2024年江西畅行公司上饶服务区中式餐饮、小吃经营项目招商公告

因经营业务需求，本招商项目已批准实施，现对该项目进行公开招商。
一、项目概况
（一）招商范围
本次招商范围为梨温高速上饶（略）。
（二）招商项目及合同段划分
1.本次招商项目为中式餐饮、小吃项目。共划分为2个类别，共计5个合同段，类别及合同段划分详见下表1，（略）平面布局示意图详见附图1。其他铺面招商方将自行安排，入选方无权干涉。
表1：本项目类别及合同段划分一览表
类别
合同段
招商项目
（略）
经营面积约（㎡）
Ⅰ类：
中式餐饮
A1
特色餐饮
C09
590（含后厨）
Ⅱ类：
小吃
T1
特色小吃
C10、C11
70
T2
传统小吃
C12
44
T3
风味面条
C13
36
T4
铅山烫粉
C14
37
（注：因该（略）还在建设中，（略）平面布局图示意的铺面位置和经营面积均为预估位置或面积，最终使用位置或面积以实际交付为准。）
2.各合同段主要经营品项如下：
（1）A1合同段（特色餐饮）：主打以赣菜“十大名菜”为特色的江西小炒以及赣菜“十大名小吃”为基础的美食。鼓励多元化的餐饮服务方式：（略）
（2）T1合同段（特色小吃）：入选方在销售品项上应不断创新与尝试，将经典小吃与特色小吃相结合，以满足不同消费者的需求和喜好。主要应以现代化的生产方式：（略）
（3）T2合同段（传统小吃）：入选方应当充分挖掘上（略）具有代表性的传统小吃，在保持传统风味的基础上，可以适度进行创新或新技术。主要应以手工制作、蒸煮类为主（比如灯盏粿、馄饨等）。
（4）T3合同段（风味面条）：应主要销售多种口味的面条。
（5）T4合同段（铅山烫粉）：应主要销售铅山烫粉。
3.为了（略）的整体发展和入选方的多样化经营，本项目部分经营品项允许同质化。但入选方仍应努力发展自身品牌和特色。通过独特的商业内容、产品口味、营销策略等方式：（略）
4.入选方在（略）从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。
（三）经营期限
Ⅰ类（中式餐饮）项目经营期限为5年，Ⅱ类（小吃）项目经营期限为3年。
（四）经营模式
本次招商项目采取“保底+提成”模式（其中，Ⅰ类（中式餐饮）A1合同段中的小吃美食类项目采取“营业额提成”模式）。
（五）最低控制价
本次招商项目各合同段年保底收益金最低控制价详见下表2。
表2：各合同段年保底收益金最低控制价一览表
类别
合同段
招商项目
年保底收益金最低控制价（元）
提成比例/超额提成比例
Ⅰ类：
中式餐饮
A1
特色餐饮
2,450,000
中式餐饮类25%，小吃美食类28%
Ⅱ类：
小吃
T1
特色小吃
1,600,000
28%
T2
传统小吃
1,000,000
28%
T3
风味面条
850,000
28%
T4
铅山烫粉
850,000
28%
二、招商对象资格条件及入选要求
（略）（网址：（略））（略）（网址：https://（略））注册并办理CA，否则，将无法参与本项目响应。
（一）本次招商不接受联合体形式响应。
（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位：（略）
（三）同一品牌（商标）的多家授权单位：（略）
（四）（略）“黑名单”的单位：（略）
（五）在“信用中国”网站（（略）.cn）中被列入失信被执行人名单的响应单位：（略）
（六）（略）（（略）.cn）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位：（略）
（七）招商响应单位：（略）
1.具有独立法人资格的企业，注册资金不低于100万元。
2.具有有效的餐饮服务等相关经营范围的营业执照。
3.截止至本项目公告发布之日，公司成立年限在1年及以上。
4.近三年（2021年1月1日至本项目公告发布之日）承接过中式餐饮或小吃项目（以合同签订或门店营业执照注册时间为准）。应提供相关合同（如有）、门店营业执照、店招以及室内实景照片等。
各响应单位：（略）
5.A1合同段：拟投入本合同段品牌在国内具有较高的知名度和良好声誉，应同时满足以下条件：
（1）该品牌注册了商标（国际分类：43类）。应提供有效的商标注册证。如响应单位：（略）
（2）在全国各（略）内实景照片等。
（3）近三年（2021年1月1日至本项目公告发布之日）（略）或奖项。应提供由官方机构出具的、证实获得相关荣誉或奖项的证明材料等。
6.T1合同段：拟投入本合同段品牌应拥有10家及以上专注于制作并供应小吃的在营连锁门店。所有门店为同一经营者或统一门头店招。（如该品牌注册了商标，应提供有效的商标注册证。如响应单位：（略）
7.T2合同段：拟投入本合同段品牌应（略）内实景照片等。）
8.T3、T4合同段：拟投入T3、T4合同段品牌应分别拥有20家及以上专注于制作并供应面条或米粉的在营连锁门店。所有门店为同一经营者或统一门头店招（如该品牌注册了商标，应提供有效的商标注册证。如响应单位：（略）
（八）同一个响应单位：（略）
三、招商文件的获取：（略）
（一）凡有意参加的响应单位：（略）
（二）招商文件售价800元/合同段（（略）缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。
四、招商响应文件的递交
（一）响应文件应为加密的、（略）可识别格式的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年9月10日9时30分，响应单位：（略）
（二）本次招商采用电子化招商形式。响应单位：（略）
（三）（略）—供应商登录—已参与项目—查看详情—进入开标大厅。未按时进入开标大厅，错过开标解密时间的，由响应单位：（略）
五、公告发布的媒介
（略）（https://（略））、（略）（https://（略））、（略）网（（略）.shtml）、（略）网（（略）.shtml）和《信息日报》上发布。招商方对其他媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
六、联系方式：（略）
招商方：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
邮编：330000
电话：（略）1
（略）
2024年9月3日
附图1：（略）平面布局示意图（两区业态布局相同）

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