[江西省产权交易所]景德镇瓷都大道西侧国安局原有技术用房土地使用权及地上附着物整体转让

（略）:JX2024ZC00227
项目名称：（略）
标的名称：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）
延期处理方式：（略）
项目简介:1、房屋资产详见重大事项披露附件；2、（略）：赣（2022）景（略）；地址：（略）
重大事项及其他披露内容:
1.本次转让标的资产状况及所有重大事项揭示及瑕疵详见中铭国际资产评估(北京)（略）出具的中铭评报字[2024]第2174号《资产评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状为准，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，不作为任何依据保证。若现状与有关材料存有差异，差异部分损失由受让方自行承担，不得因此影响成交行为，亦不得因此调整成交价格。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向受让方一经报名提交受让申请并交纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的保证金将不予退还，同时，转让方有权终结交易，并可重新挂牌处置标的。因受让方违约给转让方造成损失，保证金不足以补偿的，转让方仍有权追偿。3.本项目所涉及土地使用权已办理不动产权证，本项目所涉及房屋的房产证已注销形成历史遗留问题未能办证，但转让方承诺本项目所涉及的房屋、土地产权清晰明确、无纠纷，项目成交并且全部交易价款到账后将全力配合受让方完成房屋权证的办理。该项目存在房产证无法办理的风险，如确实未能办理成功，相应的责任、损失与风险均由受让方自行承担。如受让方因此原因反悔、中止交易等，则视为受让方违约，其所交纳的保证金（首期价款）将不予退还，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因违约给转让方造成损失，交易保证金在优先扣除交易机构交易服务费后不足以补偿的，转让方仍有权追偿。4.本项目信息披露截止时间前，意向受让方如需现场探勘请先来电至省产权交易所预约。意向受让方到现场探勘时需服从转让方的管理要求。5.全部交易价款支付完毕后，受让方才可按照合同约定正常使用标的以及开始办理产权变更登记。
受让资格条件:
1.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】不涉及4.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。5.【权属变更】（1）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。（2）受让方如因相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担，并视为受让方违约，其所交纳的保证金（首期价款）将不予退还，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因违约给转让方造成损失，交易保证金在优先扣除交易机构交易服务费后不足以补偿的，转让方仍有权追偿。6.【交易税费】（1）本次资产转让所涉及的税费按国家规定各自承担。（2）本次挂牌转让的协议交易服务费由受让方承担。（略）络竞价方式：（略）
联系方式：（略）
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