天津滨海融顺管理有限公司100%股权

''（略）100%（略）G32024TJ（略）转让底价17163.38万元
拟转让比例100%信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期（略）信息披露截止日期（略）
所（略）天津滨（略）所属行业租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构项目负责人:魏筱薇电话:（略）/部门负责人:袁颖电话:（略）
（略）银行账户（略）529
（略）（略）7
（略）
转让方承诺本转让方现提出申请，（略）将本转让方持有的【（略）100%股权】（略）网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：转让方承诺函
本转让方现提出申请，（略）100%（略）网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制交易的情形，我方对该标的具有完全处置权，就标的权属变更有关事项，已向有关部门咨询核实，确认权属变更无障碍。
2、我方承诺转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（略）按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。
4、我方承诺在转让过程中，（略）产权交易相关规定规则，（略）交易程序，在转让过程中，按照有关要求履行我方义务。
5、（略）收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，（略）《（略）关于股东行使优先购买权的操作细则（试行）》第四条、第五条的规定履行通知及征询其他股东的义务，同时遵守天津产权相关交易规则，并承担未尽通知义务造成的法律后果。
7、我方承诺在交易过程中，不与意向受让方私下成交；不通过其他渠道进行交易。
8、（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
9、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人：（略）
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
注册地(住所)（略）大楼B区1301-2（（略）托管第036号）法定代表人或负责人张诗学
成立日期（略）注册资本16,000万元(人民币)
（略）（企业）/国有全资企业
（略）所属行业租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）MAC6BCCR41
经营规模小型
经营范围一般项目：企业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；商业综合体管理服务；工程管理服务；文化场馆管理服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；企业管理咨询；财务咨询；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；信息技术咨询服务；物业管理；停车场服务；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
原股东是否放弃优先受让权是
是否涉及职工安置否职工人数0
导致标的企业的实际控制权发生转移是
是否含有国有划拨土地否
企业股权结构股东名称：（略）
（略）100
主要财务指标
2023年度审计报告
营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
-478.（略）.999645
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
30,599.（略）,078.（略）,521.000355
审计机构中审华会计师事务所（特殊普通合伙）
2024年07月31日财务报表类型:月报
营业收入(万元)利润总额(万元)净利润(万元)
-797.（略）.744507
资产总计(万元)负债总计(万元)所有者权益(万元)
27,910.（略）,187.（略）,723.255848
内部决策情况其他,股东决定
（略）
评估基准日（略）
评估核准(备案)（略）备案
核准(备案)日期（略）
项目
账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计30,693.8831,998.57
负债总计（略）
净资产（略）
转让标的对应评估值17063.38
重要信息披露其他披露内容1.标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。2.本评估结论未考虑评估值增减可能产生的纳税变化。3.（略）所担保的主权债为主合同项下的贷款，贷款本金为147，000，000.00元整，履行债务的期限为120个月，自2023年6月29日起至2033年6月28日止，（略）滨海分行。（略）为:津(2023)（略）（略）。4.（略）的8套不动产于评估基准日前未取得不动产权证，不动产权证于2023年12月25日取得。
企业管理层是否参与受让否
（略）
基本情况注册地(住所)天津滨（略）2层222房间
经济类型国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人朱香玲成立日期（略）
注册资本135,400万元人民币经营范围一般项目：自有资金投资的资产管理服务；以自有资金从事投资活动；酒店管理；物业管理；物业服务评估；企业管理咨询；工程管理服务；财务咨询；信息技术咨询服务；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；停车场服务；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可的业务）；房地产咨询；房地产评估；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；住房租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；机械设备租赁；市政设施管理；企业管理；城市绿化管理；商业综合体管理服务；文化场馆管理服务；园林绿化工程施工；通用设备修理；广告设计、代理；平面设计；广告制作；广告发布；图文设计制作；数字内容制作服务（不含出版发行）；市场调查（不含涉外调查）；旅游开发项目策划咨询；项目策划与公关服务；国内货物运输代理；（略）销售（除销售需要许可的商品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；公路管理与养护；烟草制品零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
（略）所属行业租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）（略）经营规模中型
持有产（股）权比例100%拟转让产（股）权比例100%
（略）
监管机构属地(省)天津监管机构属地(市)滨（略）
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码（略）（略）转让方决策文件类型董事会决议
（略）批准日期（略）
批准单位：（略）
（略）100%股权
转让底价17163.38万元
交易价款付款方式：（略）
与转让相关的其他条件1、意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，已就本项目履行决策程序并取得相应授权，（略）（（略），下同）所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，决定受让转让标的，并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受本项目转让公告之全部内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，（略）（下称“天津产权”）、（略）及转让方（（略），下同）追究责任和提出任何主张。2、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起三个工作日内，将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。3、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式：（略）
受让方资格条件无
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金50万元
交纳时间意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
是否接受银行保函否
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式：（略）