海翔工业园A1栋五楼整层物业

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月03日09时00分00秒结束日期2024年09月14日18时00分00秒
资产信息
资产现状其他地（略）
面积/数量6000.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质厂房类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年(3+2年（详细特殊事项说明12）)免租期1个月（1个月+2个月（含在租赁期内）（详见特殊事项说明13））
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价86,400元/月租金的递增第三年起每两年在上阶段租金的基础上递增3％
租金支付方式：（略）
履约条件1、按时缴纳租金、履约保证金、物业管理费、水电费、垃圾清运费等各项费用；2、承租方在租赁物业开展经营活动前必须办理完毕经营所必需的执照、批准或许可证（如需取得消防验收证明的，承租方必须负责办理并自行承担费用）；3、租赁押金：成交首月租金的三倍；4、出租物业交付之日起计算租期；5、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，须提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等；6、承租方须提供净资产为30万元以上的担保人愿为承租方履行租赁合同等所有债务承担连带担保责任的担保证明：提供第三方出具的担保函、担保人净资产超过30万元的证明材料（自然人作为担保人的，需提供银行存款证明、担保人证券（略）值、房产证明等文件，账面价值未达到30万元的房产等财产需提供相关资产近期评估报告；公司作为担保人的，需提供近期的会计报表）、担保人的工商信息查询单或身份证复印件。
其他补充说明1.交易服务费按照《（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付；2.成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。3.物业情况：有建设工程规划许可证、有主体消防、有变压器、有电梯；4.现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额成交首月租金的三倍
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
项目日程
竞价开始时间2024年09月18日15时00分00秒澄清截止时间2024年09月09日18时00分00秒
质疑截止时间2024年09月09日18时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件一、企业意向承租方须符合下列条件（不接受个体工商户以及个人报名）：1、具有独立法人资格的企业；2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。即未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息（（略）项目经理：（略）
需提供的证明材料一、企业：（一）报名需提交材料：1、营业执照扫描件；2、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证；3、授权委托书、被授权人第二代居民身份证（如有）；4、意向承租人及意向承租人股东、高管、（略）及其下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。（二）意向承租方报名时需提交的其他材料：1、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《承诺书（（略））》中承诺）；2、意向承租人承诺函（（略））。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月14日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地址：（略）
交易保证金
金额290,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月14日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1、物业现有客户临时占用，客户向出租方承诺，将在成交人获得成交通知书之日起，三十个日历日内迁离物业。2、招租物业位于坪山综合（略）做好安全生产工作）的情况下，审核通过后，方可在次年享用剩余两个月的装修免租期。