农业银行岳阳分行开发区康岳支行原营业用房第二次拍卖挂牌公告

assetTransferassetTransfer（略）：岳公资产字【2024】173号
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距限时竞价开始时间
天
::
竞买保证金
RMB
元
我要报名
重要提示:
（略）的《竞价交易规则》、《（略）竞买方操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
（略）
岳公资产字【2024】173号
（略）
ZCZR（略）
项目名称：（略）
农业银行岳阳分行（略）康岳支行原营业用房第二次拍卖
挂牌起始日期
（略）:50:00
挂牌截止日期
（略）:00:00
产权类型
资产转让
竞价方式：（略）
（略）上竞价
一、转让方承诺
我方现提出申请，（略）网站及相关媒体公开发布信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易标的是我方真实意愿表示，交易的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；
2、我方交易标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，并按照有关要求履行义务；
5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，（略）造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的基本信息
标的名称：（略）
农业银行岳阳分行（略）康岳支行原营业用房第二次拍卖ZCZR（略）01标的资产类别：不动产
转让挂牌价(元)：7,101,000.00
是否设置优先转让权：否
是否有保留价：是
加价幅度(元)：1,000.00
限时报价期(秒)：300
保证金金额(元)：500,000.00
标的展示时间：（略）-（略）
标的展示地点：（略）
价款支付要求：
（略）/（略）：（略）为岳房权证岳（略）
拟售价格(万元)：710.10
使用状态：空置
建成日期：
使用期限说明：
房屋总层数：
权利类型：出让
土地性质：综合用地
房屋性质：
土地利用现状分类：
房屋规划用途：
房屋坐落：（略）居委会原福田大酒店1（略）
房屋建筑面积(平方米)：证载建筑面积为368.47平方米，证载套内建筑面积359.8平方米
租赁情况：
三、交易条件与受让方资格条件
自由竞价开始时间
（略）:18:00
限时竞价开始时间
（略）:18:00
保证金缴纳截止时间
（略）:00:00
竞得人保证金是否原账户退回
否
交纳方式：（略）
银行转账
交易服务费缴纳标准
(湘发改价费规〔2024〕292号)收费标准
交易服务费缴纳比例
竞买方
0.0%
委托方
100.0%
代理机构：（略）
———
竞买须知
（略）岳阳分行委托（以下简称委托人），（略）（以下简称拍卖人）依法公开拍卖岳阳分行（略）:（略）（略）；十、特别声明1、（略）络拍卖即视为其已确认自身对所竞买的标的具备了竞买资格和相关条件，（略）络拍卖挂牌的《拍卖公告》《竞买须知》《竞买资格确认书》等相关配套文件以及“（略）（略）”操作规则所有说明、规定、约定和要求等。2、本竞买须知所提供的标的图片、相关数据等仅供参考，具体以标的实际交接时的现状为准。3、本次拍卖为按现状带瑕疵拍卖，买受人一经参与应价就表示对拍卖标的未披露的未知瑕疵及隐性瑕疵全部认可和接受，并自愿承担可能存在的一切交易投资风险，由买受人自行解决并承担相应费用。拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任或其他任何连带责任。4、买受人在交清全部成交价款、拍卖佣金、履约保证金后，（略）出具的《拍卖成交确认书》办理标的移交手续，行使所有权。十一、特别提示（一）办理成交确认手续和提取标的的主体应当与竞买人在“（略）（略）”注册并实名认证的竞买主体一致。（二）竞买人因以下行为产生的一切后果需自行承担：1、（略）（略）用户账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活、竞买保证金无法交纳退回的；3、未及时关注拍卖挂牌相关信息的；4、（略）络异常等原因导致无法正常报价的；5、网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。（三）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。十二、拍卖活动的中止或终止因委托人撤回拍卖标的或者其他不可预见的因素导致拍卖挂牌不能举行的，拍卖人只需退还竞买人交纳的竞买保证金（不计息），不承担竞买人因此产生的任何费用和损失。十三、其它说明（一）本竞买文件以及“（略）（略）”对标的所作的描述和说明，与拍卖人在此之前发出的公告、编印的资料及说明或者以其他形式对拍卖标的真实性和品质以及参考价值等提供意见性说明的文字和声像等资料不一致的，则以本竞买须知以及“（略）（略）”所作的描述和说明为准。（二）（略）中的计价货种均为人民币。（三）（略）系统本标的《拍卖挂牌公告》页面查阅相关附件，并仔细阅读和充分理解附件内容。十四、竞拍方式：（略）
