海安雨润中央购物广场有限公司单户不良债权资产处置的营销公告

项目名称：（略）
所在地：（略）、（略）
债权总额：35730.50万元
债权情况
（略）（略）收购的债权资产。截止2024年8月31日，对应债权本金23000万元，债权合计35730.50万元。
债务人情况
（略）名称：（略）
住所：（略）5层
法定代表人：张宏明
注册资本：10000万元人民币
实收资本：10000万元人民币
（略）类型：（略）
经营范围：日用品百货、文具用品、体育用品、钟表、眼镜(隐形眼镜除外)及照相器材、针纺织品、服装、鞋帽、日用杂品、五金交电、化工产品（不含危险化学品）、橡胶制品、塑料制品、劳保用品、工艺美术品、仪器仪表、家具、家用电器、电子计算机及配件、珠宝首饰销售；家用电器维修；房屋租赁服务；物业管理；房地产开发（凭资质证书承接业务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
抵押物情况
1、（略）（略）东侧，（略）南侧土地上自持物业及可售部分物业在建工程，建筑面积为72619.48㎡，土地使用权面积69858.00㎡，用途为商服，抵押权金额为28000万元，第一顺位抵押，目前已竣工；
2、（略）名下位（略）部分）影院及办公共七层商业房产，建筑面积为59867.49㎡，土地使用权面积10776.15㎡，抵押顺位为第一顺位抵押，抵押权金额为23000万元。
保证人情况
南京中央商场（集团）（略）
住所：（略）
最新年报地址：（略）
法定代表人：祝珺
注册资本：113833.482万元人民币
（略）类型：（略）（上市）
经营范围：日用百货、食品、卷烟、雪茄烟零售；保健食品、针纺织品、服装鞋帽、文体用品、体育用品、体育器材、一类医疗器械、机械设备、五金交电、电子产品、家用电器、家具、装饰材料、矿产品、建材、化工产品（不含危化品）销售；房地产开发、经营；电子商务；设计、制作、代理发布国内各类广告；停车场服务；高新技术产品的开发、生产、销售；场地租赁；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）；物业管理；美容美发；室内娱乐活动。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
涉诉情况
本项目未诉讼。
资产特点及发展前景
该项目债权资产抵押物众多，权属清晰，保证人尚在经营有一定的代偿能力。
合作意向
（略）面对国际和国内两个投（略）场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
上述资产可接受组包、拆分组包或单户处置，外资机构购买资产须以人民币结算。
联系人：（略）
联系电话：（略）
传真：（略）
通讯地址：（略）
邮政编码：210001
附件：单户债权清单
（略）
2024年9月2日