吉林省松原市中级人民法院关于松原经济技术开发区兴原街新天地花园小区24幢102（第一次拍卖）的公告

吉林省（略）中级人民法院将于2024年10月3日10时起至2024年10月4日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略）_item.htm?user_户名：吉林省（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
被执行人宫明所有、（略）名下、位于松原经济技术（略）房形状较规则，建成时间约2014年，开发程度已完成“七通一平”（即宗地红线外通上水、通下水、通电、通路、通讯、及宗地红线内场地平整）。
拍卖标的位于松原经济技术（略）房所（略）东临厦门街，（略）、西邻创业大街，（略）。
松原经济技术（略）兴原街新天地花（略）24幢102，建筑面积276.28平方米，第一次拍卖保留价格1，066，578.8元（评估价格为1，523，684元，拍卖保留价为评估价格的70%），保证金10万元，加价幅度（略）。
特别提醒：本次拍卖标的登记在案外人名下，拍卖成交后过户时可能会涉及到二次过户费用，请竞拍者自行到相关部门咨询过户费用，谨慎竞拍！
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的罚款等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的物的权属有异议者，自本公告发布之日起10日内于本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款成交后7日内缴入法院指定账户(户名：吉林省（略）：（略）（略）-002521），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
（略）《房地产估价报告书》，编号吉鸿源司估字[2024]第068号。
咨询电话：（略）
监督电话：（略）
联系地址：（略）

吉林省（略）中级人民法院
二〇二四年八月二十八日
松原经济技术（略）新天地花（略）24幢102
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