与交易相关的其他条件
拍卖公告受委托，我公司定于2024年8月26日上午9：（略）（略）（http://（略））（略）岳阳分行（略）圣鑫城财智公馆1215联系人：（略）
其他披露内容
一、标的瑕疵及相关事项说明本次标的拍卖为按现状带瑕疵拍卖。在拍卖成交后，买受人不得再以任何理由提出因拍卖标的显性和隐性瑕疵而要求变更成交价格或悔拍。目前已知的拍卖标的存在的瑕疵及相关事项如下：1、该处房产目前已断水断电，处置后需买受人自行申请开通水、电并单独立户，相关费用由买受人承担。2、该房产室内墙面多处保留干挂装饰旧貌，套内建筑面积以产权证载面积为准。3、房产证所附《房屋分层分户平面图》为整层红线图幅，未对内部结构如前后厅层高差异等进行详细标注画图，其内部结构以实物现存结构为准。4、（略）自行协商收费标准并自负相关费用。5、门面内建有多处隔墙并保留原装饰旧貌，买受人自行拆除、清理并自负相关费用。6、买受人需自行处理好周边关系。本次拍卖为整体拍卖，不以土地或房屋的面积计价，面积的差异不影响成交价格的计算。本公司及委托人不承担任何瑕疵担保责任和任何连带担保责任。二、标的移交事项和时间要求1、实物移交。买受人将拍卖成交价款、履约保证金、拍卖佣金等全额转入拍卖人指定账户之后，由委托人或其指定机构将标的实物移交给买受人。涉及到与标的物有关的周边各方纠纷协调、补偿等事项，均由买受人自行负责，与委托人、拍卖人无关。2、权证交接。在标的物移交后，由委托人或其指定机构将标的相关权证移交给买受人，并配合买受人办理权证过户手续。拍卖标的物不以土地使用权和建筑物每平方米单价计价，而是以总价计价拍卖转让。委托人、拍卖人提供的资料及拍卖标的物界定中土地使用权和建筑物面积、层高等数据，仅供参考。建筑物的产权面积、土地使用权面积均以变更过户时登记确权面积为准。如果变更过户后的确权登记与标的资料所列参考面积有差异，委托人、拍卖人和买受人均不收缺补差。3、拍卖标的腾退清场。委托人、拍卖人不承担拍卖成交标的物的清场腾退义务。4、拍卖标的物过户手续办理（1）买受人自行办理标的物的过户手续，委托人负责提供协助。（2）标的过户前可能欠缴的一切费用及产权过户应缴纳的所有税费中，委托人承担的税费为土地增值税、增值税、增值税附加、出卖人应交的印花税；买受人承担的税费包括但不限于契税、土地出让金、买受人应交的印花税、过户办证费、土地使用权用途变更、房屋维修基金等一切费用（含可能存在的行政处罚）。（3）买受人应将缴纳的所有税、费票据、过户后的房地产产权证复印三套，并签字盖章注明“与原件核对一致”后交拍卖人存档。5、不动产销售发票事项委托方按简易计税方式：（略）
项目描述
（略）岳阳分行（略）内墙面多处保留干挂装饰旧貌，套内建筑面积以产权证载面积为准。3、房产证所附《房屋分层分户平面图》为整层红线图幅，未对内部结构如前后厅层高差异等进行详细标注画图，其内部结构以实物现存结构为准。4、（略）自行协商收费标准并自负相关费用。5、门面内建有多处隔墙并保留原装饰旧貌，买受人自行拆除、清理并自负相关费用。6、买受人需自行处理好周边关系。本次拍卖为整体拍卖，不以土地或房屋的面积计价，面积的差异不影响成交价格的计算。本公司及委托人不承担任何瑕疵担保责任和任何连带担保责任。拍卖方式：（略）
受让方资格条件
受让方类型
个人、企业或其他组织
企业资质
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“（略）”列入的经营异常或违法失信企业。
实缴注册资金范围
四、转让方信息
转让方名称：（略）
（略）岳阳分行
注册地址：（略）
湖南省（略）
统一社会信用代码
（略）09181XF
联系方式：（略）
联系人：（略）
李凯
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
（略）圣鑫城财智公馆1215
五、相关附件
相关附件
拍卖公告.pdf《不动产权证书》《土地使用权证书》复印件、标的部分图片.pdf