长丰县鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目

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招标计划项目登记招标公告澄清/变更公告中标候选人公示保证金退款中标结果公示进场交易见证书中标通知书合同及履约项目终止
（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目招标公告

1.招标条件
1.1项目名称：（略）
1.2项目审批、核准或备案机关名称：（略）
1.3批文名称：（略）
1.4招标人：（略）
1.5项目业主：（略）
1.6资金来源：企业自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况:已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：（略）
2.2（略）：2024AFCGZ01526
2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4（略）：2024AFCGZ01526
2.5建设地点：（略）
2.6建设规模：（略）内外装饰，道路、给排水、强弱电、周边绿化景观等附属工程的设计、施工及运营。
2.7合同估算价：4800.0万元
2.8计划工期:111日历天（设计周期：21日历天，施工周期：90日历天）；运营期暂定5年（不含建设期），根据项目运营合作情况，经双方同意可续签5年合同。
2.9招标范围：本项目为EPCO项目，项目内容包括不限于整体策划方案，整体规划方案，游乐设备方案及施工图（含设备选型表及必需的各类技术参数），游乐设备基础施工图，场地景观方案及施工图，室内外标识标牌方案及施工图，场地综合管线施工图，相关附属设施（建筑）方案及施工图，相关附属设施（建筑）内装饰方案及施工图，弱电智能化方案及施工图，亮化设计，地块所有设施所必需的机电工程施工图（含消防），报批所需各项资料（如需），相关施工图审查（如需），其它零星设计等、游乐设备等采购及安装调试、工程施工、竣工验收及项目业态运营维护等总承包管理工作。
2.10项目类别：工程施工
2.11质量标准：合格
2.12其他:/
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
（略）投标人资质要求(投标人须同时具备下列(1)、(2)、(3)资质)
（1）设计资质：满足下列资质要求之一：
1）工程设计综合甲级资质；
2）市政行业乙级及以上工程设计资质；
3）市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质；
4）风景园林工程设计乙级及以上资质；
（2）施工资质：（略）政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备安全生产许可证；
（3）运营资质：/；
（略）项目经理：（略）
（1）项目经理：（略）
（2）设计负责人要求：具有二级及以上注册建筑师执业资（略）政工程中级及以上职称证书；
（3）运营负责人要求：/；
（略）投标人业绩要求：/。
（略）财务要求：/
（略）信誉要求：投标人未被（略）及其（略）（市）、区（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
（略）本招标项目共计1个标段，接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体投标的成员不得超过3家，联合体协议书须明确所承担专业类别，同一专业最多允许1家单位：（略）
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第（略）项、第（略）项规定的情形。
3.3其他要求：/
4.招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2获取：（略）
 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）（略）（略）（以下简称“（略）”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.（略）（略）获取：（略）
4.3招标文件价格：每套人民币0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月05日11时00分，（略）（略）递交电子投标文件。
6.资格审查方式：（略）
本项目采用资格后审方式：（略）
7.评标及定标办法
本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”
8.开标时间及地点：（略）
8.1开标时间：2024年08月05日11时00分
8.2开标地点：（略）
9.招标文件的异议、投诉
9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，（略）在线提出或以其他书面形式提出。9.2投标人或者其他利害关系人对招标人：（略）
10.发布公告的媒介
（略）网站、（略）、（略）上发布。
11.联系方式：（略）
11.1招标人：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：231131
联系人：（略）
电话：（略）9
11.2招标代理：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：230031
联系人：（略）
电话：（略）7-877、（略）
11.3（略）
（略）名称：（略）
（略）电话：（略）
11.4（略）
（略）名称：（略）
（略）电话：（略）
