据上级法院要求,本院已开通“
(略)”功能,
(略)(
(略)),
(略)进行余款缴纳。除在开拍前有委托外,余款缴纳人,须与竞买成功人姓名等个人信息一致。
(略)原因遇到问题,可在工作时间内直接联系玄武法院负责咨询、看样的工作人员。
十、拍卖成交后,买受人应按时支付拍卖余款,于2024年11月1日17时前缴入法院指定账户(户名:
(略):
(略)(略)99)。在买受人缴款结束后(办理司法拍卖贷款的,需待银行将贷款审核材料送至法院后),本院在十五日内向买受人送达民事裁定书、成交确认书、拍卖款收款票据等文件材料。
需要办理权属变更登记的标的物,本院负责办理标的物他项权利以及司法查封的解除手续,在解除后二十个工作日内协助买受人申请办理权属变更登记手续,并交付标的物实物。
十一、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款,妨碍人民法院正常案件执行的,本院将根据情节轻重,依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,追究买受人相关法律责任,依法采取罚款、拘留等处罚措施。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,其缴纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
(略)-helpcenter.php?spm=
(略)。
十三、依照法释[2016]18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,对实际买受人相关信息进行公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)(略)人民法院咨询、监督电话:
(略)、
(略)(周)
联系地址:
(略)
(略)中级人民法院监督电话:025-
(略)
技术咨询:025-
(略)
(略)客服热线:
(略),0571-
(略)
(略)址:详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
2024年8月30日
(略)
暂无修改记录
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