Report编号:
(略)FB00939
(略)委托,就其出租
(略)有关事项公告如下:
1.项目概述
1.1出租方:
(略)
1.2标的名称:
(略)
1.3挂牌起止日期:
2024年9月3日-2024年9月14日
1.4接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)
1.5交易方式:
(略)
挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,采取协议方式:
(略)
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置:
(略)
2.2有无房产证:有
2.3建筑面积(㎡):320.39(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代:1997年
2.5出租用途:商业
2.6附属设施:水电齐全,其余以现场勘查为准。
2.7招租业态:商业(不得用于汽配、卡拉OK、麻将档、足疗等娱乐性项目及存在污染、噪音的经营业态或国家相关部门规定的禁止经营的项目)
2.8其他说明:
(1)楼层:共2层
(2)装修程度:简装
(3)目前租赁状态:空置
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年):28.4200
3.2租期(月):60个月(首年含1个月免租期)
3.3租金支付期限方式:
(略)
3.4租赁押金(万元):14.21
4.对承租方的要求:
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
(2)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
(3)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法业务,不得出现违反公序良俗的行为。
(4)不接受联合体登记。
(5)承租方须在确定承租资格次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》,未在规定时间内签订合同的,出租方有权扣留其竞租保证金并取消其承租资格。并可按照价格高低排序另行确定承租人或将该房屋另行招租。
(6)本标的承租期间的房屋装修费用,由承租方自行承担,合同终止后出租方不予补偿。装修前须先报甲方备案并经其同意,施工时不得改变房屋原有结构。若有违约,出租房有权扣留其租赁押金,若所示额超过租赁押金的,承租方须补足。
(7)如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。
(8)承租人未按房屋租赁合同要求租赁满规定期限的,扣除租赁押金(也即履约保证金)并承担出租人相关损失(含重新招租费用、招租期间房屋闲置的损失,闲置费用按成交租金按天结算)。租赁合同到期后承租人须10个工作日内撤离出场,未在规定时间撤离的,须承担年承租费用5%金额/天的罚款。
5.其他要求:
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租:
(1)竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的;
(2)竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的;
(3)出现影响招租公正的违法、违规行为的;
(4)未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的;
2、竞价终止条款
出现下列情形之一的,招租代理机构:
(略)
(1)所有竞租人的报价均低于年租金底价;
(2)出现影响招租公正的违法、违规行为的。
3、现场踏勘:由竞租人自行前往现场,勘察联系人:
(略)
4、本项目采用现场竞价的方式:
(略)
5、招租人本单位:
(略)
6、租金增长方式:
(略)
7、本次出租标的为整体出租,不拆零。
6.其他说明
出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
联系地址:
(略)
8.接受投诉的单位:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
附件
无
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