江西省
(略)中级人民法院将于2024年9月19日10时至2024年9月20日10时(延时的除外)
(略)上(https://
(略);户名:江西省
(略)中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的物:
被执行人滕赪波名下位
(略)AM1-A、AM1-B、AM2、AM3、AM10、AM11等六处房地产。
本院依法作出(2024)赣11执恢63号执行裁定书拍卖被执行人滕赪波名下位
(略)AM1-A、AM1-B、AM2、AM3、AM10、AM11等六处房地产(详见下表)。
(略)
房屋坐落
产权人
所在层/总层数
建筑面积(㎡)
证载用途
(略)
评估单价(元/㎡)
评估总价(元)
1
(略)AM1-A
滕赪波
1/2
60.58
商业
上房权证字第
(略)号
17950
(略)
2
(略)AM1-B
58.90
上房权证字第
(略)号
17950
(略)
3
(略)AM2
72.37
上房权证字第
(略)号
17950
(略)
4
(略)AM3
68.87
上房权证字第
(略)号
17790
(略)
5
(略)AM10
68.41
上房权证字第
(略)号
17790
(略)
6
(略)AM11
72.37
上房权证字第
(略)号
17950
(略)
合计
401.5
(略)
拍卖
(略)位状况:
1.区位状况
(1)位置:
(略)。
(2)临街(道路)状况:
(略),
(略),车流量一般,为单行道。
(3)交通条件:
(略)站约3公里,距上饶高铁站约7.5公里,对外交通便捷度较好。附近300米处有公交站台,可乘3路、9路、17路、18路、32
(略)公交,公共交通便捷度较好。
(4)商业繁华度:
(略)域商业繁华度好、人流量大。
(5)楼层、朝向:所在栋为南北朝向,证载总层数为2层,所在层数为1层,实际总层数为9层。
(6)区域基础设施及公共服务配套设施:基础设施完善;公共设施齐全,周边有
(略)中医院、
(略)立医院、
(略)第四中学、
(略)逸夫小学、
(略)第一小学、步行街、中国工商银行、中国邮政银行、途窝假日酒店等。
(7)环境、景观:周边环境一般,无特别景观。
2.估价对象实物状况:
(1)建筑物外观:外墙喷漆,铝合金窗。
(2)结构:钢混。
(3)装修:估价对象①地面铺瓷砖,墙面贴墙纸和墙板,天花做吊顶,水电设施满足使用要求。估价对象②-④地面铺瓷砖,墙面刷白,天花做吊顶,水电设施满足使用要求。估价对象⑤⑥地面铺瓷砖,墙面部分刷漆,部分贴墙板,天花喷漆,水电设施满足使用要求。
(4)内部格局和现状:规则、合理,至价值时点,估价对象①与隔壁打通使用,现经营“谭氏峰云”,估价对象②-④打通使用,现经营“爱心大药房”,估价对象⑤⑥与隔壁打通使用,现经营“徐筷客”。
(5)维护情况及完损状况:未发现建筑物不均匀沉降。门窗、装修状况保养较好。
上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际交付为准。
(略)
房屋坐落
(略)
评估价格(元)
第二次起拍价(元)
保证金(元)
增加幅度(元)
1
(略)AM1-A
上房权证字第
(略)号
(略)
609000
60900
3000
2
(略)AM1-B
上房权证字第
(略)号
(略)
(略)
200570
10028.5
3
(略)AM2
上房权证字第
(略)号
(略)
4
(略)AM3
上房权证字第
(略)号
(略)
5
(略)AM10
上房权证字第
(略)号
(略)
(略)
140900
7000
6
(略)AM11
上房权证字第
(略)号
(略)
特别提醒:上述房产有租赁,租期20年,自2017年8月15日至2037年8月14日,租赁费用8万元每年。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理,拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、
(略)等相关部门了解)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功,本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者,请于2024年9月10日前与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:待定(优先权人可向执行法院申请优先权)。
十一、
(略)将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户,
(略)上支付,详细请咨询法院:
1、银行付款方式:
(略)
(开户单位:
(略)
2、
(略)上付款方式:
(略)
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物可进行二次拍卖,本次为第二次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:
(略)(孙女士)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
监督电话:
(略)
联系地址:
(略)
江西省
(略)中级人民法院
2024年9月3日
(略)AM10、AM11
暂无修改记录
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