岳阳市巴陵东路明星央城小区1栋416号商业房地产第二次拍卖挂牌公告

assetTransferassetTransfer（略）：岳公资产字【2024】198号
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距限时竞价开始时间
天
::
竞买保证金
RMB
元
我要报名
重要提示:
（略）的《竞价交易规则》、《（略）竞买方操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
（略）
岳公资产字【2024】198号
（略）
ZCZR（略）
项目名称：（略）
（略）商业房地产第二次拍卖
挂牌起始日期
（略）:30:00
挂牌截止日期
（略）:00:00
产权类型
资产转让
竞价方式：（略）
（略）上竞价
一、转让方承诺
我方现提出申请，（略）网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；
2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务；
5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，（略）造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的基本信息
标的名称：（略）
（略）商业房地产ZCZR（略）01标的资产类别：不动产
转让挂牌价(元)：5,695,400.00
是否设置优先转让权：否
是否有保留价：是
加价幅度(元)：10,000.00
限时报价期(秒)：300
保证金金额(元)：500,000.00
标的展示时间：（略）-（略）
标的展示地点：（略）
价款支付要求：
（略）/（略）：湘（2022）（略）
拟售价格(万元)：569.54
使用状态：
建成日期：2013年
使用期限说明：土地使用期限2049年11月23日止。
房屋总层数：（略）第4层（带露台，（略）栋共34层）
权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
土地性质：
房屋性质：
土地利用现状分类：
房屋规划用途：商服用地/办公
房屋坐落：明星央（略）
房屋建筑面积(平方米)：建筑面积794.45㎡，其中专有建筑面积704.24㎡、分摊建筑面积90.21㎡
租赁情况：
三、交易条件与受让方资格条件
自由竞价开始时间
（略）:00:00
限时竞价开始时间
（略）:00:00
保证金缴纳截止时间
（略）:00:00
竞得人保证金是否原账户退回
否
交纳方式：（略）
银行转账
交易服务费缴纳标准
(湘发改价费规〔2024〕292号)收费标准
交易服务费缴纳比例
竞买方
100%
委托方
0%
代理机构：（略）
———
竞买须知
受委托，我公司通过（略）咨询电话：（略）（办）（略）（李女士）（略）（市场监督部门）（略）2024年8月29日
与交易相关的其他条件
一、拍卖标的保留价、起拍价、成交价均不包含交易服务费、买受佣金以及买受人在标的交割过程中所产生的全部费用和应缴纳的税费、基金。二、房地产转户等相关税费、基金承担（一）增值税及附加、所得税、土地增值税、印花税由委托人承担，委托人应及时纳税以便于买受人将标的权属顺利转户。（二）契税、印花税、房屋专项维修基金（如未缴的）、不动产登记费（住宅80元/件、非住宅550元/件）、不动产权属证书工本费（10元/本）由买受人承担。（三）权属变更登记过程中国家法律法规和有关政策没有明文规定的其它一切费用由买受人承担。三、标的物交付前所欠水电费、燃气费、物业费、卫生费等相关费用或其它遗留问题及相关费用由委托人负责协调和解决，但水电气等设施立户或者变更用户名由买受人自行负责办理，且相关费用自行承担，委托人仅提供协助。四、标的物交付后所涉及的相关费用包括但不限于水电费、燃气费、物业费、卫生费等一切费用由买受人承担。
其他披露内容
一、因标的房屋空置时间较长，有可能存在房顶、墙面和地面开裂、漏水，设施设备及装饰装修不全或老化、损坏以及建筑质量隐患等问题，此类质量问题由买受人自行负责，竞买人一旦参与竞买即视为对标的物现状的认可且无任何异议。如在以后的使用过程中出现房屋质量问题等瑕疵，则视为买受人的投资风险，委托人和拍卖人对此不承担任何责任。
项目描述
拍卖标的为（略），权利登记状况：权利人为（略）机关事务管理局，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/其它，用途为商服用地/办公，所在宗地面积3712.70㎡，分摊土地使用权面积47.88㎡，土地使用期限2049年11月23日止。标的起拍价/保留价均为人民币569.54万元（即（略）/㎡）。
受让方资格条件
受让方类型
个人、企业或其他组织
企业资质
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“（略）”列入的经营异常或违法失信企业。
实缴注册资金范围
四、转让方信息
转让方名称：（略）
（略）机关事务管理局
注册地址：（略）
（略）
统一社会信用代码
（略）MB（略）
联系方式：（略）
联系人：（略）
李女士（（略））
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
（略）
五、相关附件
相关附件
拍卖公告.pdf不动产权证.pdf