孟定芒
(略)招租项目竞价公告
项目概况:孟定芒
(略)商铺获取:
(略)
1、谈判范围1.1、
(略):LCCBSWFW
(略);1.2、项目内容:孟定芒
(略)招租项目一、租赁地点:
(略)
(二)房屋及设施设备1.旅游民宿客栈5栋,其中:4栋民宿9个标间5个单间,共23个床位;1栋厨房4个包房,2个卫生间和1个阳台,面积685平方米。另有储物间及工人住房1间26平方米。
2.耿马
(略)非物质文化遗产展示馆1栋,面积1330平方米。以及消防设施和监控设备。
3.傣族手工造纸工艺流程展示室1栋,面积160平方米。
4.傣族传统杆栏式休憩长廊4间,面积160平方米。
5.
(略)1个,面积130平方米。
6.旅游厕所1间,面积80平方米。
7.洗手台2个,面积10平方米。
8.泼水广场1个,面积3600平方米。
9.智慧停车场1个,面积670平方米。
10.
(略)5条。
11.“一部手机游云南”宣传牌,标识等。
12.浮雕1块。
13.景区主干道入口指示牌,
(略)、厕所、停车场等指示牌。
14.景区内绿化。
四、租赁时间:自2024年9月1日起至2043年9月1日止,租期19年。租赁期满,乙方应如期将孟定芒
(略)归回甲方。
五、租金(一)考虑到孟定芒
(略)实际情况,甲方同意给予乙方租赁第一年至第二年的免租期,即2024年9月1日至2026年9月1日止,乙方无需承担免租期内的租金,但应承担水、电、气、网络等其它费用;(二)第三年,即2026年9月1日至2027年9月1日,租金为
(略)/年(大写:人民币叁万元整);(三)第四年至第六年,即2027年9月1日至2030年9月1日,在第三年的基础上上浮10%;以后每隔三年在此基础上上浮10%,直至合同期限届满。
(四)竞租低价为30000.00元/年,竞租人在参与竞价时不得低于此价格,否则按无效竞价处理。
备注:(1)相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
(2)景区优先租赁权:本项目为竞价,资格评审、符合性评审均能满足竞价文件要求的前提下,以提出最高价者为第一成交候选人,依次类推。成交人因自身原因放弃中标资格的,视为恶意投标,竞价保证金不予退还,
(略)转给招租方所有。
(3)意向竞租人一经办理报名手续,即视为对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的风险表示认可。
(4)景区经营
(略)场风险,各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价,自行承担任何风险。
2、承租要求2.1、租赁经营期:暂定19年。(注:合同期内如有因其他不可抗拒因素需提前收
(略)租赁权,招租方将退回所剩余租金,承租方要无条件配合,其余事项与签订合同具体内容为主)。
2.2、租赁经营地点:
(略)
★2.3、租金缴纳方式:
(略)
★3、竞租人资格要求3.1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其它组织,并具备完成本项目能力及资金筹措能力;3.2、竞租人参加本项目前3年内无经营不良信誉记录(包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等)、没有重大违法记录,由竞租人自行作出声明(重大违法记录是指:因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销
许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.3、不接受联合体竞租。
4、报名及竞价文件的获取:
(略)
营业执照副本复印件(加盖公章);(2)自然人竞租人:本人身份证原件及复印件。
要求原件的资料,请各竞租人准备一份复印件,报名时原件提交代理机构:
(略)
★以上资料不齐的将被拒绝报名和购买竞价文件。
4.3、★未按规定时间及地点:
(略)
6、响应文件的递交和开标6.1、递交时间2024年09月06日14:30分—15:00时。
(15:00后到达会场的竞租人视为弃权,所提交的证件和资料将被拒绝接收,并禁止入场)。
6.2、谈判开始时间:2024年09月06日15时00分时谈判会议正式开始。
★6.3、所需进场资料:各参与竞租的竞租人须按本项目《竞价文件》要求制作《响应文件》(部分
要求及格式详见《竞价文件》格式部分),进场时除需递交《响应文件》外,还
需一并递交如下证件或资料:(1)属独立法人资格的意向竞租人:①营业执照副本原件;
②法定代表人身份证明书原件及法人身份证复印件;授权人参与的还需提供
授权委托书。
③竞价保证金收据(或凭证)原件;
④本单位:
(略)
(2)属自然人的意向竞租人:①身份证原件;
②竞价保证金收据(或凭证)原件。
★注:(1)以上资料竞价会议开始前请交至现场核验,资料不齐者将被视为无谈判资格,禁止入场。
6.4、谈判地点:
(略)
6.5、逾期送达的或者未送达指定地点:
(略)
7、谈判报价7.1、第一次报价:为《响应文件》开标一览表主要内容。
7.2、二次报价:通过初审的各竞租人拥有二次报价的机会,最终报价以“二次报价”为准。
7.3、报价低于租金最低限价的视为无效报价。
8、合同签订8.1、缴纳租金和租赁保证金(履约保证金)
成交人在向代理机构:
(略)
租赁保证金(履约保证金):50,000.00元。
费用缴齐后,招租方与中标方签订合同,合同签订后,
(略)的“竞价保证金”才予以退还。如不按时缴纳或因自身原因不能履行合同签订手续的,视同自动放弃,竞价保证金不予退还,
(略)转给招租方所有,第二候选人中标,依次顺延。
★9、中标服务费缴纳金额:包干价7,000.00元,由成交人在领取成交通知书时一次性支付。
10、投标保证金一、投标保证金的提交方式:
(略)
投标人可根据实际情况,选择保证金的提供或缴纳方式:
(略)
(一)保险保函:1.当投标人未能按照招投标文件要求履行投标义务而导致招标人:
(略)
(二)银行转账:投标(交易)保证金应以投标人自身的名义提交,并且必须从其基本账户转出,不得以分支机构其他名义提交(按照规定,投标人可以为自然人的项目除外)。
(三)现金缴纳:在代理机构:
(略)
二、投标保证金的提交时间保证金到账截止时间为投标截止时间,
(略)时间为准,未按时到账的保证金视为未提交;采用投标保函方式:
(略)
三、投标保证金的办理程序根据云南省人民政府办公厅发布的云政办发[2022]86号文,优化营商环境,推行保险保函替代保证金的方式:
(略)
(一)采用保险保函方式:
(略)
潜在投标人须在获取:
(略)
(二)采用银行转账方式:
(略)
注:1、保证金必须从投标方的法人基本账户划出;2、保证金转账方式:
(略)
时间为准,未按时到账的保证金无效;4、拒绝私人账户汇款及银行存现;5、投标保证金一般不得超过投标估算值的2%,最高不能超过80万元。
请潜在投标人在跨行转账时考虑以下因素:1、按照人民银行相关规定,跨行转账在工作日下午4点半前办理手续,可以保证实时跨行到账;2、跨行转账尽量采用电汇方式:
(略)
四、有下列情形之一的,保证金不予退还:(一)竞价申请人在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的;(二)竞价申请人在响应文件中提供虚假材料的;(三)除因不可抗力或竞价文件认可的情形以外,成交人不与采购人:
(略)
12、联系方式:
(略)
项目联系人:
(略)
公告附件:
招标公告附件
下载
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
孟娟 |
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827114010_sKR7ut.jpg) |
【联系电话】 |
19720413970 |
【客服微信】 |
19720413970 |
|