11.5公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：（略）公共资源交易监督管理局
地址：（略）
电话：（略）0
12.其他事项说明
12.1投标人应合理安排招标文件获取：（略）
12.2本项目采用“评定分离”方式：（略）
13.投标保证金账户
标段简称:（略）徽商户名：（略）账号：（略）（略）114开户银行：（略）合肥蜀山支行中国银行户名：（略）账号：（略）2开户银行：中国银行合肥庐阳支行

办理流程公开
累计办理时间：0天0小时38分57秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时38分
附件:（略）（略）上投诉操作手册.pdf招标文件正文.pdf（略）上异议操作手册.pdf
开标倒计时
天小时分钟
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024AFCGZ01526
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目招标答疑文件
（（略）：2024AFCGZ01526）
各潜在投标人：
（略）上提问回复及补充答疑如下：
1、招标公告（略）“运营负责人要求：/”，招标文件P32页“附录5资格审查条件（项目经理：（略）
答：招标文件已明确运营负责人所需提供的相关材料，具体详见招标文件《附录5资格审查条件（项目经理：（略）
2、招标文件P62页“投标人奖项荣誉”中“评标委员会根据投标人承（略）政公用工程项目，自2019年1月1日以来（（略）文件发布时间为准）获（略）级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。”请问轨道交通工程项目获奖是否认可？
答：根据住房城乡建筑部《建筑业企业资质标准》规定，适用“市政公用工程施工总承包资质标准”的工程类型均予认可。
3、报价投标文件格式中，《二、价格清单》中，“投标报价（评标价）”的单位：（略）
答：《二、价格清单》以下表为准
（略）
费用名称：（略）
最高投标限价
投标综合费率
投标报价（评标价）
备注
1
设计费
300万元
/
总价包干
2
市政工程建安费
暂定1700万元
%
评标价=市政工程建安费最高投标限价*投标综合费率
3
设备购置及安装费
暂定2800万元
%
评标价=设备购置及安装费最高投标限价*投标综合费率
投标报价（评标价合计（保留2位小数）
大写：元
小写：元
4、如填报投标综合费率90%，请明确报价投标文件格式中，《二、价格清单》中，“投标综合费率（%）”这一栏是填写90%还是90？
答：见本答疑文件第3条回复内容。
5、电子目录中有“（二）技术条款偏差表”这一项，见下图，请问这个表是否不需要填写内容？如需要，填写哪些内容？
答：投标人根据投标文件偏差内容自行填写。
6、招标资料中给了“（略）”（略）的图纸、资料，但招标文件招标规模中未提“（略）”（略），请问本次招标是否含“（略）”（略）？请明确本标招标的具体范围？请明确下图中本项目的红线范围？
答：不在本次招标范围内，投标人自行踏勘现场。
7、关于招标文件2.项目概况与招标范围中2.7合同估算价：4800万元。
疑问：招标文件中估算价4800万元未能明确约定施工范围，例如建筑新建面积、装修面积、绿化、铺装、游乐设备体量等；
答：本项目为设计、施工、采购、运营一体化工程，投标人根据招标文件要求自行设计，中标后根据建设单位：（略）
8、关于招标文件2.项目概况与招标范围中2.8计划工期：111日历天(设计周期：21日历天，施工周期：90日历天);
疑问：此计划工期较为紧张，招标人：（略）
答：不调整。
9、关于招标文件3.投标人资格要求中(2)施工资质：（略）政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备安全生产许可证；
疑问：建筑工程施工总承包二级，建筑装修装饰工程专业承包二级资质大于专项总承包资质是否符合招标人：（略）
联合体任意一方是否均可作为联合体牵头人?
答：本项目（略）政公用工程范畴，投标人资质不做调整。联合体任意一方均可作为联合体牵头人。
10、关于招标文件3.投标人资格要求中(1)项目经理：（略）
疑问：建筑工程专业中华人民共和国二级或一级注册建造师是否满足项目经理：（略）
答：本项目（略）政公用工程范畴，拟派项目经理：（略）
11、关于招标文件投标人须知中（略）计划工期：计划开始现场施工日期：2024年8月13日(具体开始现场施工日期以开工通知为准)
疑问：开工日期与定标日期非常临近，8天时间具备施工进场非常紧张，涉及图纸绘制、场地勘察；未见招标人：（略）
答：计划工期仅供参考，具体开始现场施工日期以开工通知为准。
12、关于招标文件投标人须知中最高投标限价(控制价)、投标报价(评标价)、最终决算价格等定义及相关约定：1.设计费：相关附属设施(建筑)方案及施工图。
疑问：根据招标资料显示，土地为公园绿地，烦请确认本次招标设计范围是否包含建筑设计、室内设计及其专项施工图。
答：本项目为设计、施工、采购、运营一体化工程，投标人根据招标文件要求自行设计，中标后根据建设单位：（略）
13、关于招标文件投标人须知中最高投标限价(控制价)、投标报价(评标价)、最终决算价格等定义及相关约定：3、设备购置及安装费：按投标综合费率报价。包括本项目所有设备购置及安装、利润、税金、一定范围内的风险等全部费用。本项目采用限额设计，设备购置及安装费概算不得高于2800万元。(由造价单位：（略）
疑问：市场询价以什么标准或者请招标人：（略）
答：本项目采用限额设计，投标人自行考虑设计内容及相关预算。
14、关于招标文件详细评审标准中投标人荣誉：评标委员会根据投标人承（略）政公用工程项目，自2019年1月1日以来(（略）文件发布时间为准)获（略）级及以上优质工程奖项情况进行综合评价。
疑问：“市政公用工程项目”是否包含景观、道路、园林、绿化工程类项目?
