肥西县上派镇绿地新都会中心A地块物业管理服务项目选聘公告

（略）A地块物业管理服务项目选聘公告（（略）：FXLDXDH(A)－WYXP－2024）
项目所（略）：安徽省,（略）,（略）一、（略）A地块物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金400万元，（略）A地块第一届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：（略）A地块位于（略）（略）处，2076户，总占地面积约77004.26平方米，建筑总面积约253882平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）A地块物业管理服务项目;三、投标人资格要求(（略）A地块物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、注册资金不少于500万元人民币，具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围（提供营业执照副本）；2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3、未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（（略）站——（略）.cn、（略）——（略）.cn公布为准）；4、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位：（略）
5、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未受到政府有关部门行政处罚，无负面社会影响。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
代表人签署的授权委托书（原件）；3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。以上材料支持以电子邮件、快递的方式：（略）
一、项目名称：（略）
说明：以上数据经善意调查而得。如与实际不符合的，以实际为准，且不作为竞选人主张权利的依据。
四、选聘内容：（略）A地块提供综合管理服务、（略）域清洁卫生服务、（略）域秩序维护服务、（略）域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
五、竞选人资格要求：1、注册资金不少于500万元人民币，具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围（提供营业执照副本）；2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；3、未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（（略）站——（略）.cn、（略）——（略）.cn公布为准）；
4、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位：（略）
5、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未受到政府有关部门行政处罚，无负面社会影响。
六、物业服务标准和收费标准：本物业的服务标准，参考2019年（略）发改委和（略）房管局联合下发的《关于调整（略）区普通住（略）前期公共物业服务费标准的通知》的乙级服务标准执行，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或改造承诺均作为本合同的组成部分。（略）A地块2024年第一次业主大会表决通过的《（略）A地块物业服务企业公开选聘方案》的约定（当前价格保持不变，具体详见选聘文件）。
七、物业服务合同期限：本次物业选聘的物业服务合同期限为3+2年（以合同约定开始服务之日起计算）即本次合同服务期限三年。若服务期限满三年后，合同履约情况良好，业主满意度测评通过，可再延续签订服务合同2年。
八、竞选保证金：本项目竞选保证金贰拾万元人民币（（略））。如未中选的，该保证金将于10个工作日内无息退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，（略）A地块全体业主：1、竞选人在公开选聘有效期内撤回竞选文件；2、因选中企业原因未按选中通知书中规定的时间、地点：（略）
九、竞选报名时需携带资料：
1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。
以上材料支持以电子邮件、快递的方式：（略）
十、报名详情：1、报名时间：2024年9月1日至2024年9月7日（每天上午9－12时，下午13－17时）2、报名地点：（略）
（略）A（略）2024年8月31日八、监督部门本招标项目的监督部门为（略）人民政府。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
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