关于德阳巷3号3楼房屋公开招租的公告

我公司现有一处位于攀（略）房屋若干间，处于闲置状态，为保证国有资产保值增值，现拟向社会公开招租，相关事项公告如下：
一、招租房屋标的
资产地址：（略）
建筑面积：详见户室面积对照表（（略）测量）。
租赁期限：不超过3年（具体期限双方协商而定）。
免租期限：一个月。
租赁底价：21元/㎡/月（（略）评定）。
备注：整租或部分出租，可用作办公使用。（略）书面同意，不得将该房屋全部或部分转让、转租、出借、分割、交换或以其他变相方法给他人使用及改变该房屋的用途。
二、时间安排
公告时间：2024年9月3日至2024年9月14日
三、竞租要求
（一）招租方式：（略）
（二）竞租人：竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人，具备良好职业道德和个人信用；法律、法规、规章等规定的其他条件。
（三）投标保证金：竞租人报名时应交纳投标保证金，（略）站要求确定；开标后，5个工作日内退还未竞得人的投标保证金；竞得人未按时签订《租赁合同》的，不予退还投标保证金。
（四）行业要求。参与竞租者所从事行业不得涉及KTV、歌城、迪吧、（略）等娱乐行业，且必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规范定和要求，禁止从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖的行业。
四、报名
（一）（略）址：（略）站
（二）交易场地及交易费用：交易场地为西南联合产权交易所，竞得人交易服务费用成交价格首年首月租金。
五、其他事项
（一）标的自公告之日起在所在地展示，由竞租人在出租人的陪同下踏勘现场，并在取得出租人标的现场查看确认书后，方可在西南联合产权交易所投标竞租。
（二）竞得人应在开标后5个工作日内与出租人签订《租赁合同》，补齐履约保证金3个月租金，并按合同约定缴纳租金。
（三）为保证国有资产保值增值，《房屋租赁合同》中明确规定租金逐年上浮4%。
（四）竞得人若需重新装修，应在签订《租赁合同》5个工作日内，补齐装修保证金不超过20万元，装修验收完成后退还装修保证金。
（五）竞得人在承租期间擅自改变用途的或私自建设的，出租人有权随时解除《租赁合同》、无条件清场并不予退还租金。
（六）（略）审批同意后方可实施。
（七）该处房屋出租后，所涉及的物业、水电气、设备维护维修等费用承租人自理。
六、联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
附件：德阳巷3号3楼房屋公开招租的公告附件.doc