南山区麒麟苑（动物园职工宿舍）7栋24套住宅公开招租项目

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年09月04日09时00分00秒结束日期2024年09月18日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）4048兴园居
面积/数量1、（略）动物园职工住宅7栋A202：82.980平方米2、（略）动物园职工住宅7栋B304：82.600平方米3、（略）动物园职工住宅7栋A302：82.980平方米4、（略）动物园职工住宅7栋B303：82.600平方米5、（略）动物园职工住宅7栋A102：82.980平方米6、（略）动物园职工住宅7栋B204：82.600平方米7、（略）动物园职工住宅7栋B504：82.600平方米8、（略）动物园职工住宅7栋A501：101.920平方米9、（略）动物园职工住宅7栋B604：82.600平方米10、（略）动物园职工住宅7栋B403：82.600平方米11、（略）动物园职工住宅7栋A401：101.920平方米12、（略）动物园职工住宅7栋A201：101.920平方米13、（略）动物园职工住宅7栋B404：82.600平方米14、（略）动物园职工住宅7栋A402：82.980平方米15、（略）动物园职工住宅7栋B103：82.600平方米16、（略）动物园职工住宅7栋B203：82.600平方米17、（略）动物园职工住宅7栋B503：82.600平方米18、（略）动物园职工住宅7栋B603：82.600平方米19、（略）动物园职工住宅7栋A602：82.980平方米20、（略）动物园职工住宅7栋A101：101.920平方米21、（略）动物园职工住宅7栋A502：82.980平方米22、（略）动物园职工住宅7栋B104：82.600平方米23、（略）动物园职工住宅7栋A601：101.920平方米24、（略）动物园职工住宅7栋A301：101.920平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质1、（略）动物园职工住宅7栋A202：住宅类2、（略）动物园职工住宅7栋B304：住宅类3、（略）动物园职工住宅7栋A302：住宅类4、（略）动物园职工住宅7栋B303：住宅类5、（略）动物园职工住宅7栋A102：住宅类6、（略）动物园职工住宅7栋B204：住宅类7、（略）动物园职工住宅7栋B504：住宅类8、（略）动物园职工住宅7栋A501：住宅类9、（略）动物园职工住宅7栋B604：住宅类10、（略）动物园职工住宅7栋B403：住宅类11、（略）动物园职工住宅7栋A401：住宅类12、（略）动物园职工住宅7栋A201：住宅类13、（略）动物园职工住宅7栋B404：住宅类14、（略）动物园职工住宅7栋A402：住宅类15、（略）动物园职工住宅7栋B103：住宅类16、（略）动物园职工住宅7栋B203：住宅类17、（略）动物园职工住宅7栋B503：住宅类18、（略）动物园职工住宅7栋B603：商业类19、（略）动物园职工住宅7栋A602：住宅类20、（略）动物园职工住宅7栋A101：住宅类21、（略）动物园职工住宅7栋A502：住宅类22、（略）动物园职工住宅7栋B104：住宅类23、（略）动物园职工住宅7栋A601：住宅类24、（略）动物园职工住宅7栋A301：住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月（含在租赁期限内）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价111,331.8元/月（无递增）租金支付方式：（略）
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定住宅
履约条件1.意向承租方需在公告期届满前交纳招租保证金人民币33万元，意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起5（略）原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的5个工作日内，（略）原额返还；2.按时交纳租金、保证金等各项费用；3.负责租赁物业使用期间的消防安全，并对租赁物业购买财产一切险和公众责任险；4.最终承租方承租租赁物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、产业政策和发展规划要求；5.承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，装修时不得破坏承重墙及主体结构，相关装修改造费用由承租方自行承担，承租方装修后不可移动的设施在租赁到期后应无偿移交出租方；6.承租方不得将租赁物业用于法律法规禁止的用途，杜绝具有危险性的、严重扰民的、污染严重的各类具有安全隐患或不符合环保要求的经营项目；7.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物业整体转租他人；8.承租方要改变租赁物业用途必须经出租方同意，且由承租方自行办理相关手续，因变更租赁物业用途而产生的一切法律责任由承租方自行承担；9.水电费、物业管理费、安全消防设施维护更换费及其他各项费用等按物业管理单位：（略）
其他补充说明1、本次招租物业为（略））标准执行。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2个周期。
交易方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件意向承租方符合下列条件（不含个体工商户）：1.企业营业执照未被吊销或注销（（略）https://（略）.cn/index.html查询页面截图为准）；2.企业未被纳入失信被执行人名单（（略）（略）.cn/查询为准）；3.企业工商注册登记的经营范围包含房地产运营、房地产经纪、房地产租赁、房地产中介、物业管理、商业综合体管理服务（略）管理服务等物业运营相关关键字（（略）查询页面截图为准）。
需提供的证明材料企业需提交以下材料（均需加盖公章）：1.营业执照复印件（核原件）；2.（略）查询页面截图（须体现资格条件中的第1、第3项证明材料）；3.（略）（略）.cn/查询页面截图（须体现资格条件中的第3项证明材料）；4.法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件（核原件）；5.授权参加的需提交授权委托书、被授权人居民身份证复印件（核原件）；6.《意向承租方登记表》《承诺函》（此两项模板由交易机构提供）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月18日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）支行
地址：（略）
交易保证金
金额330,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月18日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；1.2在被确定为最终承租方后，无故放弃中选资格的；1.3在被确定为最终承租方后，未按规定足额支付交易服务费的；1.4在被确定为最终承租方后，无正当理由拒签合同的；1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；1.7存在其他违法违规情形的。2.本次公开招租参照（略）本级行政事业单位：（略）