公告
场次信息场次名称:
(略)
报名结束时间
(略):00:00保证金缴纳截止时间
(略):00:00
竞价时间
(略):10:
(略)-2516:10:00限时竞价时长10分钟
踏勘时间--发布单位:
(略)
(略)RTDC-ZLZCB-
(略)资产包名称:
(略)
起拍价(元)152400租赁期限5年
保证金(元)38100加价幅度(元)1000
最少竞价人数1联系人:
(略)
联系电话:
(略)
重要告知:
1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。
2.
(略),在“
(略)上竞价-待缴纳保证金”功能中查看,
(略)注册的企业全称保持-致。
标的基本信息标的1
(略)RTDC-ZLBDW-
(略)标的物名称:
(略)
标的物信息业态:地产;标的物类型:房屋建筑物;占地面积:0.00平方米;房屋面积:381.08平方米;
免租装修期30
标的物所在地
标的物描述
特别告知
(一)招租文件的获取:
(略)
(略)(网址:?https://
(略))注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。?
(二)报名程序?
(略),点击注册—>选择用户身份(
(略)承租商)—>
(略)-登录—>完善企业信息—>注册完成—>
(略)报名。?
(三)报名审核?
1.
(略)完成注册并在“报名结束时间”之前报名,审核通过后,在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳,方能参加竞价。2.竞价人需在“报名结束时间”之前,在“
(略)-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传,待招租人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,招租人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注:竞价人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。
?(四)竞价保证金的缴纳?
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳,分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)。2.
(略),在“
(略)上竞价-待缴纳保证金”
(略)信息,
(略)注册的企业全称保持一致。?
(五)竞价保证金的退还????
1.通过资格审查,已缴纳保证金的竞租方,如自行放弃竞价资格的,应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方,已提交的申请竞价资料不予退回,保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。???2.未成交竞租方所缴纳的保证金,在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。???3.?承租方所缴纳的保证金在确定签约结果,完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。?
(六)其他:?
(略)注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的,
(略)客服,联系电话:
(略)
竞价公告
(一)、竞租方资格要求?
1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体,且应是在中国大陆境内(不含港、澳、台)依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价人为分支机构的,应提供授权委托书、分支机构负责人身份证明及被委托人身份证明原件及复印件(加盖公章)。
2.若竞价人出现以下情况,将不具备参与竞价条件。
1)报名主体为自然人、联合体的。
2)竞价人参与本次竞价前三年内存在重大违法记录的,
(略)存在合作的竞价人,竞价前有欠缴租金情况。
3)竞价人资信及信誉不良,竞价人在信用中国
(略).cn/网站被列入失信被执行人及黑名单记录的;
4)与招租人及JF存在法律纠纷的。
5)竞价人参加招租人竞价招租项目,中标后无正当理由弃标的。
6)竞价人拖欠招租人租金尚未履行完毕的。
(二)、竞价公告发布媒介:?
(略)进行公告发布:
(略):(https://
(略))
微信:
(略)
(三)、资质文件递交截止时间及方式:
(略)
递交截止时间及方式:
(略)
(四)、重要提示?
1.踏勘:竞价人必须在招租人客户经理:
(略)
2.报价:一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、土地性质等全部情况以及房地产租赁合同条款,
(略)积、现状无异议,成交以后不再进行测绘,所报总价不得更改,在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改的,将取消其成交资格,竞价保证金不予退还。
3.竞价资格:通过资格审查,已缴纳保证金的竞价申请人,如自行放弃竞价资格的,应在招租竞价开始前24小时内书面通知招租人,已提交的申请竞价资料不予退回;已在线缴纳竞价保证金将在该项目结果公示后的10个工作日内无息退回本金。
4.未竞得竞价人所缴纳的竞价保证金,在结果公示后的10
(略)退回;竞得人所缴纳的竞价保证金在双方盖章签订《房地产租赁合同》和《安全问题治理协议》并按合同约定缴纳履约保证金和首期租金后,10
(略)退回。
5.竞得人应在公示结束的3个工作日内全额缴纳首年租金和租赁保证金(含税成交租金的25%),并在接到签约短信提醒的3个工作日内,完成草签合同。若竞得人未按时草签合同、缴纳首年租金及租赁保证金,视为竞得人自愿放弃中标资格,竞价保证金不予退还。
6.本项目设置了最低成交价,若本项目无竞价人报名,或竞价人出价,该项目将按照流拍处理。
7.物业服务:
(略)签订物业服务合同,具体服务范围和费用由竞得人与招租人另行确定。
(五)、业务咨询?
对招租文件及其他业务方面有疑问的,请联系踏勘联系人:
(略)
招?租?人:融通地产(辽宁)
(略)
报名联系人:
(略)
项目踏勘联系人:
(略)
竞价须知
第一条?
(略)(以下简称“
(略)”)依照有关规定及惯例,按照交易资产(标的物)的现状进行公告,
(略)声明:对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者,即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解,所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础,竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘,竞价人一经竞价,即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条?竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解,未咨询或对标的物不了解而参加竞价的,其责任由竞价人自负。
第三条?
(略)的交易规则,并仔细阅读本须知。
第四条?
(略)(略)络竞价交易,应遵守本须知的有关规定。
第五条?
(略),以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作,
(略)而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
第六条?
(略)(略)、密码,确保账户安全。
(略)(略)络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为,因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
第七条?网络竞价中,
(略)确认后不得更改或撤销,
(略)纪录数据为准。
第八条?
(略)络环境可能存在延时等不可抗因素,竞价人在报价时段内应尽早出价,以免贻误报价损害自身权益。
第九条?
(略)竞价的硬件要求:竞价人通过自备终端参与竞价,应采用高带宽、高性能、
(略)络环境。建议使用Windows7
(略),提前下载谷歌浏览器,配备2G以上内存,2M
(略)络;在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的、
(略)络竞价操作的应用软件。
第十条?竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、
(略)服务器异常(包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况)及其它的特别情形,
(略)有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条?报价方式:
(略)
第十二条?竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式:
(略)
第十三条?报名方式:
(略)
第十四条?竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,
(略)有权取消其竞价资格。
第十五条?竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金(
(略)确认到账为准)。
第十六条?交易结束后竞价保证金的处理方式:
(略)
(一)成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后,原路退回。
(二)未成交人的竞价保证金,在该招租结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条?竞价人有如下行为时,竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还:
(一)成交后,无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的;
(二)不付款或者未按期付清款项的;
(三)以任何理由反悔,不按期办理标的物交割手续的;
(四)采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的;
(五)其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
(略)上进行的公开竞价活动,
(略)所有。
?
项目说明本项目由【融通地产(辽宁)
(略)】提供,北交所仅进行信息转发,对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任,投资者需自行承担由此产生的法律风险。
附件附件2:安全问题治理协议(
(略))(1).docx地产(辽宁)公
(略)项目资产包(
(略)).pdf0531GT-房地产租赁合同(地产3.0版).pdf原网址:https://
(略).html?type=1
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朱婷婷 |
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