美凯龙总部大厦A座北3AF招租公告

美凯龙总部大厦A座北3AF招租公告
一、招租方式：（略）
二、招租范围：
标的：（略）房屋（房屋面积：2114.17平方米）。
三、项目概况
（略）项目坐落于（略）地处虹桥商圈，毗邻虹桥机场、高铁站。
四、经营要求:
1、租赁物拟出租用途为：商务办公。
2、租赁物出租后的物业管理：物业管理费按招租面积计算，物业费用为34.55元/㎡/月。楼宇内部公摊水电费按实际发生情况收费，成交后，承租方在租期内须无条件接受上述物业管理安排并按上述标准按时足额缴交物业管理费。
3、租赁期限：交付日起3年。
4、交房时间：招租方在合同签订后10个工作日内交付招租房屋。
5、租金底价及加价幅度：
（略）
招租标的名称：（略）
招租面积（平方米）
首年月租金底价（元）
加价幅度（元）
标的
（略））
2114.17
163112.45
1000
以全年租金（含装修期、免租期）竞价高者得。
6、（1）本年度内租金不增加（该租金含税费，但不包含物业管理费、公维金、空调能耗、水电及水电公摊等）。
（2）租赁保证金：相当于首年一个月租金标准。
此次招租面积含公摊面积，成交后承租方对招租面积不得提出异议。各意向人须踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招租标的的现状。
7、租金缴交方式：（略）
8、成交后，承租方应按照竞价规则规定的时间与出租方签订《房屋租赁合同》，未按时签订《房屋租赁合同》的，视为承租方放弃租赁本招租项目。
9、未经出租方许可并书面同意，承租方不得利用该商务办公用房从事影响其他业主、租户正常生活及工作的娱乐行业，包括但不限于经营快捷酒店、夜总会、KTV、RTV、电影厅、录像厅等。
五、竞租方要求：
（一）竞租方应为中华人民共和国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞租；
（二）竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；
六、提交以下资格审查材料：
竞租人主体资格证明文件（营业执照、身份证等）。
七、报价时间：招租公告发布起十个工作日内。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.招租人信息
名称：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
2.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
联系方式：（略）
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