答：根据住房城乡建筑部《建筑业企业资质标准》规定，适用“市政公用工程施工总承包资质标准”的工程类型均予认可。
15、关于招标文件第三部分专用合同条件中：14.1乙方方案及设备明细确定后及时提交甲方，由造价单位：（略）
疑问：关于设备认价事宜，“甲方委托的造价咨询机构编制的预算价作为付款依据，乙方必须无条件遵守”,由于游乐设备为非标定制，无法像工程有定额标准，如以造价咨询机构确定，乙方必循无条件遵守，还请招标人：（略）
答：甲方委托的造价咨询机构编制的预算价作为付款依据，本工程最终合同价以结算审计为准，此内容以招标文件为准，不修订。
16、关于招标文件中附件14:运营框架协议：3、乙方负责项目运营管理的期限暂定为“5”年(包括开业前筹备)。采取甲方委托，乙方托管运营方式：（略）
(1)项目正式运营之日起开始汇入。
(2)合同运营期内乙方需确保项目完成2250万元/年营收，扣除运营成本以及土地租金后的毛利润率不得低于50%。超过部分可根据双方协商提奖。4、运营保证金：合同签订后1月内，乙方须向甲方交纳人民币500万元(大写：伍佰万元)作为运营保证金，运营保证金须覆盖运营周期。5、乙方连续三年内，未完成项目营收、利润等指标，甲方有权解除合同，并不退还乙方运营保证金。6、项目运营成本需每年提报资金计划，运营期间的运营花费需通过甲方审批，项目最终运营成本，以审计结算为准。(1)园区管理机构组织编制日常经营财务管理制度，报甲方审批通过后执行。(2)园区管理机构的财务支出必须按照经甲方审批通过的财务管理制度规定的相关权限办理。(3)园区日常经营管理机构依照财务管理制度组织编制项目日常经营及资产购置预算，完成并出具日常经营财务报告。甲乙双方有权提出意见和建议，并提供充分合理的依据。7、甲方按季度向乙方支付项目运营费，运营费根据审计结算进行支付。
疑问：(1)运营保证金500万元是否可以采用保险保函形式?(2)项目营收进甲方账户，以审计结算为准不具备及时性，不符合合理经营逻辑；按季度向乙方支付运营费，周期性较长不利于有效开展经营活动；建议招标人：（略）
答：此两条内容暂以招标文件为准，本阶段不做调整。
17、关于招标文件中附件14:运营框架协议：第一条：项目概况：2、项目整体采用EPCO即EPC(即“工程总承包”)和OM(即“委托运营”)的组合，包括技术咨询、设计、采购、施工和运营管理。乙方负责运营及部分设备投入。本项目运营期自工程竣工验收合格之日起开始计算。
疑问：“乙方负责运营及部分设备投入”,投入的比例未能明确，是待中标人中标后另行协商，还是可以在招标文件中进行明确呢?
答：由投标人在投标文件中自行拟定方案，中标后另行协商。
18、招标文件P59页关于详细评审标准中，设计施工业绩要求2个；市政工程总承包业绩：公园或景观绿化工程EPC项目类型是否（略）政工程业绩?
