珠海市金湾区金山实验学校物业管理服务定点竞价采购公告

（略）电子卖场
定点竞价采购公告
（略）（略）金山实验学校采用定点竞价方式：（略）
一、项目基本信息（一）项目名称：（略）
（二）（略）：DDJJ-（略）
（三）预算金额：823,200.00
（四）采购需求：
（略）服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位：（略）
1配置总人数不少于14人，其中物业主任1人、保洁员9人、绿化员2人、维修工2人。配置总人数不少于14人，其中物业主任1人、保洁员9人、绿化员2人、维修工2人。1823,200项
（略）需求内容
1本次采购项目及范围为：（略）（略）金山实验学校的保洁、绿化、水电维修、高空作业（清洁3米以上内外玻璃幕墙等）等服务。
2投标报价为全包价：包括完成本项目的人力成本、人员的工资、服装、医疗、保险、用餐、器材、税费、办公场所及办公经费、住宿费、伙食费、管理费、税金等费用在内的全部费用。供应商漏报或不报，采购人：（略）
3采购人：（略）
4成交供应商为本项目配备人员必须在成交供应商名下签订劳动合同、购买社保，且本项目不允许转包、分包及劳务派遣，成交供应商须每月提供社保名册供采购人：（略）
5成交供应商须取得有害生物防治服务企业资质认证证书、维修企业技术等级证书等级资质认证、甲级高空外墙清洗服务等级资质认证；成交供应商须自有或租赁3米以上高空作业升降机或高空作业车（提供发票或租赁合同、工具图片等），合同期内学校需要时需进行调配使用，高空作业人员须取得相关作业培训，办理高空作业人员办理高空作业险；所有高空作业及相关机器、设备，都必须由有高空作业执照的人员操作；每年最少进行1次全校外墙清洗，1次玻璃清洗的高空作业，天花板及特殊天花板需根据实际进行打扫，不计次数（以上资格证书证件需提供甲方认证，否则视为无效报价）。
6（略）信息技术辅助进行物业管理，（略）应用软件物管服务APP软件，物管APP（略）安全等级保护备案证明，（功能至少包含设备巡检、在线报修、巡逻、场地管理、校园防疫功能等），并提供运行学校服务案例及证明供甲方认证，否则视为无效报价。
7相关人员的伙食补助、福利、服装费、装备（含对讲机）、社会保险（952.97元）、工伤、人身意外保险等一切费用由成交供应商承担，其他相关的费用可参考（略）其他学校物业价格。人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡，成交供应商须单独对此引起的经济及法律责任负责，并偿付用户方或免除用户方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等等。
（五）竞价公告时间：（略）:12:39~（略）:59:59
（六）供应商报价时间：（略）:00～16:00
（七)本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式：（略）
二、需求信息服务时间：12个月
合同份数：4
争议处理方式：（略）
发票类型：增值税专用发票
三、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人：（略）
（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（三）供应商应在报价时，（略）提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，（略）提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（五）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（六）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人：（略）
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人：（略）
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人：（略）
五、项目联系方式：（略）
采购单位：（略）
2024年08月31日
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