武汉市江汉区人民法院关于武汉市蔡甸区蔡甸街蔡甸大道南侧中博综合楼夹层4号等15套不动产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年9月30日上午10时始至2024年10月1日上午10时止（延时的除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）等15套不动产，详见下表。
（略）
权利人
位置
（略）
建筑面积（平米）
土地面积（平米）
规划用途
协商处置参考价（元）
处置参考价单价（元/平米）
1
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
124.65
18.69
住宅
393767
3159
2
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
1302.92
195.4
商业
（略）
3532
3
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
186.03
27.9
住宅
386584
2078
4
（略）
（略）商铺
武房权证蔡字第（略）号
22.28
4
商业服务
136924
6146
5
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
174.92
26.23
住宅
552608
3159
6
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
1856
278.36
商业服务
（略）
5886
7
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
124.65
24.59
住宅
393767
3159
8
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
100.8
15.12
住宅
318415
3159
9
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
102.34
15.35
住宅
323326
3159
10
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
715.92
107.37
其他
541540
756
11
（略）
（略）商铺
武房权证蔡字第（略）号
116.19
20.84
商业服务
714015
6145
12
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
73.43
10.07
住宅
213009
2901
13
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
75.17
10.31
住宅
217994
2900
14
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
55.48
10.94
商业服务
340918
6145
15
（略）
（略）
武房权证蔡字第（略）号
55.48
10.94
商业服务
340918
6145
合计
5086.26
776.11
（略）
上述房屋经申请执行人与被执行人协商一并打包拍卖，上述房屋承租人装修、改造房屋耗资较大；（略）1层101、102室部分房屋与相邻产权人协议：由相邻产权人长期使用；案涉房屋居中位置有其他产权人房屋，购买人须保证其他产权人的出行权等地役权；地下室为房屋使用单位：（略）
二、评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）。
三、咨询时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。
本标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的，根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额，具体税费标准由竞买人自行向相关部门咨询。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相关凭证到本院退还相应的税费。竞买人须在收到本院过户裁定书之日起15个工作日来本院办理税费的退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月27日下午16时前与本院联系，并应提出书面异议。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2024年10月11日16时前（申请银行贷款的在2024年10月16日16时前）缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-1394.html）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-1394.html
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注意：
看样服务：（略）在拍卖期间提供信息及组织看样。
举报监督电话：（略）。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（冉法官）。
标的物咨询电话：（（略））。（略）(王先生)。
京东技术咨询：（略）。
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
联系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年八月三十日
（略）等15套不动产
暂无修改记录