第2
公告基本信息
(略)JC
(略)项目名称:
(略)
起始日期2024年09月03日09时00分00秒结束日期2024年09月14日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)东北侧深业上城
面积/数量624.37平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年(3-5年)免租期10.5个月(租期三年免租期为5个月;租期四年免租期为7.5个月,租期5年免租期为10.5个月)
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价94,279.87元/月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式:
(略)
履约条件包括但不限于以下内容,最终以双方签署合同条款内容为准。1、承租方不得转租和分租。2、免租期包含在租赁期内。3、承租方及其分(子)公司、
(略),
(略)无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷。4、不能从事违法经营活动,不得作为仓储使用,不接受存在污染排放生产企业,不接受存在高爆、易燃等危险的生产企业。5、承租方应充分了解物业现状,知悉拟投标物业的使用面积、
(略)分、结构型式、空间尺寸、朝向等实际情况,且无异议。6、物业使用前承租方自费、自行办理好相关营业执照、二次消防、二次装修、经营等证明和批文。7、承担办理租赁合同费用。8、意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现物业用途不符合业态规划,出租方有拒绝其参加的权利。9、承租方为物业实际管理人,该物业内发生的所有安全事故和财产安全(包括但不限于水电、天然气使用不当、高空抛物、物业内摔倒等情况)由承租方自行负责,与出租方无关,并因事故导致的出租方一切损失,均由承租方负责承担。10、租赁期间,承租方发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障时,均由承租方自行维修并承担费用,主体结构维修由出租方负责。11、若最终获得承租权,承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起5个工作日内,与出租方签订租赁合同(含补充协议),且签订租赁合同(含补充协议)的公司名称:
(略)
其他补充说明本次项目招租期限为3-5年,由意向承租方提交报名材料确定。
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经出租方确定,并公示5个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满,无符合条件的报名者不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1、在中华人民共和国境内(不含港澳台)注册,具备独立法人资格的企业或个体工商户。2、信誉良好,不存在信用污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(
(略)为准,
(略)的征信报告,
(略)查询单)。3、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围(提供承诺书)。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。(以下材料须加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照复印件(核原件);4.
(略)的征信报告,
(略)查询单;5.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);7.承租物业用途说明;8.承租方应具备的资格条件3承诺书;9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月14日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)18层
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
(略)
交易保证金
金额283,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年09月14日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、截至目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。2、缴纳管理费、水电费等物业费用,收费标准按管理处要求。3、每月20日前以银行转账方式:
(略)
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孟娟 |
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