辛集市人民法院关于山东省德州市三八东路红烨一品小区6号楼1单元9层901号（第二次拍卖）的公告

河北省（略）人民法院
拍卖公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述两份文件履行义务和承担责任。
河北省（略）人民法院将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖被执行人王茂军下位（略）。房屋性质：住宅。基础设施完善，交通便利。
起拍价：97.3274万元，保证金9万元，加价幅度（略）。
二、咨询时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
特别提示：
1、估价结果不包括估价对象室内家具家电等动产。
2、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需要求的，请竞买人自行询问当地公安机关户籍管理部门了解。
3、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。
六、买受人付清全额款项后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或者企业所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定，由原权利人和买受人各自承担，但原权利人负担的部分，由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书，送达买受人之前，拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人承担。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续.
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月12日10时前与本院联系。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月27日00时前缴入我院指定账户（户名：（略）：（略）（略））
，并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到本院签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后10个工作日内领取执行裁定书。（拍卖余款以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。（略）报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。
此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人、其他债权人等所有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
举报监督电话：（略）0
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）3，（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
（略）拍司辅机构：
联系地址：（略）
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、工商银行融e购、（略）发布。
（略）人民法院
二〇二四年八月三十日
山东省（略）
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