漳州市公安局芗城分局漳州市芗城区新华东商贸广场2幢A1号店面转让公告

公告信息我要报名
项目基本信息
委托单位：（略）
项目名（略）店面转让转让底价（万元）87.3633
公告日期（略）公告结束日期（略）
房地产转让公告
受委托，（略）店面转让合同》等挂牌交易文件查看。
看样时间：2024年9月19日—20日全天上班时间。
看样联系人：（略）
报名联系地址：（略）
报名联系电话：（略）
“权益云”（略）客服电话：010—（略）
（略）国有资产产权（物权）（略）
2024年9月2日
（略）络竞价须知.pdf
（略）络竞价规则.pdf
单位：（略）
（略）店面转让合同.pdf
授权委托书.doc
（略）店面转让基本情况表
标的
（略）
标的名称：（略）
房地产基本情况
非优先权人
一次报价阶段
承租人行使优先购买权阶段
（15分钟）
竞价起始价
竞价保证方式：（略）
1
（略）店面转让
一、本次转让的房地产坐落（略）。
二、房屋基本情况。该房屋设计用途为店面、夹层，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积计72.07㎡（其中店面建筑面积47.93㎡，夹层建筑面积24.14㎡），房屋状况以现存的现状为准。
三、土地使用权基本情况。该房屋所属土地用途为商业用地，土地使用权性质为划拨、出让，分摊土地使用权面积21.67㎡，其中3.48㎡为出让用地，出让部分土地使用期限至2043年8月25日止；18.19㎡为划拨用地，该18.19㎡划拨地转为出让地应交的土地出让金及相关税费由受让方承担，具体金额以相关政府部门核定为准。
20249年24月日09:00:00至
2024年9月24日10:00:00
2024年9月24日10:00:01至
2024年9月24日10:15:00
87.3633万元
1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称：（略）
开户名:（略）国有资产产权(物权)（略）
开户银行:兴业银行漳州分行
（略）:（略）（略）14
2、单位：（略）
备注：1、本次竞价通过“权益云”（略）采用“网络一次性报价”的竞价方式：（略）
（1）“非优先权人一次报价阶段”从2024年9月24日09:00:00至2024年9月24日10:00:00止，在此阶段，非优先权人可以对标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段享有优先购买权的承租人不用进行报价。
（2）“非优先权人一次报价阶段”结束后即进入承租人行权时间，时限为15分钟，即自2024年9月24日10:00:01至2024年9月24日10:15:00止。进入行权时间后，承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先购买权。若承租人选择行使优先权，则由承租人以“非优先权人一次报价阶段”的最高报价优先购买竞得；若承租人选择放弃行使优先购买权或未在行权时间内作出选择的，则由在“非优先权人一次报价阶段”确定的最高报价者按其报价购买竞得。
（3）若所有非优先权竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入承租人行权时间后，承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价购买竞得。若非优先权竞标人和承租人均未报价或行权的，则该标的流标。
2、本次转让的房地产未抵押，店面现为出租状态，租期自2021年11月25日起至2024年11月24日止，该房地产转让完成过户登记后，受让方应承接该店面的《租赁合同》并继续履约。
3、《（略）店面转让合同》（下称《转让合同》）签订时间：（略）签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》之日起2个工作日内与（略）公安局芗城局签订《转让合同》，逾期未办理上述任一事项的，转让方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人全部竞价保证金或要求单位：（略）
4、成交款付款方式：（略）
本标的转让起始价及成交价仅为标的转让的价格，不含转让、过户房地产所产生的一切税、费。
5、本次房地产转让涉及的不动产权证办理过户登记至受让方名下时所涉及的全部税、费（包括但不限于增值税及附征税、土地增值税、印花税、卖方所得税、契税、印花税等）均由受让方承担缴纳，转让方不承担任何费用。
6、产权过户时间约定：在受让方付清全部转让款后60个工作日内，双方共同至不动产权属登记机构，办理本次转让的该房地产不动产权权属过户至受让方名下。
7、房屋交付时间约定：转让方在受让方付清全部转让款之日起60个工作日内将房屋实物移交给受让方。转让方在收到全部转让款及其他全部应付款项前，有权拒绝受让方的交房要求。
8、竞标人报名时应上传提交以下资料：
（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。
（2）单位：（略）
（3）（略）站的“（略）”下载，需签字（加盖公章）后上传。
10、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解不动产所在地政府的土地、房产政策，包括但不限于所在地政府颁发的限购令，一旦提交报名申请即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。
11、其他交易事项要求请查看《网络竞价须知》、《（略）络竞价规则》、《单位：（略）