(略)人民法院
关于第一次拍卖
(略)房产的公告
福建
(略)人民法院将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略),户名:
(略)人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)房产。
该标的物位于
(略)。法院不负责过户及学位问题,请竞买人参拍前咨询相关职能部门。具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请竞买人自行了解。房屋现为被执行人家属自行使用。
起拍价:
(略),保证金:
(略),增价幅度:
(略)。
特别提醒(拍卖有风险,竞拍需谨慎):
1、该房产在办证、过户的过程中,所涉及的税、费均由买受人自行于开拍前至相关单位:
(略)
2、房屋现为被执行人家属打通部分墙体作为商铺自行使用,拍卖成交后,由竞买人自行承担恢复墙体的费用。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到
(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。(如:不能过户、不能取得拍卖物、不能办理权属证书、撤销拍卖、不退保证金等不利的后果)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
特别提示:
(略)负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可以向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实,对于辅拍机构以外的其他第三方主体机构提供的中介服务,务必提高警惕,切勿上当受骗。联系电话:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,详细情况可向相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、特别告知情况:①标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费等均由买受人于开拍前至相关单位:
(略)
②若房产因特殊原因超过六个月无法移交,经买受人申请并经法院许可,可退回拍卖款,但不计付利息,不赔偿其经济损失。法院不负责学位及落户问题,请竞买人参拍前咨询相关职能部门。
③拍卖成交后,法院只有向竞买人提供以下文书:拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书。
④竞买成交后,拍卖人通知提取标的物的,买受人应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
⑤本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时(公告注销土地房产证)所发生的全部费用和税费。
⑥为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,
(略)提供确切的送达地址:
(略)
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于2024年9月30日前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者,请于2024年9月30日前与本院联系。本次拍卖事项以EMS邮政特快专递方式:
(略)
十、本标的物优先购买权人相关说明:公告前暂无核准的优先购买权人。
十一、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2024年10月16日前缴入法院指定账户(户名:
(略):
(略)(略)11457),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、买受人悔拍后保证金不予退还。竞买人不符合竞买条件的,拍卖人有权撤销拍卖,撤销拍卖的费用由竞买人承担。若买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:hhttps://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍卖按揭贷款事宜。1、买受人如需了解自身征信情况和办理拍卖款可前往安溪农商银行,咨询电话
(略)2,
(略),联系人:
(略)
买受人在办理贷款前需了解自身征信情况是否符合条件,如因买受人自身原因造成贷款受阻无法在规定时间内缴清拍卖款项的,相应法律后果由买受人承担。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:
(略)9、
(略)。
监督电话:
(略)0。
联系地址:
(略)
(略)址:详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)人民法院
二〇二四年八月二十六日
(略)房产
暂无修改记录
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
孙荣华 |
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827093852_uLo6cX.jpg) |
【联系电话】 |
18601025068 |
【客服微信】 |
18601025068 |
|