答：根据住房城乡建筑部《建筑业企业资质标准》规定，适用“市政公用工程施工总承包资质标准”的工程类型均予认可。
19、招标文件中招标范围中“……相关施工图审查（如需）……”调整为“……相关施工图协助审查（如需）……”。
20、原招标文件开标时间、投标文件递交截止时间、招标文件获取：（略）
开标地点：（略）
因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。
注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7-877、（略）
2024年07月31日
第1次办理流程公开
累计办理时间：0天0小时37分48秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时4分
附件:鳌游乐园答疑澄清文件（定稿）.pdf
（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目
定标候选人公示
一、项目相关情况
招标项目名称：（略）
（略）：2024AFCGZ01526
招标方式：（略）
招标公告发布日期：2024年07月16日
开标日期：2024年08月15日
（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目定标候选人结果公示如下（排名不分先后）：
定标候选人名称：（略）
地址：（略）
投标报价：（略）元
质量：合格
工期：111天
备注说明：详见附件
定标候选人名称：（略）
地址：（略）
投标报价：（略）元
质量：合格
工期：111天
备注说明：详见附件
定标候选人名称：（略）
地址：（略）
投标报价：（略）元
质量：合格
工期：111天
备注说明：详见附件
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
项目负责人：王工
联系电话：（略）
公示期：2024年8月16日至2024年8月19日
若投标人对上述结果有异议，（略）提出异议，异议材料递交地址：（略）
若投标人对异议处理有异议的，（略）上投诉功能或以其他书面形式向（略）公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：（略）
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）（略）在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称：（略）
2、项目名称：（略）
3、被异议人名称：（略）
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
（略）
2024年8月16日
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时31分34秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时31分
附件:（略）上异议操作手册.pdf评审情况附件.zip（略）（略）上投诉操作手册.pdf（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目中标候选人公示.pdf定标候选人公示（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目.docx
（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目中标结果公示

（略）：2024AFCGZ01526
（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：
中标（成交）单位：（略）
中标总价：肆仟陆佰玖拾叁万零陆佰元整（（略）.00元）
评标委员会成员名单:王泽瑞,高光辉,程艺,王正明,魏正平,伍承凯,周志豪
（略）
2024年09月02日
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时57分0秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）见证
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时57分
附件:
进场交易说明书-（略）络查询码
（略）为：合交易证2024AFCGZ（略）
（略）受（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目项目招标人：（略）
（略）
项目名称：（略）
工程项目（略）政招标方式：（略）
（略）监管部门（略）公共资源交易监督管理局
（略）（略）
（略）;（略）;（略）统一社会信用代码（略）（略）;（略）（略）;（略）（略）
中标价格4693.06万元项目登记日期（略）
招标公告发布日期（略）开标日期（略）
（略）中标候选人公示日期（略）
中标结果公示日期（略）
进场交易环节
1项目登记
2招标公告/招标文件
3开标
4评标
5中标候选人公示
6中标公示
发出单位：（略）
（盖章）
日期：2024年09月02日
附件:（略）鳌游乐园设计施工运营一体化（EPCO）项目交易见证书.pdf
（略）片（略）更新（原海螺水泥厂）项目-鳌游乐园EPCO工程总承包招标计划

一、项目名称：（略）
二、项目法人（或招标人：（略）
三、项目批准文件名称：（略）
四、合同估算价：6000.00万元
五、资金来源：企业自筹，已落实
六、主要招标内容：（略）片（略）更新（原海螺水泥厂）项目-鳌游乐园EPCO工程总承包，项目位（略），（略），南至用地红线，（略）路，（略），具体工作包括但不限于设计工作（含方案设计、施工图设计等）、工程施工（道路工程、给排水工程、绿化景观工程、设备基础、配套用房、艺术小品、（略）等）、儿童游乐设施和乐园运营工作，具体内容详见招标文件。
七、计划招标时间：2024年7月31日
八、联系人：（略）
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
附件:
项目信息
招标项目名称：（略）
立项批文名称：（略）
（略）:（略）招标项目预算（万元）:4800.0
招标方式：（略）
（略）:（略）MB（略）M监督部门名称：（略）
代理机构：（略）
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时2分23秒
招标代理：（略）
提交节点：（略）
（略）审核
办理状态：通过
办理时间：（略）
办理用时：0天0小时2分
附件: