威海火炬高技术产业开发区人民法院关于威海市一品莲花城-2号-2303室不动产（第一次拍卖）的公告

威海火炬高技术产业（略）人民法院
关于（略）不动产拍卖的公告
威海火炬高技术产业（略）人民法院将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：威海火炬高技术产业（略）人民法院，网址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）层28层。（（略），有意向购买者可自行前往登记机构进行查实）关于该房屋，现为毛坯状态。有意向购买者可自行前往现场查看，以现场查勘为准，本院不承担瑕疵保证责任，现状进行拍卖。面积以办理产权证时的测量为准，不再互补差价。办理不动产权登记相关税费情况，请买受人自行向相关职能部门咨询确认，并按法律规定承担相应税费。
起拍价：（略）.66元，保证金：（略），增价幅度：（略）（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的和所需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人承担，办理过程中涉及到的税款，按照法律规定双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖前与本院联系，（略）（曹法官）。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户（竞买人应注意：（略）上的，竞买人自行将保证金汇入本院账户的无法参与竞拍）。
十一、拍卖余款（扣除保证金后余款）请在成交后一周内缴纳，可通过银行付款，缴款时须在备注栏注明（2024）鲁1091执62号拍卖款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）威海高新支行
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、司法拍卖的拍卖对象因不可控的法律意外导致，成交不能交付标的的，竞拍款项会及时退还给买受人，其他损失由买受人自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，最终解释权归威海火炬高技术产业（略）法院所有
法院咨询电话：（略）（曹法官）
拍卖咨询电话：（略）（曹法官）
京东技术咨询电话：（略）

威海火炬高技术产业（略）人民法院
二〇二四年八月三十日
山东（略）不动产
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