揭阳市榕城区人民法院关于位于福建省龙岩市新罗区红坊镇规划道路快速通道北侧（红坊快速通道北侧C地块）（第一次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院
拍卖公告（一拍）
（2024）粤5202执恢264号

（略）（略）人民法院将于2024年10月23日10时至2024年10月24日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，网址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）】。
评估价：（略）元，起拍价：（略）元，保证金：（略）元，增价幅度：（略）（或整倍数）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（略）拍中扰乱司法拍卖秩序的行为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖等），本院可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。
如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以保证金填补差价，原买受人无需另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、特别说明：1.买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后30日内自行办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准）由买受人自行承担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明。
2、经向（略）宗地（2013拍-10红坊快速通道北侧C地块）于2016年12月经（略）人民政府批准延期动工开发，重新约定开工日期为2018年4月30日，至2020年4月30日已闲置满两年，需要根据《闲置土地处置办法》规定，对2018年4月30日之后的闲置原因作出调查认定，如果仍是政府原因闲置，可由法院根据原出让条件拍卖，拍卖后与新受让人重新约定开工日期，否则应按《闲置土地处置办法》第十四条规定处理。有意向者对上述情况有疑问的，可向相关职能部门咨询，请有意者谨慎购买。
3.本标的按现状拍卖，因有居住或尚未清退情况，故拍卖后存在迟延交付的风险，具体交付手续待本院通知。
4.本次拍卖以整体拍卖的方式：（略）
5.对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系，并提供相应的证据。
6.本拍卖标的物变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方式：（略）
7.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。
八、本公告登出视为发出拍卖公告。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款通过银行转账在拍卖成交后十日内缴入本院指定账户（户名：（略）拍卖款]，并于拍卖成交后十日（略）截图提交到本院执行局。交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料（略）人民法院签署《拍卖成交确认书》，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
（略）络司法拍卖热线电话：展唐助拍（略）
咨询电话：（略）
监督电话：（略）
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
相关信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）（略）人民法院
二〇二四年九月二日
位（略）快速通道北侧（红坊快速通道北侧C地块）
暂无修改记录