临海市大洋街道临海大道南侧、东渡路西侧地块项目投资合作开发其他招标公告

（略）临海大道南侧、（略）西侧地块项目投资合作开发其他招标公告2024-09-（略）一、项目概况
项目名称：（略）
监管部门：（略）建设局
（略）：临建招备【2024】091号项目批准机关：（略）产权车位按15万/个，具体详见《回购协议书》。
招标范围：为本项目的投资合作开发、销售及运营、设计、建设（含采购、施工）、验收、移交、保修以及其他为完成本项目所需的所有服务
资金来源及出资比例：自筹100%招标标段数：1发包方式：（略）
备注：本项目工程费用和设计费不作为评标办法中商务分评审因素，投标人报价工程费用招标控制价为38300万元，最高限价为35619万元（招标控制价×93%），设计费最高限价为741万元。报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
计划工期：项目合作期为合同签订至项目建设开发完成，且所有可售房产交付完成为止。根据本项目《国有建设用地使用权出让合同》中约定：建设期须在2025年2月17日之前开工，并在2028年2月17日之前竣工。取得建筑工程施工许可证后36个月内回购工程达到交付标准。
该项目具备招标条件，已经（略）建设局备案，现对其进行招标。
二、投标人资格要求
投标人资质要求：
（1）投资人（即社会资本方）要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被冻结和接管、破产状态的独立法人。
（2）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或具备建筑行业设计资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。
（3）施工资质：全国范围内建筑工程施工总承包二级及以上资质。（对应施工资质应在“浙江省（略）（略）”上动态核查结果处于“合格”状态）；
项目负责人（项目经理：（略）
项目设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师证书（若联合体投标的，项目设计负责人应注册在联合体中承担设计的设计单位：（略）
项目施工负责人资格要求：具备注册建造师（建筑工程）二级及以上证书（若联合体投标的，项目施工负责人应注册在联合体中承担施工总承包的施工单位：（略）
注：项目负责人、项目设计负责人、项目施工负责人不得互相兼任。
投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。
三、报名
不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。四.招标文件的获取：（略）
招标文件售价：免费。获取：（略）
五.投标保证金
投标保证金金额：50.00万元。投标保证金形式：转账、保函/保单等（（略）注册的银行基本账户汇出）。开户名：（略）；开户行：（略）科技支行；（略）：（略）（略）；（略）：（略）（略）；（略）：（略）（略）；（略）财务咨询电话：（略）3。投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。温馨提示：采用保函的，（略）网站，在缴纳保证金环节选择保函方式：（略）
六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址：（略）
投标文件递交时间：2024年10月09日10时00分电子投标文件提交地址：（略）
开标时间：2024年10月09日10时00分
开标地点：（略）
八.（略）上发布。
九.公告有效期限自公告发布之日起至2024年10月9日10时00分十.（略）服务器时间为准，请准时提交投标文件。十一.（略）地址：（略）